北京市石景山区古城大街1号特钢汽车园区一期厂房房屋出租
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京市石景山区古城大街1号特钢汽车园区一期厂房房屋出租
| 项目名称 | 北京市石景山区古城大街1号特钢汽车园区一期厂房房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001314 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京首钢特殊钢有限公司 | |||
| 出租方承诺函 |
| |||
| 挂牌价格 | 3.35元/平方米/天 | 出租面积 | 5436.06平方米 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 新能源汽车展示交付中心 | |
| 信息披露起始日期 | 2023年10月11日 | 信息披露期满日期 | 2023年10月17日 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：欧炳凤 / 联系电话：66295697 | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：010-66295769 | |||
- 出租方及出租房屋简况
- 出租条件与承租方资格条件
- 披露信息
- 项目图片
- 项目附件
一、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首钢特殊钢有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 所属集团/主管部门 | 首钢集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 黄河 | |||
| 出租方联系电话 | 13810270031 | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市市辖区 | ||
|---|---|---|---|---|
| 坐落位置 | 北京市石景山区古城大街1号特钢汽车园区一期厂房 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 12628.62平方米 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 批准单位名称 | 北京首钢特殊钢有限公司 | 批准文号 | ||
| 租金估价情况 | 估价单位名称 | 北京首钢特殊钢有限公司 | 租金估价 | 3.35元/平方米/天 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.项目总建筑规模12628.62平米，本次出租范围为东4户、东5户区域，出租面积5436.06平米。 2. 承租方在按符合房屋权属性质及披露的房产使用用途要求合理使用标的物时，如需办理相关证照或许可手续，由承租方自行办理，出租方只负责提供租赁标的物权属证明文件，不负责协助承租方办理任何从事出租业态所需的政府部门准许条件。承租方应充分知晓房屋使用条件，若由此导致的承租方经营活动无法开展，由承租方承担全部后果。 3.政府、首钢集团有限公司规划或建设调整涉及本区域，本合同自动终结，出租方和承租方互不承担违约责任，承租方自愿放弃装修改造费用和其他经济损失赔偿以及任何搬迁补偿，出租方无条件收回租赁物。 | |||
二、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3.35元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 租金挂牌价补充说明 | ||||
| 拟出租面积(平方米) | 5436.06 | 租赁期 | 5年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3个月 | |
| 租金调整方式 | 每1年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 季付；租赁押金为3个月房租；装修押金30万元；拆改恢复押金50万元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电 水9.50元/吨，电1.29元/KWH。 | |||
| 房产使用用途要求 | 新能源汽车展示交付中心 | 是否允许装修改造 | 承租方自行承担在租赁期内与租赁标的物相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等能源动力，以及通讯（如电话、宽带）、视频、网络报装、电力增容费用、变压器容量及电路线损、停车费、政府税收规费、装修改造费用等。出租方对租赁标的物内部区域不负责物业管理，承租方无需向出租方支付物业管理费用。 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | |||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人； 2、本项目不允许联合承租； 3、意向承租方需具有良好的商业信用，未被列入“经营异常名录”及“严重违法失信企业（黑名单）。（以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询的企业信用报告为准）； 4、意向方承租方或下属单位（以意向承租方提供的国家企业信用信息网股权结构截图为准）须在北京有正在运营的一个面积不低于10000平方米的房屋或场地，以提供的租赁合同为准。 | |||
| 意向承租方其他承诺 | 承租方单位不得转租；不得改变用途，不可开展不可开展保养、维修、钣金喷漆、装饰等售后等非房屋使用功能的其他工作；若承租方对租赁标的进行任何装修工程，必须经出租方和政府有关主管机关对装修的设计文件及施工方案的批准；承租方自行办理从事业态所需政府部门准许条件，因条件不具备而无法开展经营活动，与出租方无关，承租方自行承担后果。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 500 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 支票;电汇;网上银行 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||
三、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |||
| 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | |||
| 遴选方案主要内容 | ||||
四、项目图片
| 项目图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 | |||
|---|---|---|---|---|
五、项目附件
| 项目附件 | 附件： 4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件： 5.如何实名认证-企业用户.pdf | |||
|---|---|---|---|---|
微信扫码关注
