嘉定区菊园新区JDC1-0404单元43-02地块租赁住房项目弱电智能化工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2202JD0143 标段号： C01ZG001
招标人： 上海嘉住住房租赁运营有限公司、上海宝冶集团有限公司
招标代理机构： 上海嘉定招投标工程审价咨询有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 上海市嘉定区仓场路3335号
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 嘉定区菊园新区JDC1-0404单元43-02地块租赁住房项目弱电智能化工程
最高投标限价： 登录即可免费查看（元）(515.9139万元)
合理低价： 450.6467（万元）下浮比率： 4%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 25% 分比（Q）： 23%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海杰宝大王智能信息
技术有限公司 第一中标候选人 王浩楠 250 510.0761
红阳建工集团有限公司 第二中标候选人 沈鑫 250 511.3432
上海基通建设工程有限
公司 赵长青 250 513.7056
上海电信科技发展有限
公司 朱力 250 513.1476
盛云科技有限公司 郭群 250 512.5352
上海书柏智能科技有限
公司 马莹平 250 512.1198
奥乐科技有限公司 周海儒 250 被否决 514.6368
公示期限： 2023-11-03 至 2023-11-05
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海嘉住住房租赁运营有限公司、上海宝冶集团有限公司
发布日期：2023年11月03日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
奥乐科技有限公司未按招标文
1 奥乐科技有限公司 件要求提交投标保证金，作否 1.5（1）决标处理
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。）
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 三条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；依据 1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2（1）投标报价高于最高投标限价；
1.2（2）安全防护、文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率1.0%*90%（即
0.90%）
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
改变的除外）；
依据 1.3（2）规费、增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 红阳建工集团有限公司 85.25 合格
2 上海书柏智能科技有限公司 72 合格
3 上海基通建设工程有限公司 69.4 合格
4 上海电信科技发展有限公司 68.4 合格
5 奥乐科技有限公司 68.4 合格
6 上海杰宝大王智能信息技术有限公司 68.2 合格
7 盛云科技有限公司 68 合格
四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 红阳建工集团有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海杰宝大王智能信息
2 技术有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 上海书柏智能科技有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海基通建设工程有限
4 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海电信科技发展有限
5 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
6 盛云科技有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海杰宝大王智能信息技术有限公司 510.0761 450.6467 1
2 红阳建工集团有限公司 511.3433 450.6467 2
3 上海书柏智能科技有限公司 512.1199 450.6467 3
4 盛云科技有限公司 512.5353 450.6467 4
5 上海电信科技发展有限公司 513.1477 450.6467 5
6 上海基通建设工程有限公司 513.7057 450.6467 6
六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海杰宝大王智能信息技术有限公司项目负责人（王浩楠）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
新建一所24班
的初级中
学，项目总建
筑面积23464.8
嘉定区黄渡大 平方米，其中
W202304013848 11A-08地块初 地上建筑面积 2023.2.21-
0 级中学新建工 智能化工程 187648平方 2023-02-10 396.981139 2023.6.30
程弱电工程 米（其中不计
容面积约为500
平方米)，地下
建筑面积4700
平方米
上海杰宝大王智能信息技术有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
总用地面积
23817.3平方
米，总建筑面
积23953.84平
嘉定区黄渡大 方米，其中地
居12A-03地块
小学新建工程
W202304013849
0
上海建工一建
集团有限公司 19353.84平方 上建筑面积 388.995327 2023-02-10 2023.2.21-
2023.6.30
弱电工程 米，地下建筑
面 积4600平方
米，可供35个
班级开展教
学。
新建一所24班
的初级 中
学，项目总建
筑面 积
23464.8平方
嘉定区黄渡大 米， 其中地上
居11A-08地块 W202304013848 上海建工一建 建筑面积 2023.2.21-
初级中学新建 0 集团有 限公司 187648 平方 396.981139 2023-02-10 2023.6.30
工程弱电工程 米（其 中不计
容面积约为
500平方
米)，地下建
筑面积4700平
方米
用地面积
7163.40平 方
嘉定区溪路幼 米，项目总建
儿园新建工程 W202209013458 上海建工一建 筑面 积6447平 2022.7.10-
弱电设备及无 0 集团有限公司 方米。拟建 一 153.636536 2022-07-01 2022.8.24
线覆盖工程 幢3层15班幼儿
园 舍及其配套
设施。
用地面积30196
平方 米，容积
嘉定区南 翔镇 上海浦 东新区 率0.6，建 筑
惠亚 路中学新 W202111010215（建设）有 限 限高24米，建 296.0178 2021-09-01 2021.9.15-
建工程弱 电工 8 公司 设内 容为新建 2022.5.31
程 30 班初级 中
学。
莘庄工业区南 莘庄工业区19
郊别墅等十九 上海腾洲建设 个小区的弱电
个小区综合整 / 集团股份有限 安防智能化及 800 2021-11-05 2021.11.8-
治智能化弱电 公司 智能充电桩系 2022.2.5
工程项目 统建设
海伦小区下辖
嘉定海伦小区 中国电信股份 华、天华三个 的新宝、越
2021.10.8-
安防服务系统 / 有限公司上海 非封闭式住宅 515.6688 2021-09-30 2022.4.2
项目 分公司 区域的安防建
设
嘉定区公租房 上海市嘉定区 2020.7.8-
信息管理中心 / 公共租赁住房 / 350 2020-07-03
智能化项目 运营有限公司 2020.9.28
安亭综治中心
办公楼修缮工
程-弱电工程
/
上海泛远智能
科技发展有限
公司
/ 934.2063 2019-01-21 2019.1.22-
2019.3.20
上海杰宝大王智能信息技术有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
建筑功能为商
业、办公综合
体。总建筑面
积：45815.9
区PDC1-0401单
元K07-05地块
临港新片
W202304013766
6
上海农工商建
设发展有限公
平方米。包括1
栋办公楼地上
11层，裙楼商
业地上2 691.140289 2023-02-28 2023.3.17至今
项目智能化工 司 层；地下 2
程 层；建筑高
度：办公楼
49.950 米；裙
房高度 10.10
米。
红阳建工集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
梅陇
镇MHC10601单
元01-07A-02地
块（209地块五 W202209013742 上海锦闵置业 2022.08.15-
期）征收（动 5 有限公司 / 1690 2022-08-15 2022.10.13
迁）安置住房
项目弱电智能
化工程
新建厂房和附
属配套用房项 W202206013414 诸几安装集团 / 1344.7578 2021-11-05 2021.11.10-
目-智能化系统 9 有限公司 2022.05.09
红阳建工集团有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
数字江海一期
02B-01地块新 W202212013174 上海建工五建 2022.11.30-
建厂房项目机 9 集团有限公司 / 4857.724119 2022-11-15 2024.10.31
电安装工程
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