国网吉林省电力有限公司超高压公司2024年第一次服务授权竞争性谈判采购公告
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孔巷路北侧、富荣路西侧地块
土壤污染状况调查方案
委托单位: 昆山市陆家镇人民政府
编制单位江苏中正环境评估技术有限公司
二O二四年一月
委托单位:昆山市巴城镇人民政府
编制单位:江苏中正环境评估技术有限公司
编制单位法人代表:陆正兴
项目责任人:罗明
主要参加人员:张接凤
| 分工 | 姓名 | 单位 | 专业背景 | 专业职称 | 联系电话 | 签名 |
| 报告 编制 | 张接凤 | 江苏中正 环境评估 技术有限 公司 | 环境工程 | 助理工程 师 | 17715162275 | 张核凡 |
| 项目 责任 人 | 罗明 | 江苏中正 环境评估 技术有限 公司 | 环境工程 | 助理工程 师 | 17372612265 | 罗明 |
| 报告 审核 | 马传国 | 江苏中正 环境评估 技术有限 公司 | 环境工程 | 高级工程 师 | 18012683926 | FMe |
摘要
江苏中正环境评估技术有限公司受昆山市陆家镇人民政府委托，对孔巷路北侧、富荣路西
侧地块进行土壤污染状况调查。孔巷路北侧、富荣路西侧地块土壤污染状况调查现场工作于 2023年11月开始，现场工作包括现场踏勘、人员访谈、资料收集、采样点放点、土壤、地下水 采样、样品快筛检测等。本地块土壤样品、地下水采集委托江苏国森检测技术有限公司进行地
块内土壤现场采样，采集的土壤、地下水样品送往江苏国森检测技术有限公司实验室检测。
（1）地块描述
孔巷路北侧、富荣路西侧地块位于昆山市陆家镇孔巷路北侧、富荣路西侧。地块总面积 31004.6平方米。根据历史影像和人员访谈得知地块1992年前为农田，1992在地块上建立广达 玩具厂，主要从事玩具缝纫，1996年广达玩具厂改名为好孩子儿童用品有限公司纺织用品总厂（童车布套厂）。2023年地块产权全部收归昆山市陆家镇人民政府所有，昆山市陆家镇人民政 府计划将此地块建造为商住区，规划用途将划为城市建设用地中的商住混合用地（RB）。
（2）土壤、地下水初步采样检测工作本次调查采用专业判断法与系统布点法相结合布设8 个土壤监测点位、4个地下水监测点位，同时在地块外布设1个水土复合对照点，根据地块外的 历史使用情况将点位S0/W0，设为本项目的土壤及地下水对照点监测点位。此次土壤样品共采 集45个（含对照点样品）和5个土壤现场平行样，同时还设置2个运输空白样、2个全程序空白 样、1个设备淋洗样。地下水样品共采集5个地下水样品（含对照点样品）和1个地下水现场平 行样，同时还设置1个运输空白样、1个全程序空白样。
土壤样品实验室检测指标为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中必测45项（包括7项重金属，27项挥发性有机物，11项半挥发性有机 物）、pH值、石油烃（C10-C40）；地下水样品实验室检测指标包括：《土壤环境质量建设用 地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中基本项目（45项）、pH值、石油 烃（C10-C40）。
（3）评价标准
地块未来规划用途为商住混合用地。因此土壤监测项目评价标准参照《土壤环境质量建设 用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）风险筛选值中第一类用地进行评价；地下水监测项目评价标准参照《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准进行评价，对于标准当中没有规定标准限值的检测因子，则根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风
险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪 环土<2020>62号）中第一类用地筛选值标准值。
（4）调查结果分析
根据检测报告（编号：GSC23125798Ⅰ）可知：①土壤
重金属和无机物：本次调查采集的土壤监测点样品中重金属和无机物元素均有检出，检出 浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)第一类 用地筛选值。
挥发性有机物：本次调查采集的土壤监测点样品中挥发性有机物（VOCs）中二氯甲烷、1，2-二氯乙烷、氯苯、乙苯均有检出，其余污染物均未检出，检出浓度均低于《土壤环境质量建 设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
半挥发性有机物：本次调查采集的土壤监测点样品中半挥发性有机物（SVOC）中苯并（a）蒽、䓛、苯并（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽均有检出，其余污染物均未检出，检出浓度均低于《土 壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选 值。
综上所述，本次调查地块土壤基本项目检出值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染 风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
pH值：本次调查采集的土壤监测点样品pH值范围在7.66-8.98之间，考虑到对照点土壤样 品pH值为8.04-8.91，无显著差异，可初步判定该地块土壤酸碱度基本无异常。
石油烃类：本次调查采集的土壤监测点样品中石油烃（C10-C40）均检出，检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)第一类用地筛选值。
综上所述，本次调查地块土壤特征项目检出值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染 风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
②地下水
（5）基本项目评价
重金属：本次调查地块监测点和对照点的地下水样品中重金属和无机物只检出砷和铅，其 余污染物均未检出，其检出浓度低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水标准限 值。
挥发性有机物：本次调查地块监测点和对照点的地下水样品中挥发性有机物（VOCs）只
检出氯苯，其余污染物均未检出，其检出浓度满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水标准限值和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土<2020>62号）第一类用地筛选值。
半挥发性有机物：本次调查地块监测点和对照点的地下水样品中半挥发性有机物（SVOC）均未检出，满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水标准限值和《上海市建设用 地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的 补充规定（试行）》（沪环土<2020>62号）第一类用地筛选值。
pH值：本次调查地块监测点的地下水样品中pH值范围在7.1~7.5之间，对照点样品中pH值 为6.9，相比无明显差异，均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水标准限值。
石油烃类：本次调查地块监测点的样品中石油烃（C10-C40）均检出，检出浓度均低于《上 海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果 评估工作的补充规定（试行）》（沪环土<2020>62号）第一类用地筛选值。
综 上 所 述 ， 本 次 调 查 地 块 地 下 水 基 本 项 目 检 出 值 均 低 于 《 地 下 水 质 量 标 准 》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水标准限值和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风 险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土<2020>62 号）第一类用地筛选值。
（6）结论
经调查，本次调查地块土壤基本项目和特征因子检出值均满足《土壤环境质量建设用地土 壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；地下水基本项目和 特征因子检出值满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水标准和《上海市建设用 地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的 补充规定（试行）》（沪环土<2020>62号）第一类用地筛选值。
综合而言，本地块内土壤、地下水均符合商住混合用地规划要求，无需开展下一步土壤污 染状况详细调查工作。
目录
1场地概括 ..............................................................................1 1.1 项目概述 ....................................................................... 1 1.1.1项目背景 ...................................................................1 1.1.2调查目的 ...................................................................2 1.1.3调查原则 ...................................................................2 1.1.4调查范围 ...................................................................2 1.1.5调查依据 ...................................................................4 1.1.5.1法律法规 ................................................................. 4 1.1.5.2相关规定与政策 ........................................................... 4 1.1.5.3技术导则与规范 ........................................................... 4 1.1.6评价标准 ...................................................................5 1.1.7其他技术材料 ...............................................................5 1.1.8调查方法 ...................................................................6 1.1.9地块用地规划 ...............................................................7 1.2区域概况 ........................................................................ 9 1.2.1区域位置 ...................................................................9 1.2.2气候条件 ................................................................... 9 1.2.3水文 ......................................................................10 1.2.4地形地貌 ..................................................................12 1.25周边敏感目标 .................................................................. 12 1.3地块用地现状和历史 ............................................................. 14 1.3.1地块环境现状 ..............................................................14 1.3.2地块历史沿革 ..............................................................16 1.3.3地块内企业概况 ............................................................23 1.4相邻地块的现状和历史 ........................................................... 25 1.4.1相邻地块环境现状 ..........................................................25 1.4.2相邻地块历史沿革 ..........................................................26 1.5潜在污染迁移途径分析 ........................................................... 33 1.6第一阶段土壤污染状况调查总结 ................................................... 34 2工作计划 .............................................................................35 2.1地块水文地质 ................................................................... 35 2.1.1地质情况 ..................................................................35 2.1.2水文情况 ..................................................................37 2.2土壤采样分析方案 ............................................................... 37 2.2.1土壤监测点位布设 ..........................................................37 2.2.2土壤采样分析 ..............................................................38 2.3地下水采样分析方案 ............................................................. 41 2.3.1地下水监测点位布设 ........................................................41 2.3.2地下水采样分析 ............................................................41 2.4现场采样工作量汇总 ............................................................. 44 3现场采样和实验室分析 .................................................................45 3.1现场探测方法和程序 ............................................................. 45
3.2采样方法和程序 ................................................................. 45 3.2.1土壤采样方法和程序 ........................................................45 3.2.2地下水采样方法和程序 ......................................................54 3.3实验室样品检测依据 ............................................................. 59 3.4质量控制与质量保证 ............................................................. 60 3.4.1现场采样质量控制与质量保证 ................................................60 3.4.2样品运输质量控制与质量保证 ................................................61 3.4.3实验室分析质量控制与质量保证 ..............................................62 3.5人员健康安全防护计划 ........................................................... 64 4场地调查结果与评价 ...................................................................65 4.1水文地质条件分析 ............................................................... 65 4.1.1地层情况 ..................................................................65 4.1.2地下水流向 ................................................................65 4.2现场记录分析 ................................................................... 67 4.2.1土壤现场记录分析 ..........................................................67 4.2.2地下水现场记录分析 ........................................................68 4.3土壤调查结果分析与评价 ......................................................... 68 4.3.1土壤对照点环境质量评价 ....................................................68 4.3.2土壤监测点环境质量评价 ....................................................70 4.4地下水调查结果分析 ............................................................. 76 4.4.1地下水检测数据统计 ........................................................76 4.4.2基本项目评价 ..............................................................80 4.4.3特征因子评价 ..............................................................80 4.5质控分析 ....................................................................... 81 4.5.1现场采样质量控制 ..........................................................81 4.5.2样品运输质控分析 ..........................................................85 4.5.3实验室内部质量控制 ........................................................85 5结论和建议 ...........................................................................87 5.1结论 ........................................................................... 87 5.2建议 ........................................................................... 88 6不确定性分析 .........................................................................89 附件 ..................................................................................90
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序 分 分 包 项目名 项 设 立项或批 项 资 项 建 承 最 本次采购范围 资质要求 人员要求 最高 是 工程 工程质 建设单位 号 (8开 技 编 权重 技术详评模 商务详评模 保 特别 合 号 标 编 标 名 号 称 目 类 计 施 复 文 目 批 金 来 目 建 设 地 包 方 终 采（关于业绩要求“开标日前3 限价 (万 否 允 规模 量要求 地址 、联 术 规 码 比例 板编码 板编码 证 金 注意 同 编 号 称 工 件 准 源 设 点 式 购 个自然 许 系人及 范 号 型 名 文
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| 5 | 23 DG 01 - 901 300 4- 0 0 0 1 | 非 电 网 设 备 维 保 | 包 1 | 国网吉林超 高压公 司2024年 变电站安 防系统 维护 | 服 务 | 合 同 签 订 后 至 2 0 2 4 年 1 2 月 3 1 日 | 国网吉林省 电力有 限公司关 于下达 2024年业 务外包预 控计划的 通知 | 吉电 人资 〔 202 3〕 615 号 | 自 有 资 金 1 0 0 % | 国 网 吉 林 省 电力 有限 公 司超 高压 公 司 | 吉 林 省 | 单 价 承 包 | 竞争 性谈 判 | 安防设施设备运维 | 电子与智能化工程专业承包 二级及以 上或安防工程企业三级及以 上资质 。 | 开标日前3个自然年内 ，投标人具有安 防设施设备维保业绩不少于 1项。 | / | 6 1 . 2 0 | 否 | 国网吉林 超高压公 司2024 年所属站安 防系统 维护 | 合 格 | 吉林省长 春市亚泰 大街3288 号宋威 1340435 4488 | 10799 100 | B 7 C W - 300 013 423 - 0 0 0 1 2 | F02 010 01 | 60:10 :30 | FW-J- 0005 | FW-S- 0003 | 1 0 0 0 0 | SG T Y H T/ 2 3 - J S - 0 0 4 | |
| 6 | 23 DG 01 - 901 300 4- 0 0 0 1 | 非 电 网 设 备 维 保 | 包 2 | 国网吉林超 高压公 司2024年 电梯维护 保养 服务 | 服 务 | 合 同 签 订 后 至 2 0 2 4 年 1 2 月 3 1 日 | 成 本 | 成 本 | 自 有 资 金 1 0 0 % | 国 网 吉 林 省 电力 有限 公 司超 高压 公 司 | 吉 林 省 | 总 价 承 包 | 竞争 性谈 判 | 特种设备运维 | 具有《中华人民共和国特种设 备生产 许可证》（含修理 ）或《中华人民共 和国特种设备制造许可证 》（含修 理）或《中华人民共和国特种 设备安 装改造维修许可证 》。 | 开标日前3个自然年内 ，供应商具有与 招标项目类似业绩不少于 3项。 | 技术工作人员具有《特种设备 作业人 员证》。 | 8 . 0 0 | 否 | 国网吉林 超高压公 司2024 年电梯维护 保养 服务 | 合 格 | 吉 林 省 长 春 市 亚 泰 大 街 3288 号 、 常 俊 枫、15044 076066 | 10799 241 | B 7 7 1 - 300 013 436 - 0 0 0 0 1 | F09 060 11 | 50:10 :40 | FW-J- 0005 | FW-S- 0003 | 0 | SG T Y H T/ 21 - H Q - 2 3 8 | |
| 7 | 23 DG 01 - 901 201 7- 0 0 0 1 | 物 资 管 理 服 务 | 包 1 | 国网吉林超 高压公 司2024年 度物资运 输配送 服务 | 服 务 | 合 同 签 订 后 至 2 0 2 4 年 1 2 月 3 1 日 | 成 本 | 成 本 | 企 业 自 筹 | 国 网 吉 林 省 电力 有限 公 司超 高压 公 司 | 长 春 市 | 单 价 承 包 | 竞争 性谈 判 | 运输服务-承重4.5 吨及以上车辆运输 | 承重4.5吨及以上车辆运输 :具备《道路 运输经营许可证 》。 | 开标日前3个自然年内 ，投标人具有货 物运输业绩不少于 1项。 | 承重4.5吨及以上车辆运输 :具有机动车 驾驶证 ，以及货物运输《道路运输从 业资格证 》。 | 1 9 . 0 0 | 否 | 物资配 送服务 | 合 格 | 亚泰大街3 288 国 网 吉 林 超 高 压 公 司 王 工 138043 16438 | 80100 985 | B 7 7 1 - 300 013 450 - 0 0 0 0 3 | F08 010 04 | 60:10 :30 | FW-J- 0013 | FW-S- 0003 | 0 | SG T Y H T/ 2 3 - Q T- 0 0 1 | |
| 8 | 23 DG 01 - 901 201 7- 0 0 0 1 | 物 资 管 理 服 务 | 包 2 | 国网吉林超 高压公 司2024年 度生产吊 装运输 服务 | 服 务 | 合 同 签 订 后 至 2 0 2 4 年 1 2 月 3 1 日 | 成 本 | 成 本 | 企 业 自 筹 | 国 网 吉 林 省 电力 有限 公 司超 高压 公 司 | 长 春 市 | 单 价 承 包 | 竞争 性谈 判 | 运输服务-承重4.5 吨及以上车辆运输 | 承重4.5吨及以上车辆运输 :具备《道路 运输经营许可证 》。 | 开标日前3个自然年内 ，投标人具有货 物运输业绩不少于 1项。 | 承重4.5吨及以上车辆运输 :具有机动车 驾驶证 ，以及货物运输《道路运输从 业资格证 》。 | 1 1 . 0 0 | 否 | 生产吊装运 输服务 | 合 格 | 亚泰大街3 288 国 网 吉 林 超 高 压 公 司 王 工 138043 16438 | 80100 986 | B 7 7 1 - 300 013 450 - 0 0 0 0 4 | F08 010 04 | 60:10 :30 | FW-J- 0013 | FW-S- 0003 | 0 | SG T Y H T/ 2 3 - Q T- 0 0 1 |
第 1页 ，共 1 页
陆家镇孔巷路北侧、
富荣路西侧地块用地红线图
映
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准
墨 宋 你
支 路
恒强房地产
用地红线
地下室退界线
滥
H≥24m建筑退界
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箴 约 6η³
16. 5亩
10
//
筑退界
罗
19.3 7.5 上 3 孔巷路
学 女
庆华 暖
矶械 威人西服 电安装
莎美娜
富花印艺
| J1 J4 J2 J3 |
图1.1-1调查地块红线图
表1.1-1调查地块边界点坐标系
| 场地边界点 | 地方坐标系 | 2000国家大地坐标系 | ||
| X | Y | X | Y | |
| J1 | 65613.143 | 31867.406 | 40597930.3127 | 3467435.2327 |
| J2 | 65488.279 | 31905.316 | 40597969.3584 | 3467310.7018 |
| J3 | 65408.079 | 31694.474 | 40597759.2254 | 3467228.5830 |
| J4 | 65533.420 | 31658.194 | 40597721.8058 | 3467353.6061 |
注：拐点坐标来自于陆家建设局提供的CAD文件。
3
1.1.5调查依据
1.1.5.1法律法规
（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日施行）
（2）《建设项目环境保护管理条例》（2017年10月国务院会第682号）（3）《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）
（4）《中华人民共和国水污染防治法》（2018年1月1日施行）
（5）《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》（2020年9月1日施行）
1.1.5.2相关规定与政策
（1）《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）
（2）《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发〔2012〕140号）（3）《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66号）
（4）《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）
（5）《关于规范工业企业场地污染防治工作的通知》（苏环办〔2013〕246号）（6）《江苏省政府关于印发江苏省土壤污染防治工作方案的通知》（苏政发〔2016〕169 号）
（7）《苏州市土壤污染防治工作方案的通知》（苏府<2017>102号）
（8）《昆山市土壤污染防治工作方案》（昆山市人民政府，2017年8月）
1.1.5.3技术导则与规范
（1）《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）
（2）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）
（3）《地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则》（HJ1019-2019）
（4）《关于发布建设用地土壤环境调查评估技术指南的公告》（环境保护部公告2017年 第72号）
（5）《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》（2014年11月）
（6）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）
（7）《地下水环境监测技术规范》（HJ164-2020）
4
（8）《地下水污染健康风险评估工作指南》（2019年9月）
1.1.6评价标准
基于本地块的规划用途为第一类用地中的商住混合用地（RB），本次调查选用《土壤环 境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值评价 土壤环境质量。
因本地块未来不对地下水进行开发利用，故本地块地下水环境质量评价优先选用《地下水 质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准，标准中未包含的因子选用《上海市建设用地土壤 污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规 定（试行）》（沪环土<2020>62号）中的相关标准限值和《美国EPA通用土壤筛选值》中的饮 用水标准值进行评价。
本次调查采用的主要评价标准如下：
（1）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）；（2）《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）；
（3）《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险 管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土<2020>62号）；
（4）《美国EPA通用土壤筛选值》。
1.1.7其他技术材料
本次调查通过厂方、网络搜索及走访等渠道，搜寻到了与本次项目调查相关的一系列资料，
其具体资料如下。
（1）《昆山市陆家镇人民政府昆山市陆家第二中学新建工程岩土工程勘察报告》（工 程编号：HYKC-210311）；
（2）《好孩子儿童用品有限公司童车布套制造搬迁建设项目环境影响登记表》；（3）《昆山协多利金属有限公司年生产彩钢夹芯面板435628平方米、彩钢钢制门18248 平方米、双层窗5363平方米搬迁项目环境影响报告表》；
（4）《昆山莎美娜制衣有限公司建造四期厂房项目环境影响报告表》；
（5）《昆山润通塑胶有限公司新增年产LED灯具20万套扩建项目环境影响报告表》；（6）《昆山总馨机械有限公司年产反渗透纯水机2万台、家用超滤机3万台、滤芯400 万支等搬迁项目》
5
（7）其他相关资料。
1.1.8调查方法
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），土壤污染状况调查可分 为三个阶段。
第一阶段场地环境调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上 不进行现场采样分析，主要是确认场地内及周围区域当前和历史上可能的污染源。若第一阶段 调查确认场地内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为场地的环境状况可以接 受，调查活动可以结束。
第二阶段场地环境调查是以采样与分析为主的污染证实阶段，若第一阶段场地环境调查表 明场地内或周围区域存在可能的污染源，以及由于资料缺失等原因无法排除场地内外存在污染 源时，作为潜在污染场地进行第二阶段场地环境调查，确定污染物种类、浓度(程度)和空间分 布。第二阶段场地环境调查通常可以分为初步采样分析和详细采样分析两步进行，每步均包括 制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析等步骤。初步采样分析和详细采样分析均可根 据实际情况分批次实施，逐步减少调查的不确定性。
根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过GB36600-2018等国家和地方等相关标 准以及清洁对照点浓度(有土壤环境背景的无机物)，并且经过不确定性分析确认不需要进一步 调查后，第二阶段场地环境调查工作可以结束，否则认为可能存在环境风险，须进行详细调查。标准中没有涉及到的污染物，可根据专业知识和经验综合判断。详细采样分析是在初步采样分 析的基础上，进一步采样和分析，确定场地污染程度和范围。
第三阶段场地环境调查若需要进行风险评估或污染修复时，则要进行第三阶段场地环境调 查。第三阶段场地环境调查以补充采样和测试为主，获得满足风险评估及土壤和地下水修复所 需的参数。本阶段的调查工作可单独进行，也可在第二阶段调查过程中同时开展。
本次调查的工作内容包括上述土壤污染状况调查的第一阶段与第二阶段的初步采样分析 部分，调查方法包括：资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈、初步调查方案编制、现场采样、样品分析和报告编制。调查的工作程序见图1-2。
6
调查启动
第一
阶段 资料收集与分析 现场踏勘 人员访谈
土壤
污染
状况 结果分析
调查
否 本次
是否需要第二阶段调查
调查
工作
内容
初 制定初步采样分析工作计划
步
采
一
样 现场采样
分
析
第
数据评估与分析
阶段
是否需要详细采样分析 否
土壤
污染
状况 是
调查
〈
详 制定详细采样分析工作计划
细
采
样 现场详细采样
分
析 数据评估与分析
第三
阶段
土壤
污染 环境特征参数调查 受体暴露参数调查
状况
调查
编制土壤污染状况调查报告
调查结束
调查启动
第一
阶段 资料收集与分析 现场踏勘 人员访谈
土壤
污染
状况 结果分析
调查
本次
是否需要第二阶段调查 否
调查
工作
足
内容
制定初步采样分析工作计划
步
采
现场采样
样
分
析
数据评估与分析
第二
阶段
土壤 是否需要详细采样分析
污染
状况 足
调查
详 制定详细采样分析工作计划
细
采
现场详细采样
样
分
析 数据评估与分析
第三
阶段
土壤 受体暴露参数调查
污染
环境特征参数调查
状况
调查
编制土壤污染状况调查报告
调查结束
图1.1-2土壤污染状况调查的工作内容与程序
1.1.9地块用地规划
根据《昆山市D0301-D0310基本控制单元控制性详细规划》局部调整（基本控制单元图则
D0305）（调整后）可知，本地块用地规划用途为商住混合用地（RB），详见图1-3。
7
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图1.1-3调查地块规划图
8
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图 例
省辖市、县《市、区 国家级开发区
浙 地
省缓开发区
铁路及车站
直辅币界。看界
省 围诅及编号
香辖市界 高速公路
县级市界 逮设中晶速公路
江 上要河烫 公路
湖泊 上传于wwwlvyou114.com
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1.2区域概况
1.2.1区域位置
昆山位于东经120°48′21″—121°09′04″、北纬31°06′34″—31°32′36″，处江苏省东南部、上 海与苏州之间。北至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤，西与 吴江、苏州交界。东西最大直线距离33公里，南北48公里，总面积931平方公里，其中超过24% 是水面。本次调查项目地块位于昆山市陆家镇孔巷路北侧、富荣路西侧，具体位置如图1-4。
本地块
图1.2-1项目区域位置图
1.2.2气候条件
建设项目所在地位于长江流域，地处北回归线以北，属北亚热带南部季风气候区。季风明 显，四季分明；冬冷夏热，春温多变，秋高气爽；雨热同季，降水充沛，光能充足，热量富裕；
9
自然条件优越，气候资源丰富。年平均气温15.5度,极端最高气温38.7度，极端最低气温-8度；年平均降水量1097.1毫米，年最多降水量1522.4毫米，年最少降水量667.1毫米；年平均降水日 数126.8天，年最多降水日数150天，年最少降水日数96天；年平均日照时数2085.9小时，年平 均无霜期237天，初霜期11月15日，终霜期3月26日，年平均风速3.1秒/米，秋冬季盛行东北风 和西北风，春夏季盛行东南风。
1.2.3水文
地表水：
昆山全境河流总长1056.32km，其中主要干支河流62条，长457.51km；湖泊41个，水面10 余万亩。年均降水量1074mm；年地表水中河湖蓄水6.9亿m3，承泄太湖来水51.3亿m3，引入长 江水2.5亿m3；年地下水开采量约0.95亿m3。昆山市经济技术开发区内水网纵横交错，主要河 道有青阳港、娄江、夏驾河、白士浦、景王浜、护城河、娄江。全市东西向河道为泄水河道，承泄上游洪水和本地涝水，南北向河道大多为境内调节河道。
地下水：
昆山市基岩埋藏一般较深，第四系松散地层发育，因此区内地下水类型主要为松散岩类孔 隙水，并具有多尾分布规律。根据区内地下水埋藏及赋存条件、水力性质及化学特征等可将本 区地下水含水层分为：潜水、微承压水、I承压水、Ⅱ承压水及Ⅲ承压水五个含水层组。
①潜水
潜水含水层在区内分布较广，底板埋藏10m左右，以第四系全新纺（Q4）亚粘土为主，局 部夹粉砂和亚砂土。本层为区内民井开采层位，由于该层水埋藏浅，与大气降水、地表水间关 系密切，水质遭受面状污染比较严重，不宜作生活饮用水水源。
②微承压水
微承压含水层分布较广，仅局部缺失，由第四系上更新统粉砂、粉细砂组成。顶板埋深 5-15m，局部可大于15m，厚度一般7-12m，由于岩性较细，且不同程度含有泥质成份，透水性 较差，单井涌水量一般在100m3/d左右，该启水层与上部潜水含水层直接接触，水力联系比较 密切。其水质比较复杂，一般为微咸水，矿化度1.5-200g/L，局部湖边地段为淡水层，水质为 重碳酸氯化物水。
I承压水
第I承压含水层由第四系上更新统（Q3）不同成因形成的多层松散砂层组成。主要埋藏于 30-100m之间，一般具有2-3层粉细砂、中细砂，局部含砾中粗砂。60m以下为夹层状粉细砂，
10
而60-100m深度范围内，普通分布较厚的中细砂，为埋藏型古沙洲砂体，是该层组中的主要富 水层，其厚度一般30-45m，偏东部的新镇～昆山化肥厂～张浦～千灯～花桥～蓬朗一带厚度 大于45m。单井涌水量一般大于2000m3/d，最大可达3000m3/d以上，仅南部成茂附近及中部的 周市～昆山城西～姜巷一带，厚度相对较薄，20～35m之间，单井涌水量1000～2000m3/d。该 层水质变化较大，大致以书塔～施条～陆家～天富庵一线为界，界限以北，矿化度一般1.00～1.60g/L，为C1•HCO3-Na•Ca型为主的微咸水，玉山镇北部局部范围内还可见矿化度达5.15g/L 的C1-Na型半咸水，而界线以南，矿化度小于1g/1HCO3-Ca•Na型为主的淡水。
Ⅱ承压水
第Ⅱ承压含水层以第四系中更新统（Q2）长江古河道沉积的细砂、中细砂、含栎中粗砂 组成，砂层顶板深一般100～130m，顶板埋深由南西往北东向略微变深，底板埋深在140～170m。含水层厚度受古河道发育规律控制，呈宽条带展布，但因玉山有基岩隆起，推测古河道主泓线 分南北二条经过昆山市域，其一由巴城往东，规模相对小一结，古河床部位含水砂层厚30m左 右，另一侧展布在南部甪直～张浦～秆灯一线，古河床部位砂层沉积厚30～45m，有由西往东 变大规律。二支道绕过马鞍山基岩山体后在兵希以东又有汇合趋势。在古河床分布宽带内，为 Ⅱ承压含水层富水区，单井涌水量大于2000m3/d，最大可达3000m3/d。在古河床两侧都存在砂 层变菁变细的边滩区，在古牌镇以北边缘，昆山市区马鞍山山体周围以及南部成茂一带，皆为 Ⅱ承压含水不发育，甚至为基本缺损地区。Ⅱ承压水水质普遍较好，矿化度0.58～0.81g/L，为 HCO3（C1）-Ca•Na型为主的淡水，其北部可能受上部I承压微咸水影响，矿化度相对略高一些。
Ⅲ承压水
第Ⅲ承压含水层以第四系下更新统（Q1）的冲积相分布不稳定，岩性以细砂、含砾中细 砂为主，有些地方缺失。顶板埋深一般170～190m，厚度5～15m，单井涌水量500m3/d，局部 可达1000m3/d，水质较好，矿化度小于1g/L为HCO3-Ca•Na和HCO3-Na型淡水。
③地下水的补给
Ⅰ浅层地下水补给
潜水、微承压水、I承压（上段）水可归为区内浅层地下水，浅层地下水的补给以垂向入 渗为主，主要补给项为大气降水入渗和回灌水回渗，地表水亦可季节性发生补给作用。
Ⅱ深层地下水补给
深层地下水由I承压（下段）、Ⅱ、Ⅲ承压水组成。由于埋藏较深，多在50-80m以下，上 部有亚粘土为主的厚层隔水层，很难直接受大气降水补给，其补给项中主要中来自邻区域的侧
11
向迳流补给及上部地下水在水头差驱使下通过弱含水层对深层水的越流补给。
1.2.4地形地貌
昆山属长江三角洲太湖平原，地势平坦，自西南向东北略呈倾斜，自然坡度较小，地面高 程多在2.8-3.7m（吴淞高程）。境内北部为低洼圩区，中部为半高田地区，南部为滨湖高田地 区。地表土层为黄褐色亚粘土，土层厚度约为1.0m。第二层为灰褐色粉质粘土，土层厚度约为 4.0m。从地质上讲，该区域位于新华夏系第二巨隆起带与秦岭东西向复杂构造带东延的复部位，属元古代形成的华夏地台，地表为新生代第四纪的松散沉积层。根据“中国地震裂度区划图（1990）”及国家地震局、建设部地震办（1992）160号文，昆山市地震烈度值为Ⅵ度。全市域 东西最大宽约3.3km，南北最大约48km，总面积921.3km2，其中水域278.1km2，平原643.2km2。
境内河网密布，地势平坦，自然坡度小，由西南微向东北倾斜。区域可分为三种类型：（1）北部低洼圩区：位于阳澄湖以东，娄江（太仓塘）以北，地面高程一般在3.2m以下，易受洪涝威胁，地下水位较高。
（2）中部半高田地区：在吴凇江两岸，北至娄江（太仓塘），南到双洋潭，地势平坦，河港交错，地面高程多在3.2m-4m之间。
（3）南部湖荡地区：位于淀山湖、澄湖周围，区内湖泊众多，陆地起伏较大，呈半岛状。地面高程在4m-6m之间。
1.25周边敏感目标
本项目调查地块位于昆山市陆家镇孔巷路北侧、富荣路西侧，经现场踏勘与资料调研知，地块北侧为在建小区（宋都.如意名著）；南侧为孔巷路，孔巷路南侧为陆家第二中学；西侧 为香花公寓和协多利洁净系统股份有限公司；东侧为富荣路，富荣路东侧为云立方小区。地块 周边500m范围内的环境敏感点，详细信息见表1.2-1、图1.2-2。
表1.2-1周边敏感目标一览表
| 序号 | 敏感目标 | 类型 | 相对方位 | 距离（m） |
| 1 | 宋都.如意名著小区 | 居民区 | 北侧 | 紧邻 |
| 2 | 香花公寓 | 居民区 | 西侧 | 紧邻 |
| 3 | 云立方小区 | 居民区 | 东侧 | 48 |
| 4 | 陆家第二中学 | 学校 | 南侧 | 46 |
| 5 | 菉溪幼儿园 | 学校 | 西北 | 102 |
| 6 | 小河 | 河流 | 北侧 | 156 |
| 7 | 车塘港 | 河流 | 北侧 | 195 |
12
| 8 | 小河 | 河流 | 西侧 | 209 |
| 9 | 香花苑小区 | 居民区 | 南侧 | 209 |
| 10 | 铭家山水江南小区 | 居民区 | 西侧 | 265 |
| 11 | 东景苑小区 | 居民区 | 西南 | 292 |
| 12 | 光夏花园小区 | 居民区 | 东南 | 306 |
| 13 | 阳光新第 | 居民区 | 南侧 | 324 |
| 14 | 杏花北苑小区 | 居民区 | 南侧 | 329 |
| 15 | 东方假日城小区 | 居民区 | 东南 | 341 |
| 16 | 神童花园小区 | 居民区 | 东南 | 403 |
| 17 | 邵村北苑小区 | 居民区 | 西南 | 463 |
5
小河
慕溪幼儿甩 宋都如意名著 云业方
否佬公寓
孔巷路北侧、富荣路西侧
神童花园
铭家山水江南
小河
光夏花园
陆家第二中学
车塘港
香花苑小区
东景 右
阳光新第 东方假日城
杏花北苑
邵村北苑
jigo
2023 Maxwr ochnohqgi
图1.2-2项目周边环境敏感目标
13
1.3地块用地现状和历史
1.3.1地块环境现状
2023年11月4日和2023年12月11日，我单位工作小组分别对该地块进行了现场踏勘，现状 如图1.3-1和图1.3-2所示。
| | |
| | |
图1.3-1拆迁前踏勘时地块内部情况
14
| | |
| | |
图1.3-2拆迁后踏勘时地块内部情况
人员访谈：
2023年11月10日，本调查针对原建设用地历史使用情况、功能分区以及周边情况进行了相 关人员（地块现状或历史的知情人）的访谈，通过访谈了解到以下内容，详见人员访谈记录表 1-3。
表1.3-1人员访谈汇总表
| 序号 | 访谈时间 | 访谈对象 | 访谈结果 |
| 1 | 2023年11月10日 | 陆家镇建设局胡淼 | 地块一直为好孩子用地，地块内分为生活区和生 产区，无污染情况，未见外来堆土或固废情况。 |
| 2 | 2023年11月10日 | 陆家镇环保部门工作人员 李悦 | 地块内为好孩子布套厂，主要产品为布套，主要 原料为布料，主要设备为裁床、液压机、缝纫机、辅眼机等，不涉及废气、工业废水及储罐，未见 外来堆土或固废情况。 |
| 3 | 2023年11月10日 | 好孩子纺织厂厂长程厂长 | 地块1992年建立广达玩具厂（从事制作布偶玩 具，工艺为缝纫），1996年改名为好孩子纺织厂。地块内未发生过环境污染问题，无废气及生产废 |
15
| 水排放，不涉及储罐。固废为布料等边角料和设 备维护产生的废机油，经营期间无外来土壤或固 废。产品为童车配套的布套，原料为布类。厂区 生活区最早用到的锅炉位于厂区北侧的百瑞康 厂区，不在本地块内，后期使用外购热水。食堂 使用的能源为液化气和电。 | |||
| 4 | 2023年11月10日 | 好孩子纺织厂EHS王经理 | 地块内1992年建厂，1996年改名为好孩子，一直 从事缝纫，未发生过污染问题，不涉及废气、生 产废水排放，不涉及储罐。固废为边角料、生活 垃圾及设备维护产生的废机油。好孩子经营期间 未见外来固废、最早产生的废机油危废送至园区 好孩子（陆丰路上）危废间统一存储，后由值班 室改造的危废间存储，位于厂区西南角，厂区东 北侧垃圾房存放一般固废。 |
| 5 | 2023年11月10日 | 好孩子纺织厂制造总监宋 志刚 | 地块内1992年建厂，1996年改名为好孩子，未发 生过污染问题，不涉及废气、生产废水排放，不 涉及储罐。固废为边角料、生活垃圾及设备维护 产生的废机油。好孩子经营期间未见外来固废、最早产生的废机油危废送至园区好孩子（陆丰路 上）危废间统一存储，后由值班室改造的危废间 存储，厂区分为生活区和生产区、产品为布套，原料为布。 |
1.3.2地块历史沿革
本次调查通过调阅GoogleEarth历史影像资料，结合现场踏勘、人员访谈了解地块周边区 域分布情况。地块1992年前为农田，1992年建厂广达玩具厂（好孩子的前身），1996年改名为 好孩子儿童用品有限公司纺织用品总厂（童车布套厂），2023年地块产权全部收归昆山市陆家 镇人民政府所有，2023年12月。地块内建筑物已拆除，现状为空地。
地块2002-2023年用地变化如表1.3-2所示，其中红线为本项目调查区域。
16
表1.3-2地块历史卫星图片
| 年份 | 卫星图片 | 用地情况 |
| 2002 年 | | 地块内西侧为 生活区，东侧为 生产厂房和空 地及辅房 |
| 2003 年 | | 区域内基本不 变 |
17
| 2005 年 | | 地块内东南侧 区域新建原料 仓库及辅房。 |
| 2007 年 | | 区域内基本不 变。 |
18
2009/12
1985
孔悲路韭侧、 富荣路西侧
| 2009 年 | 区域内基本不 变。 | |
| 2011 年 | | 区域内基本不 变。 |
19
| 2013 年 | | 区域内基本不 变。 |
| 2018 年 | | 区域内基本不 变。 |
20
| 2021 年 | | 区域内基本不 变。 |
| 2023 年11 月 | | 区域内基本不 变。 |
21
| 2024 年01 月 | | 地块内建筑拆 除为空地 |
22
1.3.3地块内企业概况
基于第一阶段地块土壤污染状况调查，结合资料收集、现场勘探、人员访谈等多种调查方 式得知：本地块内存在工业企业，存在特征污染物。本地块涉及的企业为好孩子儿童用品有限 公司纺织用品总厂（童车布套厂）。
（1）企业概况
经现场踏勘、人员访谈、历史影像等资料得知，本次调查地块上原建有好孩子儿童用品有 限公司纺织用品总厂（童车布套厂），利用缝纫机、电脑裁床等设备，生产布套配套生产项目，年产布套配套97万件。
表1.3-3 地块内企业具体信息
| 企业名称 | 好孩子儿童用品有限公司纺织用品总厂（童车布套厂） | ||
| 地址 | 江苏省昆山市陆家镇孔巷路112号 | ||
| 成立时间 | 1996年 | 投资规模 | 304万元 |
| 行业类别 | C4119其他日用杂品制造 | ||
| 主营业务 | 年产布套配套97万件 | ||
| 主要情况 | 企业仅针对布料进行裁切、缝纫加工，不涉及废水废气的排放。 | ||
| 可能涉及的特 征污染物 | 石油烃类（C10-C40） | ||
（2）生产工艺如下：
图1.3-3生产工艺流程图
（3）平面布局及管线分布
根据收集的资料和人员访谈信息，调查地块内厂区平面布置图，如下图所示。
23
垃坂房
绣花车间
挨板气
OF?F&
2FPPW 富
宿舍
忭制造六科
4制造五科
3制造三科
3F办公区、制作组
2刽造二彩
2F制迨四科
l下诫剪科
田裁第科
荣
食堂
厉
宿舍
配 路
电
房
制造一科
库
车棚 停车场 YC
门|王
孔
绘图 区名
东 路
布套总厂图厂区面积图
巷
图1.3-4项目地块平面布置图（4）三废产排及处置
①废气：项目无废气产生。
②废水：项目无废水产生。
③固废：设备维护产生的废机油及包装物委托有资质的单位处理。布料裁切产生的边角料 外售处理，生活垃圾交由环卫部门处理。项目固废均得到妥善的处理处置，对外零排。
（5）特征污染物识别
企业生产环节可能产生的污染物主要为危废存放的废机油，固废的污染物成分与原辅料相 近。因此企业可能产生的特征污染物为石油烃（C10-C40）。
（6）重点区域分析
地块涉及1家企业，企业内部分布如下图，地块内无工业废水，其中道路、门卫室、生 活区、停车场、辅助用房（设备科办公室（不涉及机修车间）、配电间、卫生间等）不属 于重点区域，原料仓库无特征污染物，也不属于重点区域。重点区域主要为生产车间、危废 仓库（由值班室改造成的）、一般固废暂存区。地块内无锅炉（生活区最早使用的锅炉位 于地块北侧百瑞康厂区内，后期为外购热水供员工使用）。
24
一般固废暂存区
绣枢车间
R
宿舍 挨板窄
3F?F
FPP
辅
忭制造六科 4制造五科 富
沿制造三科 3办公区、制作组
2FH造下 2F制造四科 助
l下诫剪科 生产区 屮裁算科 用 生活区
房
荣
配 路
制造一科 号
辅
原料仓库
车栅停车场 助
停车场
用
房
危废暂存区 门卫室
孔 巷 东 路
| 绘图 | 图名 | 布套总厂图厂区面积图 | ||
| 审核 | 比测 | 1:500 | ||
| 批准 | 单位 | |||
| mm |
图1.3-5地块重点区域分析图
1.4相邻地块的现状和历史
1.4.1相邻地块环境现状
2023年11月12日，我单位工作小组对相邻地块进行了现场踏勘。目前地块周边环境如图
1.3-6所示。
| | |
| 地块南侧（孔巷路、陆家第二中学） | 地块西侧（香花公寓、协多利洁净系统股份有限公 司） |
25
| | |
| 地块北侧（宋都.如意名著） | 地块东侧（富荣路、云立方小区） |
图1.3-6踏勘时相邻地块情况
1.4.2相邻地块历史沿革
本项目组通过调阅历史影像、现场踏勘、人员访谈、档案馆调档等了解地块周边企业分布 情况，目前地块地块北侧为在建小区（宋都.如意名著）；南侧为孔巷路，孔巷路南侧为陆家 第二中学；西侧为香花公寓和协多利洁净系统股份有限公司；东侧为富荣路，富荣路东侧为云 立方小区。相邻地块历史用地情况如表1.4-1所示。
表1.4-1相邻用地历史影像变迁表
| 年份 | 卫星图片 | 用地情况 |
| 2002年 | | 地块东侧为富荣 路，隔富荣路为昆 山总馨机械有限公 司；地块南侧为孔 巷路，隔孔巷路为 昆山润通塑胶有限 公司、昆山莎美娜 制衣有限公司；地 块西侧为昆山协多 利洁净系统股份有 限公司（曾用名昆 山协多利金属有限 公司和农田；地块 北侧为好孩子百瑞 康卫生用品公司。 |
26
| 2005年 | | 地块西侧为农田变 为待建香花公寓；其他侧不变。 |
| 2007年 | | 地块西侧为农田变 为在建香花公寓；其他侧不变。 |
| 2010年 | | 地块西侧香花公寓 基本建成；其他侧 不变。 |
27
| 2011年 | | 地块东侧隔富荣路 的昆山总馨机械有 限公司已搬迁拆除 为空地；其他侧不 变。 |
| 2013年 | | 地块东侧隔富荣路 的空地已建立云立 方小区；其他侧不 变。 |
| 2018年 | | 地块四周无变化。 |
28
| 2019年 | | 地块北侧好孩子百 瑞康搬迁，建立宋 都.如意名著；其他 侧不变。 |
| 2021年 | | 地块南侧隔孔巷路 昆山润通塑胶有限 公司已搬迁，拆除 为陆家二中待建地 块；其他侧不变 |
| 2023年11月 | | 地块南侧隔孔巷路 陆家二中已建成，北侧宋都.如意名 著已建成；其他侧 不变 |
1.4.3相邻地块内企业概况
29
表1.4-2相邻地块企业具体信息
| 昆山莎美娜制衣有限公司（南侧） | |||||
| 地址 | 昆山市陆家镇孔巷东路31号 | ||||
| 成立时间 | 1994年 | 投资规模 | 1500万元 | ||
| 行业类别 | C1810服装制造业 | ||||
| 主营业务 | 从事生产时装、休闲衣、泳衣、风衣等男女各式服装；鞋帽类及衣着附件、装饰品；化纤、混纺类纺织品；家用类纺织制品；销售自产产品。（年生产、加工针织服装400万件、印花（商标）15万件、绣花（商标）60万件。） | ||||
| 主要原辅材 料 | 绣花线、针织面料、绣花线、印花染料（成分为EVA、钛白粉和水） | ||||
| 生产工艺 | | ||||
| 三废情况 | 废水：生活污水； 废气：印花有机废气（非甲烷总烃）、锅炉废气（SO2、NO2、烟尘）；固废：洗版废液、针织布边角料、生活垃圾 | ||||
| 可能涉及的 特征污染物 | 石油烃类（C10-C40） | ||||
| 昆山总馨机械有限公司（东侧） | |||||
| 地址 | 昆山市陆家镇孔巷路北侧 | ||||
| 成立时间 | 成立于1995年，2002年在本地 块进行生产，2010年搬迁至昆 山市陆家镇孔巷路35号进行 生产 | 投资规模 | 952万元 | ||
| 行业类别 | 电气机械和器材制造业 | ||||
| 主营业务 | 全自动纯水生饮机、五金滤水器、精密过滤器及其附件 | ||||
| 主要原辅材 料 | 椰壳活性炭原料、PP、ABS、AS塑料粒子、各种装配件 | ||||
30
| 生产工艺 | | ||
| 三废情况 | 废水:生活污水； 废气：非甲烷总烃； 固废：废品及边角料、生活垃圾 | ||
| 可能涉及的 特征污染物 | 石油烃类（C10-C40） | ||
| 昆山润通塑胶有限公司（南侧） | |||
| 地址 | 昆山市陆家镇孔巷路35号 | ||
| 成立时间 | 1996年，2002年在本地块进行生产，于2010 年搬迁至本地块从事生产活动 | 投资规模 | 120万美元 |
| 行业类别 | 橡胶和塑料制品业、照明灯具制造 | ||
| 主营业务 | 塑胶及电子电路五金配件、新型精密模具、婴儿车及其零部件、LED灯具、五金冲压件 | ||
| 主要原辅材 料 | 钢材、塑胶粒、五金器材、电子元器件 | ||
| 生产工艺 | | ||
31
| | |||
| 三废情况 | 废水:生活污水； 废气：非甲烷总烃； 固废：塑胶边角料、塑胶废品、金属屑、金属边角料及金属废品、废切削液、生活垃圾 | ||
| 可能涉及的 特征污染物 | 石油烃类（C10-C40） | ||
| 协多利洁净系统股份有限公司（西侧） | |||
| 地址 | 昆山市陆家镇孔巷东路116号 | ||
| 成立时间 | 2000年 | 投资规模 | |
| 行业类别 | 金属结构制造C3311 | ||
| 主营业务 | 彩钢夹芯面板、彩钢钢制门、双层窗 | ||
| 主要原辅材 料 | 彩涂板、岩棉、石膏板、玻镁板、胶粘剂、阻燃纸芯、铝蜂窝、铝型材、钢化玻璃、切削液 等 | ||
| 生产工艺 | | ||
32
| |||||||
| 三废情况 | 废水：生活污水； 废气：胶粘剂使用产生挥发性有机物、焊接产生的焊接烟尘；固废：塑料边角料、生活垃圾 | ||||||
| 可能涉及的 特征污染物 | 石油烃类（C10-C40） | ||||||
| 企业名称 | 好孩子百瑞康卫生用品公司（北侧） | ||||||
| 地址 | 江苏省昆山市陆家镇富荣路2号 | ||||||
| 成立时间 | 1997年 | 投资规模 | 1500万美元 | ||||
| 行业类别 | 造纸和纸制品业 | ||||||
| 主营业务 | 婴儿纸尿裤及其它卫生用品 | ||||||
| 主要情况 | 企业仅针对婴儿纸尿裤及其它卫生用品进行来料加工，不涉及废水废气的排放。 | ||||||
| 可能涉及的 特征污染物 | 石油烃类（C10-C40） | ||||||
1.5潜在污染迁移途径分析
基于第一阶段土壤污染状况调查（资料搜集、现场踏勘和人员访谈），结合相邻地块企业 的主要原辅材料、产品、生产工艺、三废产排情况等，初步判定本地块受到的污染主要好孩子 儿童用品有限公司纺织用品总厂（童车布套厂）、好孩子百瑞康卫生用品公司、昆山总馨机械 有限公司、昆山莎美娜制衣有限公司、昆山润通塑胶有限公司、昆山协多利洁净系统股份有限 公司等公司生产过程中的遗撒、泄漏、迁移，固废的堆放、迁移、机械维修等。污染物遗撒、泄漏后，经过挥发、大气扩散、土壤吸附、降解、雨水淋溶、下渗等迁移扩散作用，一部分污 染物进入大气，一部分进入土壤和地下水。进入大气的污染物通过扩散沉降进入本地块；进入 土壤和地下水中的污染物通过迁移扩散进入本地块；部分污染物再向上挥发扩散进入大气；综 合地块水文地质条件分析、潜在污染成因分析及受体关键暴露途径分析，建立初步的地块概念 模型见下表：
33
表1.5-1地块污染物迁移途经分析表
| 来源 | 生产活动 | 有毒有害物质 | 迁移途径 | 污染介质 | 可能污染区域 | ||
| 地块内 | 好孩子儿 童用品有 限公司纺 织用品总 厂（童车 布套厂） | 原辅材料、存储、运输、生产过程、固废堆放暂 存、机器保养 | 石油烃类 （C10-C40） | 泄露，下渗、迁 移 | 土壤和地下水 | 本地块所有区 域 | |
| 地 块 外 | 东侧 相邻 地块 | 昆山总馨 机械有限 公司 | 原辅材料、存储、运输、生产过程、固废堆放暂 存、机械维修 | 石油烃类 （C10-C40） | 泄露，下渗、迁 移 | 土壤和地下水 | 本地块东侧 |
| 南侧 相邻 地块 | 昆山莎美 娜制衣有 限公司 | 原辅材料、存储、运输、生产过程、固废堆放暂 存、机器保养 | 石油烃类 （C10-C40） | 泄露，下渗、迁 移 | 土壤和地下水 | 本地块南侧 | |
| 昆山润通 塑胶有限 公司 | 原辅材料、存储、运输、生产过程、固废堆放暂 存、机器保养 | 石油烃类 （C10-C40） | 泄露，下渗、迁 移 | 土壤和地下水 | |||
| 西侧 相邻 地块 | 昆山协多 利洁净系 统股份有 限公司 | 原辅材料、存储、运输、生产过程、固废堆放暂 存、机器保养 | 石油烃类 （C10-C40） | 泄露，下渗、迁 移 | 土壤和地下水 | 本地块西侧 | |
| 北侧 相邻 地块 | 好孩子百 瑞康卫生 用品公司 | 原辅材料、存储、运输、生产过程、固废堆放暂 存、机器保养 | 石油烃类 （C10-C40） | 泄露，下渗、迁 移 | 土壤和地下水 | 本地块北侧 | |
1.6第一阶段土壤污染状况调查总结
基于第一阶段地块土壤污染情况调查，结合资料收集、现场勘探、人员访谈等多种调查方 式得知：地块内，好孩子儿童用品有限公司纺织用品总厂（童车布套厂）存在的特征污染物有 石油烃类（C10-C40）。相邻地块存在过好孩子百瑞康卫生用品公司、昆山总馨机械有限公司、昆山莎美娜制衣有限公司、昆山润通塑胶有限公司、昆山协多利洁净系统股份有限公司存在的 特征污染物有石油烃类（C10-C40）。
综合分析，地块及相邻的周边企业可能存在的特征污染物有石油烃类（C10-C40）等。故 需对地块进一步采样调查，依据采样结果对地块土壤污染状况进行更确切的判断。
34
2工作计划
2.1地块水文地质
2.1.1地质情况
本次调查引用昆山华一岩土勘察工程有限公司2021年4月编写的《昆山市陆家镇人民政府 昆山市陆家第二中学新建工程岩土工程勘察报告》（编号：2000-K-108）（工程编号：HYKC-210311），位于本地块南侧约46米。本地块在地勘中的位置如图2-1所示。
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图2-1地块、地勘位置图
结合现场原位测试与室内土工试验成果，场区自然地面下最大勘探深度40M以内可分为8 个工程地质层，其中在本地块钻探深度内的土层共12个主要工程地质层。各土层的岩性特征及 分布状况分别描述如下（以下高程均为85高程）：
第①A层地坪填土：杂色，成分不均匀，上部为地坪结构层或建筑渣土，下部为压实素填 土层。场区部分区域分布，厚度：0.40-1.40m，平均0.93m；层底标高：0.80-2.00m，平均1.47m；
35
层底埋深：0.40-1.40m，平均0.93m。
第②层素填土：灰色、灰黄色为主，局部有其他杂色，成分不均匀，主要以黏性土为主，夹少量碎石、砖块等建筑垃圾，压实度尚可，但是很不均匀。场区普遍分布，厚度：0.50-3.50m，平均2.24m；层底标高：-1.02-1.61m，平均-0.02m；层底埋深：1.00-3.50m，平均2.43m。
第③层粉质黏土：灰黄色，软塑，局部可塑，切面稍有光泽，干强度及韧性中等，见灰色 高岭土条纹。场区部分区域分布，厚度0.40-1.80m，平均0.93m；层底标高：-1.13-0.30m，平均-0.42m；层底埋深：2.30-3.60m，平均2.91m。
第④层淤泥质粉质黏土：灰色，软塑～流塑，切面稍有光泽，干强度及韧性中等，含少量 机质，稍有腐臭味。场区普遍分布，厚度：1.00-7.80m，平均3.41m；层底标高：-8.41--2.13m，平均-3.84m；层底埋深：4.50-11.00m，平均6.25m。
第⑤层-1层黏土：褐黄色～浅黄色，可塑～硬塑，切面光滑，有光泽，高韧性及干强度，见铁锰结核，下部局部为粉质黏土。场区局部缺失，厚度：1.00-4.50m，平均3.36m；层底标 高：-10.31--5.88m，平均-7.16m；层底埋深：8.40-12.90m，平均9.57m。
第⑥层-2层粉质黏土：浅黄色～灰黄色，可塑～软塑，切面稍有光泽，干强度及韧性中等，成分较均匀，局部夹薄层粉土。场区普遍分布，厚度：0.60-3.30m，平均1.27m；层底标高：-13.11--6.88m，平均-8.42m；层底埋深：9.30-15.70m，平均10.83m。
第⑦层-1层粉砂夹粉土：灰黄色，饱和，中密～稍密，成分较不均匀，上部以粉土为主，局部夹粉质黏土，下部为粉砂。场区局部缺失，厚度：0.40-4.60m，平均2.83m；层底标高：-13.33--9.79m，平均-11.04m；层底埋深：12.20-15.30m，平均13.47m。
第⑧层-2层粉砂夹粉土：灰黄色，饱和，中密，局部密实，成分较均匀，以粉砂为主，局 部夹粉土，主要矿物成分为石英、云母及长石。场区普遍分布，厚度：1.70-4.80m，平均3.59m；层底标高：-16.45--13.98m，平均-14.64m；层底埋深：16.30-18.60m，平均17.03m。
第⑨层：-3层粉质黏土夹粉土：灰黄色～灰色，可塑～软塑，成分不均匀，以粉质黏土为 主，夹粉土或粉砂；切面稍有光泽，干强度及韧性中等；。场区普遍分布，厚度：0.50-3.10m，平均1.18m；层底标高：-17.64--14.99m，平均-15.79m；层底埋深：17.20-19.50m，平均18.18m。
第⑩层-4层粉砂夹粉土：灰色，饱和，中密，局部密实，成分不均匀，以粉砂为主，夹粉 土及粉质黏土，矿物成分为石英、云母及长石。场区普遍分布，厚度：3.00-6.00m，平均5.00m；层底标高：-25.34--23.10m，平均-23.95m；层底埋深：25.20-27.80m，平均26.35m。
第⑾层：A层粉土夹粉砂：灰色，很湿，中密～稍密，成分不均匀，以粉土为主，夹粉砂
36
及粉质黏土，局部以粉砂或粉质黏土为主。场区普遍分布，厚度：2.40-3.60m，平均3.25m；层底标高：-22.34--21.38m，平均-21.98m；层底埋深：23.70-24.80m，平均24.38m。
第⑿层-5层粉土夹粉砂：灰色，很湿，中密～稍密，成分不均匀，以粉土为主，夹粉砂及 粉质黏土，局部以粉砂为主。场区普遍分布，厚度：1.80-4.00m，平均2.38m；层底标高：-27.37--25.39m，平均-26.33m；层底埋深：27.40-29.80m，平均28.72m。
2.1.2水文情况
根据地下水的埋藏条件及水力特征，本场地浅层地下水主要为浅层孔隙潜水和下部微承压
水。
孔隙潜水主要赋存于杂填土①A层～粉质黏土②层的孔隙、根孔、虫孔内，勘察期间测得 地下水稳定水位埋深为0.80m～1.85m，稳定水位的标高为1.00m～1.24m。孔隙潜水主要补给 来源为大气降水及地表水的侧向径流，主要排泄方式为蒸发及地下水侧向径流，与地表水联系
较密切，动态特征表现为气候调节型，场区内潜水及承压水水位动态均随季节性变化，水力联 系密切，水位年变幅约在2.00m左右，历史最高水位2.36m，历史最低水位0.40m。
微承压水主要赋存于赋存于粉砂夹粉土⑤-1层～粉质黏土夹粉土⑥层为第Ⅰ层承压含水 层，主要受潜水的越流补给，并以地下径流方式进行排泄。根据区域资料，微承压水历史最高 水位-0.5m，历史低水位为-1.50m。
2.2土壤采样分析方案
2.2.1土壤监测点位布设
（1）监测点位布设
土壤及地下水采样点位布设根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土 壤环境调查评估技术指南》等相关要求。
根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》确定：在初步调查阶段，地块面积≤5000 平方米，土壤采样点位数不少于3个；地块面积＞5000平方米，土壤采样点位数不少于6个。鉴于本次调查面积总为31004.6平方米，需布设至少6个监测点位。因为重点区域较明确，所以本次调查对该地块采用专业判断布点和系统布点采样布法相结合，同时根据地块现 场情况及时调整土壤采样点，地块内共布设布8个土壤点位和4个地下水采样点，地块外设 置一个土壤和地下水对照点（根据已有的地勘水文资料和周边现状判断地下水流向为自北
37
向南）。采样点位置依据见表2.2-1，采样点位置见图2.3-1和图2.3-2。表2.2-1土壤监测点位布点原因
| 序号 | 点位 | 布点位置及原因 |
| 1 | S0 | 地块外东北侧富荣路与陆丰西路交叉口绿化带，考察本地块的背景值。 |
| 2 | S1 | 地块西北角危废暂存区边上，可能存在废机油滴漏。 |
| 3 | S2 | 停车棚西侧边上，近年来堆放过布料边角料，可能存在污染。 |
| 4 | S3 | 原料产品仓库，可能存在原料遗洒。 |
| 5 | S4 | 发电机房内，可能存在机油滴漏。 |
| 6 | S5 | 食堂边上北侧，考察生活区对地块的影响。 |
| 7 | S6 | 2#厂房车间内，考察生产过程中是否对此处产生影响 |
| 8 | S7 | 1#厂房车间内，考察生产过程中是否对此处产生影响 |
| 9 | S8 | 厂区东北角一般固废暂存区，考察一般工业固废堆放过程中是否对此处产生影响 |
2.2.2土壤采样分析
样品采集原则：根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.2-2019）规定，采 样深度应扣除地表非土壤硬化层厚度，原则上应采集0-0.5m表层土壤样品，0.5m以下下层土壤 样品根据判断采集，建议0.5-6.0m土壤采样间隔不超过2m；不同性质土层至少采集一个土壤样 品。
样品送检原则：①表层0-50cm处样品；②水位线附近50cm样品；③含水层土壤样品；④ 存在污染痕迹或现场快速检测设备识别污染相对较重的样品；⑤土层变异较大或明显存在杂填 的区域；原则上每个点位至少送检3-5个样品。
根据地勘报告内容，本次调查地块第一层地下水即孔隙潜水赋存于杂填土①A层～粉质黏 土②层的孔隙、根孔、虫孔内，第二层地下水即微承压水赋存于粉砂夹粉土⑤-1层～粉质黏土 夹粉土⑥层为第Ⅰ层承压含水层，即隔水层为第③层粉质黏土~第④层淤泥质粉质黏土，层底 埋深2.3-11m；土壤污染状况调查一般以第一层含水层为主，为不打穿第一层隔水层，避免与 承压水产生应力联系，从而导致二次污染，因此本次调查土壤钻探深度初步设置为6.0m，可达 到潜水位含水层中，且未打穿隔水层。
根据《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南》（试行）规定，实验室检测土壤选择
依据为：
①表层：根据土层性质变化、是否有回填土等情况确定表层采样点的深度，表层采样点深 度一般为0.5m以内；
②地下水位线：地下水位线附近至少设置1个土壤采样点；
③含水层底板（弱透水层）：含水层底板顶部应设置1个土壤采样点。同时项目组专业技
38
术人员在现场对所有样品开展XRF（X射线荧光光谱分析，X-RayFluoreScence）重金属和PID（光离子化检测器，PhotoionizationDetector）挥发性有机物快速检测，并根据快速检测结果适 当调整实验室送样深度。
送样深度为表层、水位线、不同土层交界处、钻探底层各一个样。
具体采样分析计划见下表。
表2.2-2土壤采样深度及检测因子
| 点位编号 | 钻孔深度 | 采样位置（m） | 检测因子 | |
| 基本项目 | 特征因子 | |||
| S1 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 | ||||
| S2 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 | ||||
| S3 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 | ||||
| S4 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
39
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 | ||||
| S5 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC （11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 | ||||
| S6 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 | ||||
| S7 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 | ||||
| S8 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 |
40
| S9 | 6m | 0-0.5 | 重金属（7项）、VOC（27 项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃类（C10~C40） |
| 0.5~1.0 | ||||
| 1.0~1.5 | ||||
| 1.5~2.0 | ||||
| 2.0~2.5 | ||||
| 2.5~3.0 | ||||
| 3.0~4.0 | ||||
| 4.0~5.0 | ||||
| 5.0~6.0 |
2.3地下水采样分析方案
2.3.1地下水监测点位布设
基于第一阶段土壤污染状况调查（资料搜集、现场踏勘和人员访谈）结果，本次调查采用 三角布点法进行地下水监测点位布设，共布设3个地下水监测点位、场地外东北侧布设1个对照 点，布点位置如表2.3-1所示。
表2.3-1地下水监测点位布点原因
| 序号 | 点位 | 布点位置及原因 |
| 1 | W0 | 地块外东北侧富荣路与陆丰西路交叉口绿化带，考察本地块的背景值。 |
| 2 | W1 | 地块西北角危废暂存区边上，可能存在废机油滴漏。 |
| 3 | W2 | 停车棚西侧边上，近年来堆放过布料边角料，可能存在污染。 |
| 4 | W3 | 2#厂房车间内，考察生产过程中是否对此处产生影响 |
| 5 | W4 | 厂区东北角一般固废暂存区，考察一般工业固废堆放过程中是否对此处产生影响 |
2.3.2地下水采样分析
本次调查共设3口监测井和1口对照井，以揭露孔隙潜水为主。结合相关地勘资料，W1-W4 钻探至6m到达第一层隔水层，因此本次调查地下水建井深度为6m。在地块外东北侧空地处选 取一个点进行建井，作为本项目的对照点监测井，监测井深度为6m，具体采样分析计划见下 表。
表2.3-2地下水监测点位采样分析计划
| 点位编号 | 建井深度 | 预计采集 样品数 | 检测因子 | |
| 基本项目 | 特征因子 | |||
| W1 | 6m | 1 | 重金属（7项）、 VOC（27项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃（C10~C40） |
| W2 | 6m | 1 | 重金属（7项）、 VOC（27项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃（C10~C40） |
| W3 | 6m | 1 | 重金属（7项）、 | pH值、石油烃（C10~C40） |
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| VOC（27项）、SVOC（11项） | ||||
| W4 | 6m | 1 | 重金属（7项）、 VOC（27项）、SVOC（11项） | pH值、石油烃（C10~C40） |
表2.3-4地下水监测井筛管位置
| 监测井编号 | 筛管起始深度 | 筛管终止深度 | 筛管长度 |
| W1 | 0.5m | 5.5m | 5m |
| W2 | 0.5m | 5.5m | 5m |
| W3 | 0.5m | 5.5m | 5m |
| W4 | 0.5m | 5.5m | 5m |
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