铜川市水务局物业管理服务中标（成交）结果公告

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业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

基本信息

项目名称

省份

业主单位

业主类型

总投资

建设年限

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建设内容

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
铜川市建设集团物业服务有限公司	陕西省铜川市新区铁诺小区	800,000.00元

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

铜川市建设集团物业服务有限公司

陕西省铜川市新区铁诺小区

800,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	铜川市水务局物业管理服务	物业服务工作主要是承担区域内的公用设施、设备、建筑物、构筑物日常管护、卫生清洁、秩序维护和机关灶运行等管理服务	物业服务工作主要是承担区域内的公用设施、设备、建筑物、构筑物日常管护、卫生清洁、秩序维护和机关灶运行等管理服务，具体如下：（一）楼宇内共用设施如各门、窗、门锁的维修与更换；室内用电设施设备如灯管、开关、插座、电线的维修与更换及公共给排水设施的维修与更换等；楼宇建筑物、构筑物的日常巡查及维护管理。（二）中央空调、供电、给排水、消防、电梯、照明等设备的正常运转和日常维护保养与管理。（三）环境卫生管理 1、楼内共用区域地面：通道和楼梯：每日拖擦1次；大堂、门厅等每日拖擦2次，定期保养，保持干净、有光泽。墙面：涂料材质的墙面及2米以上贴砖墙面，每月清扫1次，保持无蛛网、无明显污渍；2米以下贴砖墙面，每周抹擦1次，保持表面干净、无污渍。楼梯扶手、照明开关按钮，每日擦抹一次，保持表面干净、无污渍。栏杆、窗台、消防栓、标识牌等共用设施，每周擦抹一次，保持表面干净、无污渍。公共区域天花板、照明灯具，每月除尘一次，保持无污渍、无灰尘。公共区域门、窗等玻璃，每周擦拭1次，其中门厅玻璃每日擦拭1次，目视洁净、光亮、无污渍。天台、屋顶，保持清洁、无垃圾，雨水口干净，且畅通。 2、楼外共用区域硬化道路地面：每日清扫1次，目视地面干净，地面垃圾滞留时间不超过30分钟。绿地、明沟：每周清理1次，无杂物、无积水。共用照明灯具、宣传栏等：每周擦抹一次，目视无污渍、明亮清洁（2米以上部分每月擦抹、除尘一次）。积水、积雪清扫及时。 3、公共卫生间：每天全面清洁3次，保持干净、无异味。 4、垃圾的收集与处理（1）严格执行公共机构垃圾分类工作制度，坚持每天每处巡查两次以上，做好分类引导，做到垃圾日产日清，垃圾桶、果壳箱无满溢现象，保持垃圾桶清洁无异味。（2）若有垃圾中转站，根据实际需要进行冲洗、消杀，有效控制蚊、蝇等害虫孳生。 5、每月对窨井、明沟、垃圾堆放处喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。喷洒农药、投放鼠饵提前发布公告。（四）绿化养护管理 1、草坪：常年保持平整，无坑洼、下陷，边缘清晰，及时修剪、浇灌，定期清除杂草、杂物，保持生长良好。 2、树木：乔、灌木每年修剪二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，生长良好，树冠完整，树木无倾斜；篱、球、造型植物按生长情况和造型要求及时修剪，每年五遍以上，基本无缺枝、无斑秃；地被、攀援植物修剪、整理及时，每年三遍以上，无枯枝；常年土壤疏松通透，及时浇灌，绿地无积水，无杂草。 3、按植物品种、生长、土壤状况合理施肥，每年二遍以上。做好病虫害防治，主要病虫害发生率低于5%。及时清除枯死的花草树木，并适时补栽补种。（五）会务管理服务根据会议要求，提前1小时做好会场桌椅、茶具摆放和卫生清洁；会前1小时左右打开门窗通风，保证会场无异味；会前半小时左右关闭门窗，打开空调，打开音响；会前十五分钟，服务人员到场做好茶水服务准备；会议期间，服务人员按要求做好服务工作，不得离开会场；会议结束后，即时关闭音像、空调及相关设备，打开门窗通风；保洁人员清理现玚，保洁；关闭门窗、电源，检查有无火种隐患，所有人员撤离。（六）秩序维护服务物业区域主出入口24小时值班，重点区域、重点部位每3小时巡查一次，并有巡查记录。安防监控系统24小时值守，录像资料按约定期限保留。进出物业服务区域的车辆实行登记管理，监督引导车辆有序停放，及时清理楼前禁停车辆，确保应急通道畅通。对进出物业区域的外来人员实行登记管理。对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急处理预案，并协助采取相应措施。（七）职工餐厅外包服务严格遵守国家的食品、消防、安全保卫等法律法规以及铜川市水务局的有关工作制度。服务范围：铜川市水务局及经我局同意的其他相关人员（116人）。供应方每天（正常休息日、法定节假日除外）为甲方提供早、中、晚餐服务，早餐有稀饭、馒头、鸡蛋、包子等主食，不少于两个主菜，小菜不少于2个；中餐必须做到四菜一汤，其中荤菜不少于2个，并安排米饭、馒头、面条等主食；晚餐有稀饭、馒头、小菜。供应方必须提供有效的营业执照等国家规定的经营证件；从业服务人员必须持本人有效的健康证上岗，从业人员每年至少健康体检一次。供应方必须保证所采购的食材安全性，进货渠道正规，及时向食材供应方索要有效凭证并保留备查。	1年	一、物业区域楼宇内大厅、楼梯、扶手、走廊等共用部位保持干净整洁。楼宇外道路、篮球场及相关公共场所保持整洁、无杂物。楼宇内各卫生间保持干净、清新、无污渍。垃圾日产日清，并及时运到甲方指定的地点。按季节做好除“四害”及公共卫生事件预防管理相关工作。二、草坪：常年保持平整，边缘清晰，及时修剪、浇灌，定期清除杂草、杂物，保持生长良好。乔、灌木：每年修剪二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，生长良好，树冠完整，树木无倾斜；三、楼宇建筑共用部位及附属建筑物、构筑物、共用设施设备日常维修、养护和管理。做到勤巡查、勤保养、勤维护，发现问题，及时处理，确保配套设施完好，设备运行正常。四、秩序维护管理物业区域主出入口24小时值班，重点区域、重点部位每3小时巡查一次，并有巡查记录。五、根据会议要求，提前1小时做好会场桌椅、茶具摆放和卫生清洁；会前1小时左右打开门窗通风，保证会场无异味；保洁人员清理现玚，六、餐厅管理服务物业公司严格遵守国家的食品卫生、消防等法律法规以及铜川市水务局的有关工作制度，从业服务人员必须持本人有效的健康证上岗，从业人员每年至少健康体检一次。七、节能降耗管理	800,000.00

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1-1

物业管理服务

铜川市水务局物业管理服务

物业服务工作主要是承担区域内的公用设施、设备、建筑物、构筑物日常管护、卫生清洁、秩序维护和机关灶运行等管理服务

物业服务工作主要是承担区域内的公用设施、设备、建筑物、构筑物日常管护、卫生清洁、秩序维护和机关灶运行等管理服务，具体如下：（一）楼宇内共用设施如各门、窗、门锁的维修与更换；室内用电设施设备如灯管、开关、插座、电线的维修与更换及公共给排水设施的维修与更换等；楼宇建筑物、构筑物的日常巡查及维护管理。（二）中央空调、供电、给排水、消防、电梯、照明等设备的正常运转和日常维护保养与管理。（三）环境卫生管理 1、楼内共用区域地面：通道和楼梯：每日拖擦1次；大堂、门厅等每日拖擦2次，定期保养，保持干净、有光泽。墙面：涂料材质的墙面及2米以上贴砖墙面，每月清扫1次，保持无蛛网、无明显污渍；2米以下贴砖墙面，每周抹擦1次，保持表面干净、无污渍。楼梯扶手、照明开关按钮，每日擦抹一次，保持表面干净、无污渍。栏杆、窗台、消防栓、标识牌等共用设施，每周擦抹一次，保持表面干净、无污渍。公共区域天花板、照明灯具，每月除尘一次，保持无污渍、无灰尘。公共区域门、窗等玻璃，每周擦拭1次，其中门厅玻璃每日擦拭1次，目视洁净、光亮、无污渍。天台、屋顶，保持清洁、无垃圾，雨水口干净，且畅通。 2、楼外共用区域硬化道路地面：每日清扫1次，目视地面干净，地面垃圾滞留时间不超过30分钟。绿地、明沟：每周清理1次，无杂物、无积水。共用照明灯具、宣传栏等：每周擦抹一次，目视无污渍、明亮清洁（2米以上部分每月擦抹、除尘一次）。积水、积雪清扫及时。 3、公共卫生间：每天全面清洁3次，保持干净、无异味。 4、垃圾的收集与处理（1）严格执行公共机构垃圾分类工作制度，坚持每天每处巡查两次以上，做好分类引导，做到垃圾日产日清，垃圾桶、果壳箱无满溢现象，保持垃圾桶清洁无异味。（2）若有垃圾中转站，根据实际需要进行冲洗、消杀，有效控制蚊、蝇等害虫孳生。 5、每月对窨井、明沟、垃圾堆放处喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。喷洒农药、投放鼠饵提前发布公告。（四）绿化养护管理 1、草坪：常年保持平整，无坑洼、下陷，边缘清晰，及时修剪、浇灌，定期清除杂草、杂物，保持生长良好。 2、树木：乔、灌木每年修剪二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，生长良好，树冠完整，树木无倾斜；篱、球、造型植物按生长情况和造型要求及时修剪，每年五遍以上，基本无缺枝、无斑秃；地被、攀援植物修剪、整理及时，每年三遍以上，无枯枝；常年土壤疏松通透，及时浇灌，绿地无积水，无杂草。 3、按植物品种、生长、土壤状况合理施肥，每年二遍以上。做好病虫害防治，主要病虫害发生率低于5%。及时清除枯死的花草树木，并适时补栽补种。（五）会务管理服务根据会议要求，提前1小时做好会场桌椅、茶具摆放和卫生清洁；会前1小时左右打开门窗通风，保证会场无异味；会前半小时左右关闭门窗，打开空调，打开音响；会前十五分钟，服务人员到场做好茶水服务准备；会议期间，服务人员按要求做好服务工作，不得离开会场；会议结束后，即时关闭音像、空调及相关设备，打开门窗通风；保洁人员清理现玚，保洁；关闭门窗、电源，检查有无火种隐患，所有人员撤离。（六）秩序维护服务物业区域主出入口24小时值班，重点区域、重点部位每3小时巡查一次，并有巡查记录。安防监控系统24小时值守，录像资料按约定期限保留。进出物业服务区域的车辆实行登记管理，监督引导车辆有序停放，及时清理楼前禁停车辆，确保应急通道畅通。对进出物业区域的外来人员实行登记管理。对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急处理预案，并协助采取相应措施。（七）职工餐厅外包服务严格遵守国家的食品、消防、安全保卫等法律法规以及铜川市水务局的有关工作制度。服务范围：铜川市水务局及经我局同意的其他相关人员（116人）。供应方每天（正常休息日、法定节假日除外）为甲方提供早、中、晚餐服务，早餐有稀饭、馒头、鸡蛋、包子等主食，不少于两个主菜，小菜不少于2个；中餐必须做到四菜一汤，其中荤菜不少于2个，并安排米饭、馒头、面条等主食；晚餐有稀饭、馒头、小菜。供应方必须提供有效的营业执照等国家规定的经营证件；从业服务人员必须持本人有效的健康证上岗，从业人员每年至少健康体检一次。供应方必须保证所采购的食材安全性，进货渠道正规，及时向食材供应方索要有效凭证并保留备查。

1年

一、物业区域楼宇内大厅、楼梯、扶手、走廊等共用部位保持干净整洁。楼宇外道路、篮球场及相关公共场所保持整洁、无杂物。楼宇内各卫生间保持干净、清新、无污渍。垃圾日产日清，并及时运到甲方指定的地点。按季节做好除“四害”及公共卫生事件预防管理相关工作。二、草坪：常年保持平整，边缘清晰，及时修剪、浇灌，定期清除杂草、杂物，保持生长良好。乔、灌木：每年修剪二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，生长良好，树冠完整，树木无倾斜；三、楼宇建筑共用部位及附属建筑物、构筑物、共用设施设备日常维修、养护和管理。做到勤巡查、勤保养、勤维护，发现问题，及时处理，确保配套设施完好，设备运行正常。四、秩序维护管理物业区域主出入口24小时值班，重点区域、重点部位每3小时巡查一次，并有巡查记录。五、根据会议要求，提前1小时做好会场桌椅、茶具摆放和卫生清洁；会前1小时左右打开门窗通风，保证会场无异味；保洁人员清理现玚，六、餐厅管理服务物业公司严格遵守国家的食品卫生、消防等法律法规以及铜川市水务局的有关工作制度，从业服务人员必须持本人有效的健康证上岗，从业人员每年至少健康体检一次。七、节能降耗管理

800,000.00

代理服务收费标准及金额	无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	铜川市水务局物业管理服务项目采购	0	无

代理服务收费标准及金额

无

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

铜川市水务局物业管理服务项目采购

无

省份	陕西	城市	铜川市
招标代理机构		项目名称	铜川市水务局物业管理服务
采购单位	铜川市水务局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	铜川市建设集团物业服务有限公司

中标单位	铜川市建设集团物业服务有限公司、
中标金额(元)

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