横琴粤澳深度合作区经济发展局关于横琴粤澳深度合作区2024年度办公用房市场租金评估项目自主采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
各相关供应商：
本局现就“横琴粤澳深度合作区2024年度办公用房市场租金评估项目”向社会公开发出邀请，欢迎前来参加报价。
一、项目具体事宜
1.项目名称：横琴粤澳深度合作区2024年度办公用房市场租金评估；
2.项目预算金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；（报价上限不能超过项目预算金额，否则当无效文件处理）
3.评选办法：本项目按照本局“综合评分法”评选；
4.服务期限：自中标通知书发出之日起至本项目验收合格之日止；
5.采购需求：
5.1服务机构需具备二级以上房地产估价专业资质；
5.2能提供具有开展房地产评估的专业人士参与项目服务过程；
5.3对合作区内需评估的办公用房项目进行物业查勘、市场调研，并科学合理建立评估模型；以项目为单位，根据项目实际情况，评估项目市场租金，并出具2024年度市场租金价格评估报告。公开发布相关项目市场评估租金，并根据需要进行解释、答疑（拟评估项目数量控制在65处以内，实际评估办公用房项目数量以采购单位提出的工作需求为准）。
6.评审因素
详见附件中的评分细则。
二、报价资料清单（注：需打印并加盖公章，按以下顺序整理放置）
1.营业执照复印件；
2.房地产估价机构备案证书；
3.国家企业信用信息公示系统未列入严重违法失信名单（附查询网页截图）；
4.应邀售后承诺书；
5.办公用房租金评估服务方案：根据我局提供的“采购需求”作出评估服务方案（包括核心成员介绍、工作开展计划等内容）；
6.报价单
6.1针对我局提供的“采购需求”出报价，请根据相关经验、本次项目需求细化报价单；
6.2总费用报价中应包含但不限于评估期间人工、差旅费用等采购需求中列明的费用，及为完成服务产生的必要其他费用、税费；
6.3本项目的总报价形式为“总价包干”；
6.4报价单一式一份（需注明项目联系人、联系方式），必须加盖公章。
三、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章）。
2、参与政府采购项目投标的供应商近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
3、参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
4、符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官网中列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
四、报价资料有效送达的要求
1.报价资料放入一个信封，密封，封面写“xxx公司参加横琴粤澳深度合作区2024年度办公用房市场租金评估项目”；
2.文件送达截止时间：2024年4月5日17:00，以邮寄方式递交报价资料的投标人，须承担邮递迟误或遗失的风险，不得以此为理由提出异议；
3.送达方式：直接送达或以邮寄方式送达至广东省珠海市香洲区港澳大道横琴粤澳深度合作区市民服务中心868号1号行政大楼306室岳驰（收），电话：0756-8937273。
注：纸质件模糊不清或没按要求办理的，视同无效资料处理，不作任何形式退回。
横琴粤澳深度合作区经济发展局
2024年3月27日
本局现就“横琴粤澳深度合作区2024年度办公用房市场租金评估项目”向社会公开发出邀请，欢迎前来参加报价。
一、项目具体事宜
1.项目名称：横琴粤澳深度合作区2024年度办公用房市场租金评估；
2.项目预算金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；（报价上限不能超过项目预算金额，否则当无效文件处理）
3.评选办法：本项目按照本局“综合评分法”评选；
4.服务期限：自中标通知书发出之日起至本项目验收合格之日止；
5.采购需求：
5.1服务机构需具备二级以上房地产估价专业资质；
5.2能提供具有开展房地产评估的专业人士参与项目服务过程；
5.3对合作区内需评估的办公用房项目进行物业查勘、市场调研，并科学合理建立评估模型；以项目为单位，根据项目实际情况，评估项目市场租金，并出具2024年度市场租金价格评估报告。公开发布相关项目市场评估租金，并根据需要进行解释、答疑（拟评估项目数量控制在65处以内，实际评估办公用房项目数量以采购单位提出的工作需求为准）。
6.评审因素
详见附件中的评分细则。
二、报价资料清单（注：需打印并加盖公章，按以下顺序整理放置）
1.营业执照复印件；
2.房地产估价机构备案证书；
3.国家企业信用信息公示系统未列入严重违法失信名单（附查询网页截图）；
4.应邀售后承诺书；
5.办公用房租金评估服务方案：根据我局提供的“采购需求”作出评估服务方案（包括核心成员介绍、工作开展计划等内容）；
6.报价单
6.1针对我局提供的“采购需求”出报价，请根据相关经验、本次项目需求细化报价单；
6.2总费用报价中应包含但不限于评估期间人工、差旅费用等采购需求中列明的费用，及为完成服务产生的必要其他费用、税费；
6.3本项目的总报价形式为“总价包干”；
6.4报价单一式一份（需注明项目联系人、联系方式），必须加盖公章。
三、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章）。
2、参与政府采购项目投标的供应商近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
3、参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
4、符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官网中列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
四、报价资料有效送达的要求
1.报价资料放入一个信封，密封，封面写“xxx公司参加横琴粤澳深度合作区2024年度办公用房市场租金评估项目”；
2.文件送达截止时间：2024年4月5日17:00，以邮寄方式递交报价资料的投标人，须承担邮递迟误或遗失的风险，不得以此为理由提出异议；
3.送达方式：直接送达或以邮寄方式送达至广东省珠海市香洲区港澳大道横琴粤澳深度合作区市民服务中心868号1号行政大楼306室岳驰（收），电话：0756-8937273。
注：纸质件模糊不清或没按要求办理的，视同无效资料处理，不作任何形式退回。
横琴粤澳深度合作区经济发展局
2024年3月27日
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