[阳光采购服务平台]霞浦工业园保障性租赁住房项目及大碶工业园配套租赁住房项目物业服务及营销咨询项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1.招标条件
本招标项目霞浦工业园保障性租赁住房项目及大碶工业园配套租赁住房项目物业服务及营销咨询项目，采购资金来源自筹。招标人为宁波橙寓商业管理有限公司，招标代理单位为宁波高正工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况及招标内容
3．投标人资格要求（本项目采用资格后审）
3.1符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定应具备的条件。
3.2投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站http//www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，后续投标人不再递补，本项目重新招标。
3.3本次招标?接受/□不接受联合体投标。
R联合体投标的，应满足要求：联合体双方必须指定牵头人，本项目要求承担物业服务的单位为牵头人，并负责派遣项目负责人。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1家。
4．报名及其招标文件的获取
4.1报名及采购文件的获取时间：
网上报名及下载采购文件：凡有意参加投标者，请于2024年05月20日9:00至2024年 05月24日23:59时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）报名，并自行下载招标文件，未在网上下载招标文件或下载时间超出上述规定期限的，采购人将不予受理。
4.2招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
4.3凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。
注：代理机构或者招标人在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“投标无效”的，拒收此类投标文件。
5.投标保证金
5.1投标保证金金额：不少于人民币肆万元。
5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函。
5.3交纳要求：
（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
投标保证金的到账截止时间：2024年05月26日15时00分整。
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
投标保证金费用应当从投标人的基本账户转出，基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）应当编入技术及资信标投标文件中。
6.投标文件的递交
6.1投标截止时间（即开标时间，下同）：2024年05月27日14点00分。
本项目采用全流程电子招投标，投标人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台（ygcg.nbcqjy.org），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。
6.2递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。
6.3开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼（实怡中心14三楼））进行不见面开标直播系统，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过见面直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。
6.4投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。
6.5如初次投标，详见（http://ygcg.nbcqjy.org/home）或致电技术支持：0574-87187195、13396609883。
7.招标公告发布
本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统(https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)、宁波城建投资集团有限公司官网（http://www.nbuci.com/）上发布。
8.系统使用费
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）动态公示的收费标准执行。
9.联系方式
招 标 人：宁波橙寓商业管理有限公司
地 址：宁波市海曙区南门街道中湾广场100号4-2室
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：宁波高正工程管理有限公司
地 址：宁波市鄞州区舒波路9号嘉恒广场10楼
联 系 人：程雨倩、丁雅文、鲍亦蕾、杨诗雨、徐伟波
电 话：登录即可免费查看
监督部门：宁波城建投资集团有限公司
联系电话：0574-89284188
本招标项目霞浦工业园保障性租赁住房项目及大碶工业园配套租赁住房项目物业服务及营销咨询项目，采购资金来源自筹。招标人为宁波橙寓商业管理有限公司，招标代理单位为宁波高正工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况及招标内容
服务内容 | 服务期限 | 招标需求 | 最高限价（人民币万元） | 单位限价 （人民币万元） |
霞浦工业园保障性租赁住房项目及大碶工业园配套租赁住房项目物业服务及营销咨询范围内相关工作内容，包括但不限于项目开业前前期物业及营销咨询工作、营销服务、客户服务、环境保洁服务、安保服务、零星工程维修、设备设施保养维护等。具体详见招标文件第三章。 | 合同服务期限： 自合同签订之日起至霞浦工业园保障性租赁住房项目二期托管物业正式开业后【3】年止； | 具体内容详见第二章《招标需求》 | 225万元/年 | ①仅霞浦工业园保障性租赁住房一期年物业服务费：1158800元/年； ②霞浦工业园保障性租赁住房一期及二期年物业服务费：1756000元/年； ③大碶工业园配套租赁住房 年物业服务费：494000元/年。 ④三项目开业前合计筹开阶段费用：258000元/年。 |
3．投标人资格要求（本项目采用资格后审）
3.1符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定应具备的条件。
3.2投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站http//www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，后续投标人不再递补，本项目重新招标。
3.3本次招标?接受/□不接受联合体投标。
R联合体投标的，应满足要求：联合体双方必须指定牵头人，本项目要求承担物业服务的单位为牵头人，并负责派遣项目负责人。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1家。
4．报名及其招标文件的获取
4.1报名及采购文件的获取时间：
网上报名及下载采购文件：凡有意参加投标者，请于2024年05月20日9:00至2024年 05月24日23:59时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）报名，并自行下载招标文件，未在网上下载招标文件或下载时间超出上述规定期限的，采购人将不予受理。
4.2招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
4.3凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。
注：代理机构或者招标人在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“投标无效”的，拒收此类投标文件。
5.投标保证金
5.1投标保证金金额：不少于人民币肆万元。
5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函。
5.3交纳要求：
（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
投标保证金的到账截止时间：2024年05月26日15时00分整。
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
投标保证金费用应当从投标人的基本账户转出，基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）应当编入技术及资信标投标文件中。
6.投标文件的递交
6.1投标截止时间（即开标时间，下同）：2024年05月27日14点00分。
本项目采用全流程电子招投标，投标人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台（ygcg.nbcqjy.org），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。
6.2递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。
6.3开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼（实怡中心14三楼））进行不见面开标直播系统，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过见面直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。
6.4投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。
6.5如初次投标，详见（http://ygcg.nbcqjy.org/home）或致电技术支持：0574-87187195、13396609883。
7.招标公告发布
本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统(https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)、宁波城建投资集团有限公司官网（http://www.nbuci.com/）上发布。
8.系统使用费
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）动态公示的收费标准执行。
9.联系方式
招 标 人：宁波橙寓商业管理有限公司
地 址：宁波市海曙区南门街道中湾广场100号4-2室
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：宁波高正工程管理有限公司
地 址：宁波市鄞州区舒波路9号嘉恒广场10楼
联 系 人：程雨倩、丁雅文、鲍亦蕾、杨诗雨、徐伟波
电 话：登录即可免费查看
监督部门：宁波城建投资集团有限公司
联系电话：0574-89284188
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