北京林业大学雄安校区一期工程第一标段、第三标段、第四标段设计服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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北京林业大学雄安校区一期工程第一标段、第三标段、第
四标段设计服务招标公告
招标条件
本招标项目 北京林业大学雄安校区 （项目名称）已由 河北雄安新区管理委员会改革
发展局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《关于开展北京林业大学雄安校区项目前
期工作的函》（ 雄安改发 （ 前期 ） 【2022 】55 号 ） （批文名称及编号）批准建设，项目
业主为 北京林业大学 ，建设资金来自 政府投资 （ 中央 ） （资金来源），项目出资比例
为 100% ，资金落实情况为 已落实 ，招标人为 北京林业大学 ，招标代理机构为 中钢
招标有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对北京林业大学雄安校区一期工程第一标段 、
第三标段、第四标段设计服务进行公开招标。项目概况与招标范围
（1）建设地点：项目位于起步区第五组团，东至城市道路 NB10 ，南至城市道路 EA2 ，
西至城市道路 NB9 ，北至绿地。
（2）规模：一标段：本标段（设计组团）包括图书馆（一期）、学科组团、公共教学
与本科实验用房、综合楼（行政办公与学科组团）、危化品暂存室、礼仪性校门及保卫室
总建筑面积为 217420 ㎡，其中地上建筑面积为 161921 ㎡，地下建筑面积为 55499 ㎡。具体
建设规模详见 发包人要求 。
三标段：本标段 （ 设计组团 ） 包括学科组团、公共教学与本科实验用房、体育场馆、
食堂、科研用房、工科实训中心、校门及保卫室等基本办学用房。总建筑面积为 138468
㎡，其中地上建筑面积为 99970 ㎡，地下建筑面积为 38498 ㎡。具体建设规模详见 发包人要
求 。
四标段：本标段 （ 设计组团 ） 包括公共教学及学科组团用房、学科组团用房、师生活
动中心、校园综合服务与数据中心、餐厅、创新工坊。总建筑面积为 138544 ㎡，其中地上
建筑面积为 85748 ㎡，地下建筑面积为 52796 ㎡。具体建设规模详见 发包人要求 。
（3）最高投标限价：本次招标项目最高投标限价：登录即可免费查看.52 元，其中 一标段：
36719828.66 元；三标段： 20883808.36 元；四标段： 19739008.5 0 元。
（4）设计服务期限：一标段：自合同签订之日起至通过竣工验收备案且完成全部服务
内容，其中设计周期 （ 指从合同签订之日起到完成施工图设计 ）70 日历天，自合同签订之
日起 5 日历天出具方案设计成果，取得相应阶段的政府部门批复后及建设单位确认方案设
计成果后 20 日历天提交初步设计成果文件，在初步设计和设计概算取得相应政府部门批复
后及建设单位确认初步设计成果后 45 日历天内提交施工图成果文件。同时按建设单位进度
要求或项目推进计划对设计周期进行灵活调整 ， 但原则上不能超出上述时间限制。
②设计总控服务期限：本服务周期自合同签订之日起至一期建筑工程全部施工图设计
完成，包括方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段。
三标段：自合同签订之日起至通过竣工验收备案且完成全部服务内容，其中设计周期
（ 指从合同签订之日起到完成施工图设计 ）70 日历天，自合同签订之日起 5 日历天出具方
案设计成果，取得相应阶段的政府部门批复后及建设单位确认方案设计成果后 20 日历天提
交初步设计成果文件，在初步设计和设计概算取得相应政府部门批复后及建设单位确认初
步设计成果后 45 日历天内提交施工图成果文件。同时按建设单位进度要求或项目推进计划
对设计周期进行灵活调整 ， 但原则上不能超出上述时间限制。
四标段：自合同签订之日起至通过竣工验收备案且完成全部服务内容，其中设计周期
（ 指从合同签订之日起到完成施工图设计 ）70 日历天，自合同签订之日起 5 日历天出具方
案设计成果，取得相应阶段的政府部门批复后及建设单位确认方案设计成果后 20 日历天提
交初步设计成果文件，在初步设计和设计概算取得相应政府部门批复后及建设单位确认初
步设计成果后 45 日历天内提交施工图成果文件。同时按建设单位进度要求或项目推进计划
对设计周期进行灵活调整 ， 但原则上不能超出上述时间限制。
（5）招标范围：一标段：本项目设计与服务内容主要分为两大项，一是完成一期工
程建筑组团的 （ 一标段 ） 项目的方案设计、初步设计、施工图设计，设计及施工阶段的设
计配合工作及参与工程竣工验收等；二是配合学校完成雄安校区一期工程各标段建筑设计
总控工作。具体服务内容详见 发包人要求 。
三标段：设计内容主要为北京林业大学雄安校区一期工程建筑组团 （ 三标段 ） 项目
的方案设计、初步设计、施工图设计，设计及施工阶段的设计配合工作及参与工程竣工验
收等。具体服务内容详见 发包人要求 。
四标段：设计内容主要为北京林业大学雄安校区一期工程建筑组团 （ 四标段 ） 项目
的方案设计、初步设计、施工图设计，设计及施工阶段的设计配合工作及参与工程竣工验
收等。具体服务内容详见 发包人要求 。
（6）标段划分：本项目共划分为 3 个标段，其中：
一标段：北京林业大学雄安校区一期工程 第一标段、第三标段、第四标段 设计服务
一标段
三 标段：北京林业大学雄安校区一期工程第一标段、第三标段、第四标段设计服务
三标段
四 标段：北京林业大学雄安校区一期工程第一标段、第三标段、第四标段设计服务
四标段。
（7）本招标文件中未做特殊说明的部分，均适用于全部三个标段。投标人资格要求
（1）资质最低要求：满足以下①②③项中其中一项即可：
①建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级；
②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；
③建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业 甲级。
（2）业绩最低要求：近五年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订日期为准）在
中华人民共和国境内承担过 1 个设计合同额在 500 万元及以上或建筑面积在 5 万平方米及
以上的 民用建筑的设计业绩 。
注：①以上设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同或工程总承包合同中包
含投标人承担设计任务的业绩，投标人承担设计任务部分的民用建筑的设计合同额或建筑
面积应满足上述最低要求。
② 民用建筑工程定义参照：建设工程分类标准 GB/T50841-2013“3．2 民用建筑工程”，
“3．2．1 民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、
居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防
建筑、广播电影电视建筑等。”
（3）设计负责人最低要求：设计负责人
| 1 | 名，须同时具有①建筑工程及相关专业高级 |
及以上职称；②国家一级注册建筑师注册证书（注册单位为投标人，须附拟派设计负责人
在全国建筑市场监管公共服条平台的人员数据截图）。
（4）信誉要求：
① 本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投
标人 不 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
② 本项目对近 3 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履
约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；
③ 本项目对近 2 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目
中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用
（采用或不采用）否决性惩戒方式；
④ 本项目对近 3 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门
警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否
决性惩戒方式；
⑤ 本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名
义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 采用
（采用或不采用）否决性惩戒方式。
（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：
a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位
负责人为同一人；
d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关
系；
e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；
f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一
个法定代表人；
h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控
股或参股关系；
i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；
j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大
设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为
准）；
m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业
名单；
n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被 执行人名单；
o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的设计
负责人有行贿犯罪行为；
p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名
义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q.投标人因违反服质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期 限的视同不在处罚期内）；
r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”
且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖
欠农民工工资失信主体的为准）；
s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、
行贿等违法行为；
t. 被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目
招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的 （ 上述招标公告第 3 条第 （4 ） ②项修改为本
条 ） ；
u. 以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn ） 公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚
期内 ） ；
v. 投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（ jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单
或失信联合惩戒被执行人且在有效期；
w. 投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“严重失
信主体名单”且在限制投标期内的；
x. 投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重
大设计质量问题 （ 以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为
准 ）， 行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重
大设计质量”问题，否则不视为具有前述情形 ）（ 上述招标公告第 3 条第 （5 ）L 项修改为
本条 ） ；
y. 在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的
（ 上述招标公告第 3 条第 （4 ） ⑤项修改为本条 ） ；
z. 投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可
能影响招标公正性的单位和个人。
以上 t 、u 、v 、w 、x 、y 与 （4 ） 信誉要求不一致的，以 t 、u 、v 、w 、x 、y 条要求为准 。
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法
律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前
提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字 CA 证书以加盖单位电子印章
的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
（6）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
（7）技术成果经济补偿：不补偿 （补偿或不补偿）。
（8）其他要求：本项目采用兼投不兼中的方式选择中标人。投标人可以同时参与本项
目三个标段的投标，但在评标阶段，评标委员会将按照各标段最高投标限价由高到低的顺
序依次进行评审。评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序，若
投标人在最高投标限价较高的标段被推荐为第一中标候选人，则在后续标段中仅正常进行
商务、技术、报价的得分计算及排名，不再被推荐为中标候选人，中标候选人按名次顺序
递补推荐。
各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段（适用于分标
段的招标项目）。评标办法
本次招标采用综合评估法。招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 1 日 00 时 00 分 00 秒至 2024 年 5 月 21
日 10 时 29 分 00 秒（北京时间，下同），通过 CA 数字证书登录“雄安新区招标投标交
易平台” （网址：http：//www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称“交易平台”）的
“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。
5.2 投标人按 5.1 款下载招标文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进
行用户注册和 CA 数字证书办理，已完成注册和 CA 办理的投标人不必重复操作。投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 5 月 21 日 10 时 30 分
00 秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录“交易平
台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即
为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；
未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。
以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。
其他说明： / 开标形式及地点
开标形式：远程开标（远程开标/现场开标）
开标地点：投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄
安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统 （ 根据招标代理机构在投标文件
递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录 ） 参加开标仪式 。
如采用远程开标形式投标人需登录“交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布
的操作手册。
其他说明：投标人请至少在开标前 1 天通过“交易平台”中“我的投标项目”菜单的
【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署；开标前一个小时
通过交易平台- 我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请
码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联
系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及
时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。公示与公告媒介
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台
（ http ： //www.cebpubservice.com/ ） 、 （ http ： //
www.hebeieb.com/）、雄安新区公共资源交易服务平台（http：//www.xaprtc.com/）上发布。联系方式
招标人： 北京林业大学
地 址： 北京市海淀区清华东路 35 号
联系人： 柴老师 、 白老师 、 李老师、马老师
电 话： 010-62337104
电子邮件： /
传真（如有）： /
网址（如有）： https ：//www.bjfu.edu.cn/
招标代理机构： 中钢招标有限责任公司
地 址： 北京市海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层
联系人： 刘京、张瀚洋、赵悦、封勋
电 话： 0312-4078997/8181 、18846913849
电子邮件： liujing@sstc20.com
传真（如有）： /
网址（如有）： / 电子招投标交易平台相关说明及注意事项
10.1 “交易平台”的注册、CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操 作手册。
10.2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，未按照招标文件要求 递交电子投标文件的，招标人均不予受理。
10.3 投标人在开标时须使用 IE 浏览器，打开设置，在 Internet 选项中，添加信任站 点：https：//kb.xaprtc.com 和 https：//www.xaprtc.com。开标时投标文件解密时间，限定在 招标人发出解密要求后 30 分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解 密环节进入下一环节。
10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登陆密码、CA 数字证书发生 故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法 进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
10.5 若投标人已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和 开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交 截止时间之前完成上传。
10.7 电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第 一次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标 文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文 件以及投标。
注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找
到该项目进行其他操作。
10.8 CA 数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此
过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放
弃投标，由投标人自身承担一切后果。
10.9 在投标文件制作过程中，支持 docx（office2010 及以上版本）和 pdf 两种格式导
入，建议导入 pdf 格式。
10.10 为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，请尽量将投标文件控制在 400M 以
内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，
不要进行任何操作。
10.11 制作投标文件时请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开 HBT 格式
的投标文件进行检查。
10.12 如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：0312-
5620113。
10.13 投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号 7.8.2014.2960，投标
人从雄安新区公共资源交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，
若出现技术问题请咨询电话：0312-5620113、0312-5675633。
10.14 异议和投诉
（1）投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。
① 异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用 CA 数字证书以加盖单位
电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外）。投标人对开标有异议的，应当在解密完
成后在“交易平台-开标系统”的“异议”菜单中在线提出。
异议受理的联系方式：
联系部门：招标代理部
联系人：刘京
联系电话：18846913849
通讯地址：北京市海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层
② 本项目行政监督部门：河北雄安新区管理委员会公共服务局。投诉电话：0312-5620123。
（2）异议应当以异议书形式提交，提出异议应当符合下列规定：
① 异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定 代表人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；② 异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项 的基本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张；
③ 开标现场未提出相关异议或已经投标人确认的事项，开标后不得就同一事项提出 异议；
④ 已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议；
⑤ 异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文 译本不一致的，以简体中文译本为准。
⑥ 不满足本条要求的不予受理。
（3）异议人撤回异议的，须以书面形式提出。异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再次提出异议。
10.15 请各投标人在河北省公共资源交易服务平台和雄安新区公共资源交易服务平台 注册并审核通过，详细通知见新区平台首页《关于市场主体参与新区招投标相关事宜的通 知》。
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