中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修项目
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竞 争 性 磋 商
采 购 文 件
项目编号：DSGL-GC-202311-001
项目名称：中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修项目
采 购 人：中国邮政集团有限公司淄博市分公司
采购代理机构：山东鼎尚工程管理有限公司
2023年11月
目 录
敬 告 2
第一部分 磋商邀请 4
第二部分 磋商须知 7
第三部分 采购技术要求 14
第四部分 合同文本（主要条款） 20
第五部分 响应文件部分格式 36
敬 告
说明：
供应商《营业执照》经营范围：所报内容表述不一致者，供应商须提供发证机关出具的证明原件。
一、资格审查时须查询供应商的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与本次采购活动。
（1）查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（www. creditsd.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道。
（2）信用记录截止时点：以递交响应文件截止时间前三年内查询，如有上述失信等行为，拒绝其参加本次采购活动。
（3）信用信息查询记录将与本次政府采购活动的采购文件一并进行保存。
（4）此项供应商自行核查并提供上述三个网站加盖公章的截图，资格审查时同其他资格审查资料一同递交，信用记录不合格视为资格审查不通过。
二、请各供应商准备以下资料原件及复印件各一套参加资格审查，资料原件资格审查后返还，复印件加盖公章备案。
1、资格审查内容：
（1）具有加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件（经营范围包含所招标内容）；
（2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工企业，并具有安全生产许可证。拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）；
（3）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录；
（4）如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证，如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权书、授权代表身份证。
以上资格审查证件原件及复印件（盖章）须用单独装入档案袋内一次性提交，因资质年检等原因不能出示原件的需发证机关出具证明。未按规定出示证件的视为无效投标。
注：只有供应商被处以责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照、较大数额的罚款等行政处罚的，才属于《政府采购法》第二十二条第一款第五项规定的“重大违法记录”。
2、资格审查时间：2023年12月8日上午09：00（北京时间）
3、资格审查地点：山东鼎尚工程管理有限公司开标室（淄博市张店区心环东路6号润德大厦1207室）
4、交纳磋商保证金时间：2023年12月6日下午14：00前确保到账。
5、磋商前答疑会：不组织。
6、报价表上必须加盖供应商公章和全权代表签字或盖章。
注：全权代表指的是法定代表人或持有《法定代表人授权委托书》的被授权代表人。
本项目响应文件正本与副本均应采用A4纸打印后胶装成册，未按规定胶装，其报价文件按无效标处理。
请供应商对投标文件进行页面编码，并根据页面编码编制有关目录索引，以方便评委查询。（本项为友情提示，不作为废标条件）
第一部分 磋商邀请
一、项目名称：中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修
二、项目编号：DSGL-GC-202311-001
三、项目情况：采购内容为中国邮政集团有限公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修工程。主要施工内容包括室内外装修、结构加固改造、强弱电敷设及水暖安装、原设备拆除搬迁等，按照具体项目图纸对房屋装饰装修、强弱电、设备搬迁等进行施工，直至整体工程的竣工、清理及保修工作，共划分为1个标包，其他内容如下：
包号 项目内容 供应商资格要求 预算金额
（万元）
1 临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修工程 1、在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的，有能力履行该项目合同能力的单位，具有营业执照，营业执照含招标内容，遵守国家法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务制度，在经营活动中没有违法记录；在以往投标活动中无不良记录、无负面社会影响；
2、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工企业，并具有安全生产许可证。拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
3、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次招投标活动；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招投标活动；
5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
6.投标人被邮政企业列入黑名单且在有效期内的，其投标将被拒绝；与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。 32
四、项目报名及获取文件
1、时间：2023年11月29日～2023年12月5日8：30～11：30；14：00～17：30（北京时间，法定节假日除外）
2、报名资料：
a.具有统一社会信用代码的《营业执照》；
b.具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工企业，并具有安全生产许可证
c.拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；
d.具备有效的《安全生产考核合格证书》（B 证）(以上复印件需加盖公章）
3、报名方式
邮箱报名：
请将报名资料复印件加盖单位公章发送至 sddingshang@163.com并电话通知0533-2170899/16605338199。邮件主题请标注项目名称+公司名称+联系人+联系方式，
4、招标文件每套售价 200元（报名成功后向招标代理获取），招标文件售出不退。
五、投标方式：采用纸质化投标
六、投标（响应）文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2023 年12月8日09时00分。
2、投标文件递交地点：山东鼎尚工程管理有限公司（山东省淄博市张店区心环东路6号润德大厦A座1207室）。
七、开标时间及地点
1、开标时间：2023 年12月8日09:00（北京时间）。
2、开标地点：山东鼎尚工程管理有限公司（山东省淄博市张店区心环东路6号润德大厦A座1207室）。
八、发布公告的媒介
1、《中国招标投标公告服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）
2、《山东省采购与招标网》 （http://www.sdbidding.org.cn/Default.asp）
九、联系方式
1、采 购 人：中国邮政集团有限公司淄博市分公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2、代理机构：山东鼎尚工程管理有限公司
地 址：山东省淄博市张店区心环东路6号润德大厦A座1206室
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
电子信箱：sddingshang@163.com
第二部分 磋商须知
1．适用范围
一、1．1本采购文件仅适用于本次磋商所叙述的中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修项目。
2．磋商双方
2．1“采购人”系指中国邮政集团有限公司淄博市分公司。
2．2“采购代理机构”系指组织本次磋商活动的山东鼎尚工程管理有限公司。
2．3“供应商”系指无条件接受采购文件的各项要求，具备供货及服务能力，向采购代理机构提交磋商响应文件的供应商。
3．磋商代表
3．1磋商代表必须是法人代表，或持有《法定代表人授权委托书》的被授权代表。
4．磋商费用
4．1无论磋商结果如何，供应商自行承担所有与参加磋商有关的全部费用。
4．2 采购代理机构向成交供应商收取代理服务费， 包一：￥3500元；大写：叁仟伍佰元整；由成交供应商支付。
5.踏勘现场
5.1 供应商需自行踏勘现场。
5.2 供应商踏勘现场发生的费用自理。
5.3 供应商在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由供应商负责。
5.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
6．响应文件
6．1响应文件的组成
供应商应按采购文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其报价对采购文件做出实质性响应，否则其磋商资格有可能被磋商小组否决。
（1）磋商函（格式见附件一）
（2）磋商报价表（格式见附件二）；工程量清单（格式见附件二）
（3）项目管理机构配备情况；
（4）供应商简介及相应资质证明文件；
a. 信用记录查询截图
b．统一社会信用代码的《营业执照》复印件
c．资质证书复印件
d．如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证复印件
如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权书、授权代表身份证复印件
e．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录的书面声明复印件。
f．无串通投标等违法违规行为承诺书。（格式见附件七）
（5）技术部分方案：
a. 施工方案
b. 质量保证措施
c. 安全措施
d.施工技术
e. 成品保护措施
f. 质保期等
供应商根据评标办法的评分分标准详细阐明自身优势，避免漏项。
（6）投标人认为须提交的其他材料；
（7）投标人的退还投标保证金的银行账户资料。（格式见附件八）
6．2响应文件的签署及规定
（1）响应文件分包段制作，按6.1顺序组成，胶装成册。
（2）响应文件一式三份，其中正本一份，副本二份。如果正本与副本不符，以正本为准。响应文件应字迹清楚、内容齐全、数字准确、不应有涂改增删处。如修改时，修改处须有响应文件法定代表人或被授权代表印章。
（3）电子版一份（Word版）（U盘），单独密封。
（4）响应文件必须用不褪色的墨水填写或打印，并注明“正本”、“副本”字样。
（5）响应文件正副本均须采用A4纸装订，胶装成册，不得出现散页、重页、掉页现象。外封套应写明：供应商的全称、地址、邮编、项目编号及项目名称。
（6）响应文件中磋商报价表上必须加盖公章和法人（被授权代表）签字或盖章。
6．3响应文件必须在2023年12月8日09时00分（北京时间）前送达磋商地点。
7．磋商保证金
7．1 供应商应在2023年12月6日14时00分（北京时间）前交纳磋商保证金，包一：￥3500元；大写：叁仟伍佰元整。
7．2 磋商保证金可采用下列形式：应当以公对公电汇非现金形式提交。户名必须与供应商名称一致，所有方式均以银行到账时间为准，供应商应充分考虑银行转账等时间差的因素，保证金如未在规定时间内到达指定账户，视为未按规定缴纳保证金。汇入保证金时请注明“****项目投标保证金”（项目名称可缩写）字样。
收款单位:山东鼎尚工程管理有限公司
开户行: 中国农业银行股份有限公司淄博分行
账 号:15211001040054481
附言： （项目名称） 的投标保证金
投标保证金缴纳、领取 联系电话：0533-2170899
7．3未按7.1和7.2条要求提交磋商保证金的将被视为报价无效。
7．4在下列情况下磋商保证金不予返还：
（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
（2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；
（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
（5）磋商文件规定的其他情形。
7．5成交供应商的磋商保证金在与采购人签订了采购合同后五个工作日内无息退还。
7．6未成交供应商的磋商保证金，在成交通知书发出后五个工作日内无息退还。
8、评审标准和方法：
8.1、定标原则：
采取综合评分法，按100分设置，包括价格（80分）、服务（15分）、商务（5分）。
价格得分（80分）：拟采用低价优先法，即满足文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
技术指标（15分）：施工方案（3分）、质量保证（3分）、安全措施（3分）、施工技术（3分）、成品保护（3分）。
商务指标（5分）：综合实力（2分）、质保期（3分）。
序号 项目 评分细则
分项
名称 满分分值 评分标准
1 报价部分
（80分） 报价 80分 以满足招标文件要求的最低有效报价为基准价，基准价得80分，其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分＝（基准价/各供应商报价）×80%×100（得分保留两位小数）
价格分保留小数点后两位，余数按四舍五入法计算。投标单位投标报价不得超过本项目控制价，否则为无效报价。
2 技术部分
（15分） 施工
方案 3分 对施工方案符合本工程实际，内容齐全、重点突出施工技术先进可行，对成品保护主要措施周全、详细、有针对性和操作性，责任明确等进行分析、比较打分，得0-3分；
（供应商提供的施工方案满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，施工方案较合理、可行性一般并满足招标文件要求的得1.1-2分，施工方案内容齐全、重点突出、技术先进的得2.1-3分。）
质量
保证 3分 对质量保证措施切实可行，质量保证计划体系完善，质量管理人员配置齐全合理，有针对本工程的通病治理措施等进行分析、比较打分，得0-3分；
（供应商提供的质量保证措施满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，质量保证措施情况一般、较合理并满足招标文件要求的得1.1-2分，质量保证措施情况完善、合理、全面、切实、可行性强的得2.1-3分。）
安全
措施 3分 针对本工程特点和现场实际情况，制定切实有效、可行的安全措施，安全防范措施到位情况等进行分析、比较打分，得0-3分；
（供应商提供的安全措施满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，安全措施情况一般、较合理并满足招标文件要求的得1.1-2分，安全措施情况完善、全面、合理、可行性强的得2.1-3分。）
施工
技术 3分 针对本工程特点采用的施工技术和施工工艺及施工材料科学、先进等方面进行分析、比较，得0-3分；
（供应商提供的施工技术满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，施工技术一般、较合理并满足招标文件要求的得1.1-2分，施工技术科学、先进、合理、全面、完善、可行性强的得2.1-3分。）
成品
保护 3分 对成品保护主要措施周全、详细、有针对性和操作性，责任明确等进行分析、比较，得0-3分。
（供应商提供的成品保护措施满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，成品保护措施一般、较合理并满足招标文件要求的得1.1-2分，成品保护措施周全、详细、针对性和操作性强的得2.1-3分。）
3 资信部分（5分） 综合实力 2分 对各供应商的企业综合实力、信誉等进行分析、比较，得0-2分；
（评标小组根据各供应商的综合实力等进行综合评定，在0-2分间打分。）
质保期 3分 对各供应商工程最低质保两年，每延长一年增加1分，最多加3分。
合计 100分
本项目各投标单位的最终得分按综合评分分值由高到低进行排序，取得分排序前三名为成交候选人，采购人根据评标报告和推荐的成交候选人确定一名成交人。（若出现两家或两家以上的供应商得分均为最高分的情况，取报价低者为成交供应商，若价格也相同，取技术部分较高者为成交供应商）。
9．无效报价情况说明
9.1磋商过程中发现供应商有以下情况时，其响应文件作无效处理：
（1）在规定的截止时间之后递交的；
（2）未按磋商文件要求装订、签署、密封、盖章的；
（3）法定代表人授权委托书未按磋商文件规定的格式签署、盖章的；
（4）未按规定交纳保证金的；
（5）不具备磋商文件中规定的资格要求的；
（6）报价超过采购预算价的；
（7）未全部响应磋商文件规定的实质性要求的；
（8）不符合法律、法规规定的其他情形。
9.2供应商有下列情况之一，终止采购活动：
（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（2）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；
（3）不符合法律、法规规定的其他情形。
10.对响应文件的修正
10.1磋商中，对价格的计算错误按下述原则修正：
（1）磋商时，响应文件中磋商报价表内容与响应文件中明细表内容不符的，以磋商报价表为准。
（2）响应文件的大写和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本磋商文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
（3）供应商不同意以上修正，则其响应文件将被拒绝。
11.合同授予
11.1采购文件、响应文件及磋商过程中有关补充文件等均作为合同附件，并与合同具有相同的法律效力。
11.2当按照合同履行义务，完成成交项目。未经采购人同意，成交供应商不得向他人转让成交项目。
11.3本项目磋商有效期为60个日历天。
12．履约保证金
本项目履约保证金为中标金额的10%，由中标单位中标后签合同前交付甲方财务并领取收据。未缴纳履约保证金，取消中标资格。
第三部分采购内容及技术要求
一、采购内容为中国邮政集团有限公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修。主要施工内容包括室内外装修、结构加固改造、强弱电敷设及水暖安装、原设备拆除搬迁等，按照具体项目图纸对房屋装饰装修、强弱电、设备搬迁等进行施工，直至整体工程的竣工、清理及保修工作。共划分为1个标包，总预算32万元（其中装修费用26.4万元；皮带机等大型设备搬迁费用5.6万元）。
二、采购项目概况
1、工程项目名称：中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修项目
2、招标范围：本项目工程量清单范围内的全部工作内容。
3、工程地址：甲方指定地点
4、质量要求：工程质量按现行国家行业工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。
5、工期要求：接甲方通知后30日内完工。
6、质保期：两年。
三、工程量清单及图纸：详见工程量清单及图纸附件。
四、实施技术规范
（一）轻钢龙骨石膏板墙体
1.石膏板施工前要依据办公室装修设计的要求，明确的标出墙体、门洞的位置。
2.石膏板施工所使用石膏板的品种、规格要符合施工质量的要求。
3.检查与墙体有关的所有管线的位置，线路的正确无误后才可以施工。
4.安沿地、沿顶的龙骨之前，在周边安放五毫米厚橡胶垫。
5.沿地、沿顶最好是用射钉进行固定，间距要小于六百毫米。
6.竖向间距一般为四百毫米，从墙的一端开始排列，当最后一根大于设计间距时，则多增设一根，在门洞三侧各增设一道加强。
7.主龙骨以不大于石膏板的宽度一半加缝隙，一般为五毫米的间距将上下两端插入沿边，靠墙或靠柱子的竖向主龙骨用射钉固定，钉距不大于九百毫米。
8.轻钢隔墙施工，要以地面上所划的隔墙中心线用线锤引至顶棚，隔墙上槽的中心线与地面中心线相吻合，保持在同一垂直中心线则安装的墙面就会平整，地面线及门窗预留洞口墨线应正确无误，复核后方可封板，在封第二侧板时应待安装管线就位后方可施工。
（二）卫生间施工做法
1、地面处理
在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平对防水的效果可能会有影响，也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。
2、墙面处理
墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm。
3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层。
4、防水施工是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。
5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。
做法：
①钢筋混凝土楼板。
②1：3水泥砂浆找坡层，坡向地漏，一次抹平。
③丙烯酸酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料。
④30mm厚干硬性水泥沙浆结合层。
（三）地面工程
万能胶粘地板革
（四）电源照明等项目
1、照明装置一般规定
1.1当在砖石结构中安装电气照明装置时，应采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨胀螺栓、尼龙塞或塑料塞固定；严禁使用木楔（特别是在暖气屋，木楔干燥后及易脱落，造成灯具坠落事故）。当设计无规定时，上述固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配。
1.2在危险性较大及特殊危险场所，当灯具距地面高度小于2.4M时，应使用额定电压为36V及以下的照明灯具，或采取保护措施。
1.3电器、插座、照明装置的接线应牢固，电器接触应良好；需接地或接零的灯具、开关、插座（要求使用国标4㎡铜线）等非带电金属部分，应有明显标志的专用接地螺钉。
1.4灯具配线截面积应不小于铜线2.5㎡。
1.5装设小型断路器。绝大多数照明回路装设小型断路器，厨房、卫生间这类用电负荷较大、危险性较高的场所必须安装漏电保护器。
2、照明灯具
2.1灯具不得直接安装在可燃构件上；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施。
2.2在变电所内，高压、低压配电设备及母线的正上方，不应安装灯具,笔者就曾多次碰到由于正上方安装灯具而被拆除。
2.3灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。
2.4开关、灯头、开关手柄不应有裸露的金属部分。
（五）乳胶漆施工项目
（1）涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。
（2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。
（3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
乳胶漆工程技术交底应注意的质量问题
（1）透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。
（2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。
（3）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。
（4）分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。
（5）乳胶漆墙面未干透前，不得与溶剂型的油漆同时施工，以免造成涂刷墙面变色。
（六）砖墙砌筑施工工艺
砌砖施工通常包括抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂准线、铺灰、砌砖等工序。如是清水墙，则还要进行勾缝。下面以房屋建筑砖墙砌筑为例，说明各工序的具体做法。
1.抄平
砌砖墙前，先在基础面或楼面上按标准的水准点定出各层标高，并用水泥砂浆或C10细石混凝土找平。
2.放线
建筑物底层墙身可按龙门板上轴线定位钉为准拉麻线，沿麻线挂下线锤，将墙身中心轴线放到基础面上，并据此墙身中心轴线为准弹出纵横墙身边线，并定出门洞口位置。为保证各楼层墙身轴线的重合，并与基础定位轴线一致，可利用预告引测在外墙面上的墙身中心轴线，借助于经纬仪把墙身中心轴线引测到楼层上去；或用线锤挂，对准外墙面上的墙身中心轴线，从而向上引测。轴线的引测是放线的关键，必须按图纸要求尺寸用钢皮尺进行校核。然后，按楼层墙身中心线，弹出各墙边线，划出门窗洞口位置。
3.摆砖样
按选定的组砌方法，在墙基顶面放线位置试摆砖样（生摆，即不铺灰），尽量使门窗垛符合砖的模数，偏差小时可通过竖缝调整，以减小斩砖数量，并保证砖及砖缝排列整齐、均匀，以提高砌砖效率。摆砖样在清水墙砌筑中尤为重要。
4.立皮数杆
立皮数杆可以控制每皮砖砌筑的竖向尺寸，并使铺灰、砌砖的厚度均匀，保证砖皮水平。皮数杆上划有每皮砖和灰缝的厚度，以及门窗洞、过梁、楼板等的标高。它立于墙的转角处，其基准标高用水准仪校正。如墙的长度很大，可每隔10~20m再立一根。
5.铺灰砌砖
铺灰砌砖的操作方法很多，与各地区的操作习惯、使用工具有关。常用的有满刀灰砌筑法（也称提刀灰），夹灰器、大铲铺灰及单手挤浆法，铺灰器、灰瓢铺灰及双手挤浆法。实心砖砌体大都采用一顺一顶、三顺一顶、梅花顶等组砌方法。砖柱不得采用包心砌法。每层承重墙的最上一皮砖或梁、梁垫下面，或砖砌体的台阶水平面上及挑出部分最上一皮砖均应采用丁砌层砌筑。
砖砌通常先在墙角以皮数杆进行盘角，然后将准线挂在墙侧，作为墙身砌筑的依据，每砌一皮或两皮，准线向上移动一次。
总之，为了保证砌块间的有效连接，砖基础砌筑前，应先检查垫土层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清除干净。砖墙的砌筑应遵循内外搭接，上下错缝的原则，上下错缝不小于60mm，避免出现垂直通缝。无论怎样砌，必须保证横平竖直，灰浆饱满，错缝搭接，接茬可靠。
（七）整体搬迁项目
3台伸缩机拆卸安装，
120米平线拆卸安装支腿改造 含机械，运输、等全部费用
五、安全文明施工及环境保护要求：
1、施工期间必须严格按照有关规定，搞好施工现场管理，做到安全文明施工，包括施工人员安全和其他工作人员安全，否则出现一切人身伤亡事故均由中标供应商负责；对于不按规定要求施工的，采购人有权中止其施工，不听劝阻的，将做罚款处理，直至停止施工。
2、施工现场要设置醒目的符合安全规定的安全警示标志、安全标语、夜间须设警示灯，设置标准及数量需满足安全法的相关规定，并设专人负责值班，作业现场有安全操作规章制度。
3、中标供应商应做好施工现场周围的环境保护，防止环境污染。施工中不得污染周边环境；做好各类设施的维护。任何因施工造成的环境破坏和污染，成交供应商都有责任采取措施予以防止和消除。由于成交供应商过失、疏忽或未按采购人指示做好环境保护工作导致需要另外采取环境保护措施，这部分额外工作的费用应由成交供应商负担。
4、在施工期间或竣工后，注意保护施工现场的环境卫生，工程施工中的余土及垃圾要及时外运，不得在工地存放。工程竣工后，将施工垃圾全部清理完毕，做到工完、料净、场地清。
六、工程保修：
1、承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程质量保修期内承担质量保修责任。
2、质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。
3、质量保修书的主要内容包括：
（1）质量保修项目内容及范围；
（2）质量保修期；
（3）质量保修责任；
（4）质量保修金的支付方法。
4、质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定。
七、其他要求：
1、工程施工用水、电、施工现场的临时设施和场地平整以及竣工后的清理工作，均由中标供应商自行解决。
2、工程施工过程中造成的地下管线及其它设施的损坏，由中标供应商负责恢复原状，一切责任由成交供应商承担。
3、采购人可对中标供应商随时抽查，若发现不良行为或对工作不尽责行为，可酌情对其进行处罚。
4、勘察现场：自行勘察，费用自理。中标供应商应通过对现场及周围环境调查，充分了解项目情况可能发生的一切费用等有关的全部情况，任何因忽视或误解情况而产生的后果自负，任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔等申请将不被批准。若投标单位不进行现场勘察，了解现场实际情况则不允许报名投标。
5、中标价格为合同最高限价，结算时不得超过中标合同金额。
八、付款方式
签订合同且开工后预付合同金额30%，工程竣工验收合格后付至合同额的60%，工程结算审计完成后，甲方向乙方付至工程结算价的97%；剩余工程结算价的3%做为工程保修金，质保期满后，双方如无争议，甲方将保修金一次性支付乙方（保修金不计利息）。
第四部分 合同文本
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，经双方充分协商，特订立本合同，最终以招标人确定合同为准。
发包方（以下简称甲方）：
法定代表人/负责人： 联系人：
送达地址：
电话： 电子邮箱：
统一社会信用代码：
承包方（以下简称乙方）：
法定代表人/负责人： 联系人：
送达地址：
电话： 电子邮箱：
统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，双方按照平等互利、诚实守信的原则，订立本合同，以共同遵守。
第一条 工程概况
（一）工程名称： 。
（二）工程地点： 。
（三）工程立项批准文号： 。
（四）资金来源： 。
（五）承包方式：包工包料/ 。
（六）工程内容： 。
（七）具体工程应附《工程项目一览表》（附件 ）。
（八）局所装修工程承包范围： 。
第二条 工期
（一）工期安排
计划开工日期： 年 月 日。
计划竣工日期： 年 月 日。
工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
（二）乙方应当按照合同约定的开工日期开工，因乙方原因不能按期开工、中途无故停工或工程质量或安全事故而影响工期的，工期不顺延。因甲方原因不能按照合同约定的开工日期开工，甲方应书面通知乙方，工期相应顺延。
（三）乙方应严格按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方和监理人对进度的检查、监督。
（四）乙方应按照合同约定的竣工日期或甲方和监理人书面同意顺延的工期竣工，因甲方原因造成不能按期竣工的，乙方应提出书面申请，经甲方确认后，工期顺延。
（五）因甲方和监理人要求设计变更或非乙方原因造成的停电、停水，或者不可抗力因素影响，导致停工 小时以上（一周内累计），工期相应顺延。
第三条 工程质量
（一）工程质量必须符合《建设工程质量管理条例》的有关规定以及国家现行有效的建设工程施工质量验收规范和标准的要求，符合合同订立时最新的建筑装饰装修工程质量验收规范标准以及应急管理（消防）、公安等部门规定的标准执行，并符合中国邮政企业形象手册以及施工图纸、招标文件、说明文件的要求。
（二）本工程质量应达到国家质量验收评定 合格 标准。
第四条 合同价款
（一）本工程的合同价为：
固定总价：（大写）人民币_____元，￥______元，其中不含税价______元，增值税________元；分项价格清单详见附件___。竣工结算时按实际工程量，以甲方审计审定金额为准，据实调整。
其中：安全及文明施工费（不含税价）： 元；
暂列金额（不含税价）： 元；
专业工程暂估价（不含税价）： 元；
材料和工程设备暂估价（不含税价）： 元。
固定单价：根据工程量据实结算。
其中：安全及文明施工费（不含税价）： 元；
暂列金额（不含税价）： 元；
专业工程暂估价（不含税价）： 元；
材料和工程设备暂估价（不含税价）： 元。
其他方式： 。
其中：安全及文明施工费（不含税价）： 元；
暂列金额（不含税价）： 元；
专业工程暂估价（不含税价）： 元；
材料和工程设备暂估价（不含税价）： 元。
（二）本合同价款包括合同承包范围所规定的所有施工内容，包含但不限于人工费、材料费、机械费及进退场费、管理费、利润、专业工程暂估价，材料和工程设备暂估价、暂列金、税金，包括施工用水电费、赶工费、安全及文明施工费、环境保护措施费、场外租地及交通费、材料运输装卸保管费、场地清理费、保险费、检测检验费、调试费等各项费用，除本合同另有约定外，甲方不承担乙方包干单价的任何组价不当或差错造成的风险、甲方无需向乙方另行支付其他任何费用。
合同纳税义务发生时若国家增值税税率发生调整，不含税价款不变，增值税和合同含税价款根据国家税率变动相应调整。
（三）价款调整
本合同价款不因工资、物价、费率/汇率变动或任何政府调价文件而调整；但甲方设计变更或者工程量变化，可以据实调整合同价款。
本合同价款因市场价格波动或法律变化的可以据实调整，调整方法：
1.采用造价信息进行价格调整；
2.其他方式：________________。
第五条 现场工程师
（一）甲方派驻的项目经理：
姓 名： ；
联系电话： ；
甲方对项目经理的授权范围如下： 。
（二）乙方委派的项目经理：
姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
通信地址： ；
乙方对项目经理的授权范围如下： 。
乙方应向甲方提交项目经理与乙方的劳动合同复印件、乙方为项目经理缴纳社会保险的有效证明，否则甲方有权要求更换项目经理，由此增加的费用和延误工期的损失由乙方承担。乙方需更换项目经理的，应当提前 天书面通知甲方并提供接任项目经理的相关资料，在取得甲方书面同意后方可更换。
（三）甲方授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使，监理人员包括总监理工程师及监理工程师。
总监理工程师：
姓 名： ；
职 务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
通信地址： ；
甲方委托的职权: ；
需要取得甲方批准才能行使的职权: 。
第六条 甲方权利义务
（一）组织乙方、监理单位进行图纸会审和设计确认。
（二）组织材料验收、施工中间验收、隐蔽记录、单项工程验收。
（三）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方负责向有关部门办理相应审批手续，乙方提供必要的配合。
（四）开工前，甲方向乙方提供经确认的局所装修工程施工图纸，并向乙方进行现场交底；甲方负责清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水电气及电讯等设备，并说明使用注意事项，乙方自行承担水电气等费用。
（五）负责协调有关部门做好消防手续的办理工作。
第七条 乙方权利义务
（一）参加施工图纸的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方和监理人审定；完成组织材料采购、制造加工、检测试验、运输、现场保管和工程施工安装。
（二）严格依照施工规范、安全操作规程以及施工图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。
（三）遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作、承担相应费用，处理好由于施工带来的扰民问题及与周边单位及住户的关系。
（四）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，协助甲方办理消防、规划、建设、城管等手续。施工中未经甲方和监理人书面同意或有关行政主管部门批准，不得随意拆改建筑物原结构及各种设备、管线。
（五）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
（六）若本工程按照国家规定应当经相关行政主管部门验收的，乙方应负责向行政主管部门报备相关材料，确保在本合同第二条约定的时限内取得行政主管部门验收合格的证明，并提交甲方存档。
（七）乙方派驻的施工人员及劳务人员，不因本合同的签署与甲方有任何法律关系，乙方原因导致安全事故（包括但不限于高空抛物，水电燃气事故，人员摔倒、高坠等）或造成任何人身伤害、财产损失的，一切责任由乙方承担。
（八）乙方应按月发给劳务人员工资，杜绝由于拖欠工资而带来的负面影响，如因乙方劳务人员的工资等问题给甲方造成的损失，均由乙方承担。
（九）乙方是否属于中小企业：是否。若是，甲方依据《保障中小企业款项支付条例》以及有关法律法规的规定，协助配合乙方维护其合法权益。
第八条 工程验收
（一）乙方应当认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方和监理人依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理人的检查检验。甲方和监理人有权要求乙方拆除和重新施工工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，并承担相应费用，工期不予顺延。
（二）隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理人验收。验收合格，甲方和监理人在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在甲方和监理人限定的时间内修复后重新验收，但工期不予顺延。未经甲方书面许可，乙方不得自行组织验收。若乙方未经书面许可自行验收的，甲方和监理人可要求复验，乙方应按要求办理复验并承担复验费用；若复验不合格，复验及返工费用均由乙方承担。因复验停工或者返工，工期不予顺延。
（三）竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供5套完整的竣工资料（包括竣工图）及竣工验收申请报告，甲方收到竣工验收报告后10日内组织有关单位验收。如甲方在约定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，双方协商确定验收日期。竣工验收不合格的，甲方有权要求乙方对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，并重新提交竣工验收申请报告进行验收，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担；竣工验收合格的，甲方在验收合格后14日内向乙方签发工程接收证书，乙方应按要求清理装修现场并将本工程交付给甲方。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
（四）合同当事人应当在颁发工程接收证书后7日内完成工程的移交。乙方无正当理由不移交工程的，乙方应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。
（五）工程竣工验收合格后 7 日内，乙方应提出工程结算报告并将所有图纸及相关资料送交甲方审核；甲方自收到上述资料后7日内审查完毕，审查无误后办理工程结算。
第九条 设计变更
（一）施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，甲方应在变更前 日向乙方发出书面变更通知。乙方按通知进行变更，并在 日内按照约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料。
（二）风险范围价款调整
本合同订单价款不因工资、物价、费率/汇率变动或任何政府调价文件而调整；但甲方设计变更或者工程量变化，可以据实调整合同价款。
本合同订单价款因市场价格波动或法律变化的可以据实调整，调整方法为下述第 种：
（1）采用造价信息进行价格调整。
①引起价格调整的物价波动风险范围、幅度和生产要素用量计算方法：
1）人工的市场价格波动在±5%（含）以内的价格风险。当施工期间人工市场价格变动幅度在-5%至+5%以内（含）时，价格变动风险包含在综合单价中，结算时不调整；
2）材料中主材（预拌混凝土、电缆、钢筋）施工期的市场价格与报价期市场价格差异幅度在-5%至+5%以内（含）的变化风险已包括在乙方响应单价的综合单价中、上述列明的材料以外，综合单价中包括的所有材料施工期的市场价格与报价期市场价格的变化风险已包括在乙方响应报价的综合单价中。
3）综合单价中的材料、机械的消耗量为乙方依据其企业定额或参考相关定额计算而得，其消耗量的风险由乙方全部承担。
4）以综合单价方式计价的措施项目费，人工的变化幅度超过±5%时，仅调整超过部分费用；以项为单位计价及总价措施项目费（安全文明施工费除外），除非合同另有约定，否则不做调整。
②价格调整基准：参考当地《工程造价信息》当期市场信息价。
③价格调整的具体方法 算数平均法。
1)约定材料市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价差，其价差由甲方承担或受益，差价仅记取税金。
2）人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价差，其价差全部由甲方承担或受益。
3）除上述钢筋、预拌混凝土、人工、电缆的价格波动可以按上述约定调整外，其他任何材料和机械的价格若发生波动均不做任何调整。人工价格按照整个施工期的人工平均价格记算；钢筋、混凝土按照结构施工期的平均价格计算；电缆按实际施工期平均价格计算。
（2）其他方式： 。
第十条 工程价款的支付与结算
（一）本合同价款按照国家有关建设工程计价规定计算造价，并按实际工程量和本合同的约定进行调整和竣工结算；工程结算编制标准为：本省（自治区、直辖市）工程造价主管机构颁布的最新建设工程预算定额及其有关文件。
（二）双方约定工程价款支付的方式和时间为：
1.工程价预付款支付：
甲方在工程开工前向乙方支付合同价款的 %；
预付款的扣回办法：不扣回。
2.工程价进度款依照以下约定分次支付：
乙方应按 月 提交进度付款申请单，甲方按 月 支付 %工程进度款；
工程完工后，甲方向乙方付至合格工程量合同价款的 80 %；
3.工程竣工验收合格并经甲方最终结算审计（按照甲方规定若需审计）完成后，甲方向乙方付至结算审定金额的 %（最高97%，超过无效）；
4.剩余工程结算价款（结算审定金额的 %）支付方式：
作为工程保修金，缺陷责任期1年期满后，双方如无争议，甲方在 日内无息支付于乙方。
乙方开具相当于剩余工程结算价款的质保函，期限至缺陷责任期1年期满，甲方收到保函后在 日内无息支付于乙方。
其他： 。
（三）工程价款支付的其他要求：
1.经甲方审计部门（或其委托的第三方审核单位）审核后，审减率在5%（含5%）以内部分的审计费用由甲方承担；审减率在5%以上部分的审计费用由乙方承担，审计费率按国家及工程所在省级单位规定标准执行，另有约定的除外。
2.若审定金额小于乙方已收取合同进度款的数额，后续进度款甲方不再支付，且乙方须在接到甲方通知之日起 个工作日内退还已收取款项与审定金额差额部分。
（四）乙方应在甲方支付各期工程款前至少 个工作日内，向甲方提供符合规定和要求正式的增值税专用发票/普通发票，增值税税率为： 。
（五）因乙方造成增值税专用发票无法认证抵扣、发票监控异常的，所有责任均由乙方自行承担，若造成甲方损失，乙方应当承担全部赔偿责任。
（六）甲方开票信息和乙方账户信息：
1.甲方开票信息为：
开户名称：
纳税人识别号：
地 址：
电 话：
开户银行：
银行账号：
2.乙方银行账户信息为：
开户名称：
开户银行：
行 号：
账 号：
纳税人识别号：
双方的通信地址、通信方式和联系人、上述账户信息等发生变化的，应提前 10 日书面通知对方。
第十一条 材料和设备供应
（一）甲方和乙方为本工程项目提供的材料和工程设备，由乙方妥善保管并承担保管费用。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，乙方应会同甲方和监理人按甲方的要求进行检验或试验，费用由乙方承担。
（二）甲方有权随时要求乙方提供装修用的材料和设备相应的产品合格证、保修证书等以供甲方核对，如乙方无法提供，甲方有权拒绝使用乙方提供的材料。
（三）本工程材料价格详见附件。禁止使用不符合质量要求、规格有差异或检验不合格的材料。
第十二条 安全生产
（一）乙方应保证自身及实施本合同的乙方工作人员具备履行本合同所需的合法有效的资质，且在局所装修工程施工期间持续有效。如果因为乙方或乙方工作人员缺乏相应资质或者资质存在瑕疵，受到行政主管部门处罚或者引起其他法律责任的，全部责任由乙方自行承担。
（二）乙方承诺自身具备国家和地方政府规定的安全生产的资格/条件，并严格遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑安装工人安全操作规程》和其它相关之法律、法规、规定和技术规范、标准以及甲方消防安全管理规定。
（三）乙方应当建立健全安全生产责任制，落实安全生产保障、安全生产检查与事故隐患排查、安全生产教育培训、安全生产信息报告等制度，制定安全生产应急救援方案，强化员工安全生产知识与技能的培训、教育，使其具备与本岗位相适应的安全生产知识和处置技能。依法为从业人员办理工伤社会保险，并承担工伤保险责任和安全生产事故损害赔偿责任。若甲方由此被主张承担赔偿责任，乙方应当无条件给予赔偿。
（四）乙方应根据有关法律、法规和政府主管部门的要求，制定安全生产应急救援方案，保证一旦出现任何安全生产事故，能立即保护好现场，抢救伤员，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大，并立即向甲方报告和以事故报告的形式向有关政府部门或管理机构报告。
（五）乙方应保证在该工程施工过程中以及质量保修期间双方和第三方的人、财、物的安全，如在施工过程中及质量保修期间发生安全责任事故，造成乙方自身人员、甲方或第三方人员伤亡和财产损失的，一切经济和法律责任均由乙方承担。
（六）工程竣工后，若因提供的材料缺陷、施工缺陷或维修缺陷等乙方原因造成甲方或第三方人身财产损害的，乙方应负责赔偿由此给甲方或第三方造成的所有损失。
第十三条 环境保护
（一）乙方应当采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑和装修材料、建筑构配件及设备、符合国家室内污染标准的合格装修材料。
（二）乙方在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场物料堆放整齐。在工程移交之前，乙方应当从施工现场清除乙方的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。
（三）乙方应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施；乙方应采取合理措施保护施工现场环境，符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准；乙方应当承担因此引起的环境污染侵权损害赔偿责任。
第十四条 转包和分包
本工程不得转包，乙方不得将其承包的全部工程转包给第三人，或以分包名义转包给第三人。确需分包的，必须事先取得甲方书面同意。同时乙方必须选择具备相应资质和能力的分包单位，工程分包不减轻或免除乙方的责任和义务，乙方和分包人就分包工程向甲方承担连带责任。
第十五条 保修
（一）工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程保修期自单位工程验收合格之日起算。工程保修期为： 。
（二）在保修期内如发生质量问题或故障，乙方应负责维修、承担鉴定及维修费用，否则甲方可从保修金中扣除；费用超出保修金额的，甲方有权向乙方索赔。乙方维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。甲方有权要求乙方延长保修期。
（三）保修期外乙方仍应提供有偿维修服务，乙方比照市场价格给予 优惠。乙方的保修责任详见附件《工程质量保修书》。
第十六条 违约责任
（一）除本合同另有约定外，任何一方擅自终止合同或者致使合同无法继续履行时，均视为违约，责任方应赔偿由此给对方造成的经济损失，同时承担违约金 元。工程质量达不到合同约定标准的，乙方应无偿返工或继续施工修复直至达到合同约定质量标准，并承担返工产生的所有费用。
（二）由于乙方原因导致延期开工、中途停工或逾期竣工，每逾期1天，乙方向甲方支付 违约金；上述情形累计达 天的，甲方有权解除合同。
（三）乙方有以下行为之一的，视为一般违约，甲方有权要求乙方支付 违约金，不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿：
1.乙方擅自降低施工标准的；
2.乙方擅自减少工作量的；
3.乙方使用不合格材料的；
4.乙方因环境污染引起纠纷而导致暂停施工的；
5.乙方未达安全文明施工要求的。
（四）乙方有以下行为之一的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付 违约金，乙方承担全部责任，如违约金不足弥补甲方损失的，乙方继续赔偿：
1.乙方存在提供虚假法定资质、无法定资质而假冒有法定资质或挂靠借用他人法定资质或乙方未使用自己的施工队伍、临时拼凑施工人员等情形的；
2.未经甲方书面同意，乙方擅自拆改建筑物原结构或设备、管线的；
3.乙方发生安全生产责任事故的；
4.乙方未按照甲方要求向甲方移交工程的；
5.乙方未在甲方指定的期限内改正违约行为的；
6.违反本合同第十四条转包、分包约定的。
（五）未办完验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方承担。
（六）在乙方完全履行合同义务的前提下，甲方每逾期付款1日，按照应付价款的1‰向乙方支付逾期违约金。逾期超过 20 日的，乙方有权解除本合同。
第十七条 合同解除
（一）甲方按照本合同约定解除合同的，应提前3日书面通知乙方。
（二）乙方除承担相应违约责任外，还应退还甲方已经支付的、但尚未完工部分工程的工程款，以及已经完工但未经甲方验收合格的该部分工程的工程款，并应在甲方通知后5日内与甲方办理工程移交手续，并从施工现场撤离乙方自有设备和材料，清理场地，否则，甲方有权自行或委托第三方进行清理，清理费用由乙方承担，若由此导致乙方设备或者材料损毁、灭失等责任均由乙方自行承担。
第十八条 履约保证金（保函）
（一）乙方不晚于本合同订立之日起 30 日，采用第_____种方式提供履约保证金，作为乙方履行本合同项下义务的保证。
1.向甲方一次性缴付人民币_____万元；
甲方的账户信息：（如提交银行保函则不必填写）
账户名称：________________________________
开户银行：________________________________
账 号：________________________________
开户行联行号：____________________________
2.在甲方指定的银行开立履约保证账户，出具额度为_____万元履约保函。
（二）合同履行期间，乙方依照本合同应当承担违约责任或者赔偿责任的，甲方可以直接扣留部分/全部保证金或者向银行发出书面指令从保证金账户中扣划资金以抵付因乙方违约行为给甲方造成的损失和为此支付的合理费用，保证金不足以弥补损失的，乙方应当在接到甲方书面通知之日起7日内补足，否则甲方有权从应支付给乙方的装修服务费中扣留相应金额直至乙方补足合同约定的保证金；违反前述约定的，每逾期1日，乙方按照保证金总额 1 %向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并保留向乙方索赔的权利。
（三）本合同有效期满终止或解除（非因乙方过错）后，在乙方完全履行本合同各项义务的情形下，双方不再续签合同的，结清各项款项、费用后，甲方将剩余保证金退还给乙方（不计利息）或者书面通知银行同意撤销保证金账户。
第十九条 保密
（一）乙方承诺对甲方的商业秘密事项，包括但不限于合同及其附件、管理规定、考核标准、管理方法、财务信息、客户信息等承担保密义务。乙方或乙方员工如发生违反本保密义务规定的任何情形，乙方应就发生的泄露事件每次承担10万元违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，包括直接损失、间接损失以及为维护甲方合法权益而支出的各项合理费用等。
（二）合作结束后，乙方于项目完成后10日内将所保管、保存、保有的甲方涉密信息资料、数据全部交还或按照甲方要求方式销毁。
（三）本保密条款长期有效且不因本合同履行完毕或终止而失效，乙方将长期持续履行本合同的保密义务，直至涉密信息被合法公开之日止。
第二十条 反商业贿赂
（一）双方应当严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》以及国家主管部门关于禁止商业贿赂的有关规定，杜绝商业贿赂和其他不正当竞争行为，任何一方不得为对方相关人员提供合同约定之外的任何利益，包括但不限于现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他利益等。在本合同履行过程中，乙方不得签订虚假合同（包括但不限于补充协议和订单）、虚开发票或其他财务凭证、协助虚列成本费用套取资金、进行商业贿赂或类似违法违规不当行为。一经发现此类行为，甲方有权：1.解除部分或全部合同（包括合同项下订单），并要求乙方赔偿全部损失；2.将乙方纳入甲方供应商“黑名单”统一管理，视其不当行为对邮政企业权益的损害程度，对乙方实施全面业务禁入措施，在一定年限内或者永久不得参与甲方及其各级机构的招投标等经济业务往来。
（二）乙方充分理解并承诺、同意，乙方不属于“邮政企业员工经办企业”，否则本合同除赔偿条款外自始无效。“邮政企业员工经办企业”是指同时满足以下条件的企业：1.与邮政企业无投资关系；2.邮政企业领导人员及其近亲属或者其他与该领导人员关系密切的人、邮政企业员工持股（限非上市公司），或以个人身份（组织委派的除外）担任法定代表人/负责人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政企业所属工会或员工集体出资成立的企业。
第二十一条 争议的解决
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，任何一方均可依法向工程所在地有管辖权的人民法院起诉；在裁决生效前，双方应继续履行本合同项下的义务。
第二十二条 附则
（一）本合同的附件以及本项目采购文件、响应文件及承诺书为本合同的有效组成部分。各项文件解释优先顺序如下：
1.本合同及附件。本合同附件如与合同正文约定不一致时，以合同正文为准。乙方响应文件内容与本合同约定不一致时，若乙方响应承诺优于本合同约定的，以乙方响应文件内容为准；若乙方响应承诺劣于本合同约定的，以本合同约定为准；
2.响应文件及承诺书；
3.采购文件。
（二）如果本合同中存在无效、失效或不能履行的条款，则该无效、失效或不能履行的条款不影响本合同其它条款的有效和履行。
（三）本合同自双方法定代表人/负责人或者授权代表签名，并加盖双方单位公章或者合同专用章之日起生效，至双方全部权利义务履行完毕之日止。
（四）本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
（五）其他约定： 。
附件：1.工程项目一览表（如投标文件已有可选填）
2.分项价格清单（如投标文件已有可选填）
3.工程质量保修书
4.承包人提供的材料和工程设备一览表（如投标文件已有可选填）
（以下无正文）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/负责人： 法定代表人/负责人：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
附件3：
工程质量保修书
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》以及有关规定，经协商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。
第一条 工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。
第二条 质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 年；
3．装修工程为 2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
5．供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路、绿化等配套工程为 年；
7．其他项目保修期限约定如下： （保修期不得低于《建设工程质量管理条例》规定） 。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
质量保修期终止后，如双方无争议，甲方应退还剩余的保修金（不计利息）。
第三条 质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日 小时内到达工程现场进行维修。发生事故需紧急抢修的，乙方在接到抢修通知后，应当立即到达事故现场抢修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以自行维修或委托他人修理，维修费用由乙方承担，甲方有权从保修金中相应扣除，同时甲方有权要求乙方支付 违约金。
2.发生紧急事故需抢修的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，否则，按照本条第1款约定执行。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，乙方实施保修。
4.质量保修完成后，由甲方组织验收。
5.如在保修期内乙方拒绝维修或同一质量问题一年内发生 次以上（含 次）的质量返修，甲方将全部扣除乙方工程结算总价款 % 的保修金。因乙方逾期履行维修服务致使甲方或第三方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方或第三方的全部损失。
第四条 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条 双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由甲方、乙方在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
第五部分 响应文件部分格式
附件一：磋商函
磋 商 函
:
（供应商全称）授权 (法定代表人或被授权代表姓名) (职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的 （采购文件编号、项目名称）磋商的有关活动，并进行报价，为此：
1、提供磋商须知规定的全部响应文件
①应文件正本 份，副本 份；
②资格证明文件。
2、保证遵守响应文件的有关规定和收费标准。
3、保证忠实的执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。
4、原意向贵方提供任何与该项磋商有关的数据、情况和技术资料。
5、我单位保证按本项目采购文件中规定的条款参与磋商活动，并为自身的行为承担相应的责任。出现违反国家法律法规和本项目采购文件规定的行为，愿意接受相应的处罚并承担由此引起的赔偿责任。
6、本响应文件自报价之日起 60 日历天内有效。
7、我们已经详细审查全部采购文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
8、与本磋商有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话：
传真：
供应商（公章）：
法定代表人或被授权代表（签章）：
日期：
附件二：磋商报价表
【表一】第一轮磋商报价表
供应商
项目名称
磋商报价 大写：
小写： （元）
工期
拟派项目负责人姓名 级别
质量保证及
承诺
其他承诺
供应商（公章）：
法定代表人或被授权代表（签章）：
日 期：
注：其它优惠条件（不接受任何实物优惠）
【表二】工程量清单
（工程量清单表格附在此）
附件三：项目管理机构配备情况
（一）项目管理机构组成表
职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注
证书名称 级别 证号 专业 养老保险
（二）项目负责人简历表
（格式可以自拟）
附件四：供应商简介及相应资质证明文件；
a. 信用记录查询截图
b．统一社会信用代码的《营业执照》复印件
c．资质证书复印件
d．如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证复印件
如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权书、授权代表身份证复印件
e．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录的书面声明复印件。
f．无串通投标等违法违规行为承诺书。
附件五：技术部分方案：
a. 施工方案
b. 质量保证措施
c. 安全措施
d.施工技术
e. 成品保护措施
f. 质保期等
投标人根据评标办法的评分分标准详细阐明自身优势，避免漏项。
附件六：供应商认为须提交的其他材料；
附件七：
法定代表人身份证明书
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： _
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
投标人： （盖单位章）
日 期： 年 月 日
法定代表人授权委托书
：
(投标人全称)法定代表人 授权 (全权代表姓名)为全权代表，参加贵处组织的 项目 （项目编号）投标活动，全权处理投标活动中的一切事宜。
法定代表人身份证复印件
被授权代表身份证复印件正反面
投标人全称（公章）：
法人代表（签字或盖章）：
日 期：
附：
全权代表姓名：
职 务：
详细通讯地址：
邮 政 编 码：
传 真：电 话：
参加采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录
及无行贿犯罪的书面声明
致：山东鼎尚工程管理有限公司
我公司在参加本次采购项目活动中，作出如下承诺：
1、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及行贿犯罪记录(重大违法记录是指因违法经营受收到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)；
2、提供的相关文件均真实、有效。若发现我方存在上述问题，愿按照采购相关规定接受处罚，列入采购黑名单并处相应罚金。
特此承诺。
投标人全称（公章）：
日 期： 年 月 日
注：
重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可 证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
投标人在参加采购活动前 3 年内因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动，期限届满的，可以参加采购活动。
无串通投标等违法违规行为承诺书
致：中国邮政集团有限公司淄博市分公司
我公司自觉遵守《中华人民共和国招投标法》以及中国邮政集团有限公司淄博市分公司招投标管理的有关规定，作为投标人参与招标项目，招标编号： 招标项目： 的投标。就本次投标，我公司郑重承诺如
下：
(ー）不组织、不参与任何串通投标的行为；
（二）绝不以他人名义投标，不组织、不参与经其他弄虚作假的方式参加投标的行为：
（三）绝不出让或出租资格、资质证书参加投标，不组织、不参与类似违法违规行为。
（四）积极主动地协助、接受相关部门调查串通投标等违法违规行为。
我公司对以上承诺内容的真实性和履约性负责，如有违诺，将自愿接受行政主管部门对此作出的行政处罚并纳入邮政系统违规黑名单，且无条件承担由此带来的一切后果和责任。
特此承诺！
投标人（公章）：
法定代表人或被授权代表（签章）：
日 期：
附件八：投标人的退还投标保证金的银行账户资料
单位名称：
单位地址：
电话：
开户银行：
银行帐户：
采 购 文 件
项目编号：DSGL-GC-202311-001
项目名称：中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修项目
采 购 人：中国邮政集团有限公司淄博市分公司
采购代理机构：山东鼎尚工程管理有限公司
2023年11月
目 录
敬 告 2
第一部分 磋商邀请 4
第二部分 磋商须知 7
第三部分 采购技术要求 14
第四部分 合同文本（主要条款） 20
第五部分 响应文件部分格式 36
敬 告
说明：
供应商《营业执照》经营范围：所报内容表述不一致者，供应商须提供发证机关出具的证明原件。
一、资格审查时须查询供应商的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与本次采购活动。
（1）查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（www. creditsd.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道。
（2）信用记录截止时点：以递交响应文件截止时间前三年内查询，如有上述失信等行为，拒绝其参加本次采购活动。
（3）信用信息查询记录将与本次政府采购活动的采购文件一并进行保存。
（4）此项供应商自行核查并提供上述三个网站加盖公章的截图，资格审查时同其他资格审查资料一同递交，信用记录不合格视为资格审查不通过。
二、请各供应商准备以下资料原件及复印件各一套参加资格审查，资料原件资格审查后返还，复印件加盖公章备案。
1、资格审查内容：
（1）具有加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件（经营范围包含所招标内容）；
（2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工企业，并具有安全生产许可证。拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）；
（3）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录；
（4）如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证，如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权书、授权代表身份证。
以上资格审查证件原件及复印件（盖章）须用单独装入档案袋内一次性提交，因资质年检等原因不能出示原件的需发证机关出具证明。未按规定出示证件的视为无效投标。
注：只有供应商被处以责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照、较大数额的罚款等行政处罚的，才属于《政府采购法》第二十二条第一款第五项规定的“重大违法记录”。
2、资格审查时间：2023年12月8日上午09：00（北京时间）
3、资格审查地点：山东鼎尚工程管理有限公司开标室（淄博市张店区心环东路6号润德大厦1207室）
4、交纳磋商保证金时间：2023年12月6日下午14：00前确保到账。
5、磋商前答疑会：不组织。
6、报价表上必须加盖供应商公章和全权代表签字或盖章。
注：全权代表指的是法定代表人或持有《法定代表人授权委托书》的被授权代表人。
本项目响应文件正本与副本均应采用A4纸打印后胶装成册，未按规定胶装，其报价文件按无效标处理。
请供应商对投标文件进行页面编码，并根据页面编码编制有关目录索引，以方便评委查询。（本项为友情提示，不作为废标条件）
第一部分 磋商邀请
一、项目名称：中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修
二、项目编号：DSGL-GC-202311-001
三、项目情况：采购内容为中国邮政集团有限公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修工程。主要施工内容包括室内外装修、结构加固改造、强弱电敷设及水暖安装、原设备拆除搬迁等，按照具体项目图纸对房屋装饰装修、强弱电、设备搬迁等进行施工，直至整体工程的竣工、清理及保修工作，共划分为1个标包，其他内容如下：
包号 项目内容 供应商资格要求 预算金额
（万元）
1 临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修工程 1、在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的，有能力履行该项目合同能力的单位，具有营业执照，营业执照含招标内容，遵守国家法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务制度，在经营活动中没有违法记录；在以往投标活动中无不良记录、无负面社会影响；
2、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工企业，并具有安全生产许可证。拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。
3、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次招投标活动；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招投标活动；
5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
6.投标人被邮政企业列入黑名单且在有效期内的，其投标将被拒绝；与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。 32
四、项目报名及获取文件
1、时间：2023年11月29日～2023年12月5日8：30～11：30；14：00～17：30（北京时间，法定节假日除外）
2、报名资料：
a.具有统一社会信用代码的《营业执照》；
b.具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的施工企业，并具有安全生产许可证
c.拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；
d.具备有效的《安全生产考核合格证书》（B 证）(以上复印件需加盖公章）
3、报名方式
邮箱报名：
请将报名资料复印件加盖单位公章发送至 sddingshang@163.com并电话通知0533-2170899/16605338199。邮件主题请标注项目名称+公司名称+联系人+联系方式，
4、招标文件每套售价 200元（报名成功后向招标代理获取），招标文件售出不退。
五、投标方式：采用纸质化投标
六、投标（响应）文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2023 年12月8日09时00分。
2、投标文件递交地点：山东鼎尚工程管理有限公司（山东省淄博市张店区心环东路6号润德大厦A座1207室）。
七、开标时间及地点
1、开标时间：2023 年12月8日09:00（北京时间）。
2、开标地点：山东鼎尚工程管理有限公司（山东省淄博市张店区心环东路6号润德大厦A座1207室）。
八、发布公告的媒介
1、《中国招标投标公告服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）
2、《山东省采购与招标网》 （http://www.sdbidding.org.cn/Default.asp）
九、联系方式
1、采 购 人：中国邮政集团有限公司淄博市分公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2、代理机构：山东鼎尚工程管理有限公司
地 址：山东省淄博市张店区心环东路6号润德大厦A座1206室
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
电子信箱：sddingshang@163.com
第二部分 磋商须知
1．适用范围
一、1．1本采购文件仅适用于本次磋商所叙述的中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修项目。
2．磋商双方
2．1“采购人”系指中国邮政集团有限公司淄博市分公司。
2．2“采购代理机构”系指组织本次磋商活动的山东鼎尚工程管理有限公司。
2．3“供应商”系指无条件接受采购文件的各项要求，具备供货及服务能力，向采购代理机构提交磋商响应文件的供应商。
3．磋商代表
3．1磋商代表必须是法人代表，或持有《法定代表人授权委托书》的被授权代表。
4．磋商费用
4．1无论磋商结果如何，供应商自行承担所有与参加磋商有关的全部费用。
4．2 采购代理机构向成交供应商收取代理服务费， 包一：￥3500元；大写：叁仟伍佰元整；由成交供应商支付。
5.踏勘现场
5.1 供应商需自行踏勘现场。
5.2 供应商踏勘现场发生的费用自理。
5.3 供应商在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由供应商负责。
5.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
6．响应文件
6．1响应文件的组成
供应商应按采购文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其报价对采购文件做出实质性响应，否则其磋商资格有可能被磋商小组否决。
（1）磋商函（格式见附件一）
（2）磋商报价表（格式见附件二）；工程量清单（格式见附件二）
（3）项目管理机构配备情况；
（4）供应商简介及相应资质证明文件；
a. 信用记录查询截图
b．统一社会信用代码的《营业执照》复印件
c．资质证书复印件
d．如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证复印件
如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权书、授权代表身份证复印件
e．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录的书面声明复印件。
f．无串通投标等违法违规行为承诺书。（格式见附件七）
（5）技术部分方案：
a. 施工方案
b. 质量保证措施
c. 安全措施
d.施工技术
e. 成品保护措施
f. 质保期等
供应商根据评标办法的评分分标准详细阐明自身优势，避免漏项。
（6）投标人认为须提交的其他材料；
（7）投标人的退还投标保证金的银行账户资料。（格式见附件八）
6．2响应文件的签署及规定
（1）响应文件分包段制作，按6.1顺序组成，胶装成册。
（2）响应文件一式三份，其中正本一份，副本二份。如果正本与副本不符，以正本为准。响应文件应字迹清楚、内容齐全、数字准确、不应有涂改增删处。如修改时，修改处须有响应文件法定代表人或被授权代表印章。
（3）电子版一份（Word版）（U盘），单独密封。
（4）响应文件必须用不褪色的墨水填写或打印，并注明“正本”、“副本”字样。
（5）响应文件正副本均须采用A4纸装订，胶装成册，不得出现散页、重页、掉页现象。外封套应写明：供应商的全称、地址、邮编、项目编号及项目名称。
（6）响应文件中磋商报价表上必须加盖公章和法人（被授权代表）签字或盖章。
6．3响应文件必须在2023年12月8日09时00分（北京时间）前送达磋商地点。
7．磋商保证金
7．1 供应商应在2023年12月6日14时00分（北京时间）前交纳磋商保证金，包一：￥3500元；大写：叁仟伍佰元整。
7．2 磋商保证金可采用下列形式：应当以公对公电汇非现金形式提交。户名必须与供应商名称一致，所有方式均以银行到账时间为准，供应商应充分考虑银行转账等时间差的因素，保证金如未在规定时间内到达指定账户，视为未按规定缴纳保证金。汇入保证金时请注明“****项目投标保证金”（项目名称可缩写）字样。
收款单位:山东鼎尚工程管理有限公司
开户行: 中国农业银行股份有限公司淄博分行
账 号:15211001040054481
附言： （项目名称） 的投标保证金
投标保证金缴纳、领取 联系电话：0533-2170899
7．3未按7.1和7.2条要求提交磋商保证金的将被视为报价无效。
7．4在下列情况下磋商保证金不予返还：
（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
（2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；
（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
（5）磋商文件规定的其他情形。
7．5成交供应商的磋商保证金在与采购人签订了采购合同后五个工作日内无息退还。
7．6未成交供应商的磋商保证金，在成交通知书发出后五个工作日内无息退还。
8、评审标准和方法：
8.1、定标原则：
采取综合评分法，按100分设置，包括价格（80分）、服务（15分）、商务（5分）。
价格得分（80分）：拟采用低价优先法，即满足文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
技术指标（15分）：施工方案（3分）、质量保证（3分）、安全措施（3分）、施工技术（3分）、成品保护（3分）。
商务指标（5分）：综合实力（2分）、质保期（3分）。
序号 项目 评分细则
分项
名称 满分分值 评分标准
1 报价部分
（80分） 报价 80分 以满足招标文件要求的最低有效报价为基准价，基准价得80分，其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分＝（基准价/各供应商报价）×80%×100（得分保留两位小数）
价格分保留小数点后两位，余数按四舍五入法计算。投标单位投标报价不得超过本项目控制价，否则为无效报价。
2 技术部分
（15分） 施工
方案 3分 对施工方案符合本工程实际，内容齐全、重点突出施工技术先进可行，对成品保护主要措施周全、详细、有针对性和操作性，责任明确等进行分析、比较打分，得0-3分；
（供应商提供的施工方案满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，施工方案较合理、可行性一般并满足招标文件要求的得1.1-2分，施工方案内容齐全、重点突出、技术先进的得2.1-3分。）
质量
保证 3分 对质量保证措施切实可行，质量保证计划体系完善，质量管理人员配置齐全合理，有针对本工程的通病治理措施等进行分析、比较打分，得0-3分；
（供应商提供的质量保证措施满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，质量保证措施情况一般、较合理并满足招标文件要求的得1.1-2分，质量保证措施情况完善、合理、全面、切实、可行性强的得2.1-3分。）
安全
措施 3分 针对本工程特点和现场实际情况，制定切实有效、可行的安全措施，安全防范措施到位情况等进行分析、比较打分，得0-3分；
（供应商提供的安全措施满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，安全措施情况一般、较合理并满足招标文件要求的得1.1-2分，安全措施情况完善、全面、合理、可行性强的得2.1-3分。）
施工
技术 3分 针对本工程特点采用的施工技术和施工工艺及施工材料科学、先进等方面进行分析、比较，得0-3分；
（供应商提供的施工技术满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，施工技术一般、较合理并满足招标文件要求的得1.1-2分，施工技术科学、先进、合理、全面、完善、可行性强的得2.1-3分。）
成品
保护 3分 对成品保护主要措施周全、详细、有针对性和操作性，责任明确等进行分析、比较，得0-3分。
（供应商提供的成品保护措施满足招标文件基本要求、可行性较差的得0-1分，成品保护措施一般、较合理并满足招标文件要求的得1.1-2分，成品保护措施周全、详细、针对性和操作性强的得2.1-3分。）
3 资信部分（5分） 综合实力 2分 对各供应商的企业综合实力、信誉等进行分析、比较，得0-2分；
（评标小组根据各供应商的综合实力等进行综合评定，在0-2分间打分。）
质保期 3分 对各供应商工程最低质保两年，每延长一年增加1分，最多加3分。
合计 100分
本项目各投标单位的最终得分按综合评分分值由高到低进行排序，取得分排序前三名为成交候选人，采购人根据评标报告和推荐的成交候选人确定一名成交人。（若出现两家或两家以上的供应商得分均为最高分的情况，取报价低者为成交供应商，若价格也相同，取技术部分较高者为成交供应商）。
9．无效报价情况说明
9.1磋商过程中发现供应商有以下情况时，其响应文件作无效处理：
（1）在规定的截止时间之后递交的；
（2）未按磋商文件要求装订、签署、密封、盖章的；
（3）法定代表人授权委托书未按磋商文件规定的格式签署、盖章的；
（4）未按规定交纳保证金的；
（5）不具备磋商文件中规定的资格要求的；
（6）报价超过采购预算价的；
（7）未全部响应磋商文件规定的实质性要求的；
（8）不符合法律、法规规定的其他情形。
9.2供应商有下列情况之一，终止采购活动：
（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（2）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；
（3）不符合法律、法规规定的其他情形。
10.对响应文件的修正
10.1磋商中，对价格的计算错误按下述原则修正：
（1）磋商时，响应文件中磋商报价表内容与响应文件中明细表内容不符的，以磋商报价表为准。
（2）响应文件的大写和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本磋商文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
（3）供应商不同意以上修正，则其响应文件将被拒绝。
11.合同授予
11.1采购文件、响应文件及磋商过程中有关补充文件等均作为合同附件，并与合同具有相同的法律效力。
11.2当按照合同履行义务，完成成交项目。未经采购人同意，成交供应商不得向他人转让成交项目。
11.3本项目磋商有效期为60个日历天。
12．履约保证金
本项目履约保证金为中标金额的10%，由中标单位中标后签合同前交付甲方财务并领取收据。未缴纳履约保证金，取消中标资格。
第三部分采购内容及技术要求
一、采购内容为中国邮政集团有限公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修。主要施工内容包括室内外装修、结构加固改造、强弱电敷设及水暖安装、原设备拆除搬迁等，按照具体项目图纸对房屋装饰装修、强弱电、设备搬迁等进行施工，直至整体工程的竣工、清理及保修工作。共划分为1个标包，总预算32万元（其中装修费用26.4万元；皮带机等大型设备搬迁费用5.6万元）。
二、采购项目概况
1、工程项目名称：中国邮政集团有限公司淄博市分公司临淄区分公司寄递事业部整体搬迁整修项目
2、招标范围：本项目工程量清单范围内的全部工作内容。
3、工程地址：甲方指定地点
4、质量要求：工程质量按现行国家行业工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。
5、工期要求：接甲方通知后30日内完工。
6、质保期：两年。
三、工程量清单及图纸：详见工程量清单及图纸附件。
四、实施技术规范
（一）轻钢龙骨石膏板墙体
1.石膏板施工前要依据办公室装修设计的要求，明确的标出墙体、门洞的位置。
2.石膏板施工所使用石膏板的品种、规格要符合施工质量的要求。
3.检查与墙体有关的所有管线的位置，线路的正确无误后才可以施工。
4.安沿地、沿顶的龙骨之前，在周边安放五毫米厚橡胶垫。
5.沿地、沿顶最好是用射钉进行固定，间距要小于六百毫米。
6.竖向间距一般为四百毫米，从墙的一端开始排列，当最后一根大于设计间距时，则多增设一根，在门洞三侧各增设一道加强。
7.主龙骨以不大于石膏板的宽度一半加缝隙，一般为五毫米的间距将上下两端插入沿边，靠墙或靠柱子的竖向主龙骨用射钉固定，钉距不大于九百毫米。
8.轻钢隔墙施工，要以地面上所划的隔墙中心线用线锤引至顶棚，隔墙上槽的中心线与地面中心线相吻合，保持在同一垂直中心线则安装的墙面就会平整，地面线及门窗预留洞口墨线应正确无误，复核后方可封板，在封第二侧板时应待安装管线就位后方可施工。
（二）卫生间施工做法
1、地面处理
在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平对防水的效果可能会有影响，也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。
2、墙面处理
墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm。
3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层。
4、防水施工是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。
5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。
做法：
①钢筋混凝土楼板。
②1：3水泥砂浆找坡层，坡向地漏，一次抹平。
③丙烯酸酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料。
④30mm厚干硬性水泥沙浆结合层。
（三）地面工程
万能胶粘地板革
（四）电源照明等项目
1、照明装置一般规定
1.1当在砖石结构中安装电气照明装置时，应采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨胀螺栓、尼龙塞或塑料塞固定；严禁使用木楔（特别是在暖气屋，木楔干燥后及易脱落，造成灯具坠落事故）。当设计无规定时，上述固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配。
1.2在危险性较大及特殊危险场所，当灯具距地面高度小于2.4M时，应使用额定电压为36V及以下的照明灯具，或采取保护措施。
1.3电器、插座、照明装置的接线应牢固，电器接触应良好；需接地或接零的灯具、开关、插座（要求使用国标4㎡铜线）等非带电金属部分，应有明显标志的专用接地螺钉。
1.4灯具配线截面积应不小于铜线2.5㎡。
1.5装设小型断路器。绝大多数照明回路装设小型断路器，厨房、卫生间这类用电负荷较大、危险性较高的场所必须安装漏电保护器。
2、照明灯具
2.1灯具不得直接安装在可燃构件上；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施。
2.2在变电所内，高压、低压配电设备及母线的正上方，不应安装灯具,笔者就曾多次碰到由于正上方安装灯具而被拆除。
2.3灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。
2.4开关、灯头、开关手柄不应有裸露的金属部分。
（五）乳胶漆施工项目
（1）涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。
（2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。
（3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
乳胶漆工程技术交底应注意的质量问题
（1）透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。
（2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。
（3）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。
（4）分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。
（5）乳胶漆墙面未干透前，不得与溶剂型的油漆同时施工，以免造成涂刷墙面变色。
（六）砖墙砌筑施工工艺
砌砖施工通常包括抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂准线、铺灰、砌砖等工序。如是清水墙，则还要进行勾缝。下面以房屋建筑砖墙砌筑为例，说明各工序的具体做法。
1.抄平
砌砖墙前，先在基础面或楼面上按标准的水准点定出各层标高，并用水泥砂浆或C10细石混凝土找平。
2.放线
建筑物底层墙身可按龙门板上轴线定位钉为准拉麻线，沿麻线挂下线锤，将墙身中心轴线放到基础面上，并据此墙身中心轴线为准弹出纵横墙身边线，并定出门洞口位置。为保证各楼层墙身轴线的重合，并与基础定位轴线一致，可利用预告引测在外墙面上的墙身中心轴线，借助于经纬仪把墙身中心轴线引测到楼层上去；或用线锤挂，对准外墙面上的墙身中心轴线，从而向上引测。轴线的引测是放线的关键，必须按图纸要求尺寸用钢皮尺进行校核。然后，按楼层墙身中心线，弹出各墙边线，划出门窗洞口位置。
3.摆砖样
按选定的组砌方法，在墙基顶面放线位置试摆砖样（生摆，即不铺灰），尽量使门窗垛符合砖的模数，偏差小时可通过竖缝调整，以减小斩砖数量，并保证砖及砖缝排列整齐、均匀，以提高砌砖效率。摆砖样在清水墙砌筑中尤为重要。
4.立皮数杆
立皮数杆可以控制每皮砖砌筑的竖向尺寸，并使铺灰、砌砖的厚度均匀，保证砖皮水平。皮数杆上划有每皮砖和灰缝的厚度，以及门窗洞、过梁、楼板等的标高。它立于墙的转角处，其基准标高用水准仪校正。如墙的长度很大，可每隔10~20m再立一根。
5.铺灰砌砖
铺灰砌砖的操作方法很多，与各地区的操作习惯、使用工具有关。常用的有满刀灰砌筑法（也称提刀灰），夹灰器、大铲铺灰及单手挤浆法，铺灰器、灰瓢铺灰及双手挤浆法。实心砖砌体大都采用一顺一顶、三顺一顶、梅花顶等组砌方法。砖柱不得采用包心砌法。每层承重墙的最上一皮砖或梁、梁垫下面，或砖砌体的台阶水平面上及挑出部分最上一皮砖均应采用丁砌层砌筑。
砖砌通常先在墙角以皮数杆进行盘角，然后将准线挂在墙侧，作为墙身砌筑的依据，每砌一皮或两皮，准线向上移动一次。
总之，为了保证砌块间的有效连接，砖基础砌筑前，应先检查垫土层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清除干净。砖墙的砌筑应遵循内外搭接，上下错缝的原则，上下错缝不小于60mm，避免出现垂直通缝。无论怎样砌，必须保证横平竖直，灰浆饱满，错缝搭接，接茬可靠。
（七）整体搬迁项目
3台伸缩机拆卸安装，
120米平线拆卸安装支腿改造 含机械，运输、等全部费用
五、安全文明施工及环境保护要求：
1、施工期间必须严格按照有关规定，搞好施工现场管理，做到安全文明施工，包括施工人员安全和其他工作人员安全，否则出现一切人身伤亡事故均由中标供应商负责；对于不按规定要求施工的，采购人有权中止其施工，不听劝阻的，将做罚款处理，直至停止施工。
2、施工现场要设置醒目的符合安全规定的安全警示标志、安全标语、夜间须设警示灯，设置标准及数量需满足安全法的相关规定，并设专人负责值班，作业现场有安全操作规章制度。
3、中标供应商应做好施工现场周围的环境保护，防止环境污染。施工中不得污染周边环境；做好各类设施的维护。任何因施工造成的环境破坏和污染，成交供应商都有责任采取措施予以防止和消除。由于成交供应商过失、疏忽或未按采购人指示做好环境保护工作导致需要另外采取环境保护措施，这部分额外工作的费用应由成交供应商负担。
4、在施工期间或竣工后，注意保护施工现场的环境卫生，工程施工中的余土及垃圾要及时外运，不得在工地存放。工程竣工后，将施工垃圾全部清理完毕，做到工完、料净、场地清。
六、工程保修：
1、承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程质量保修期内承担质量保修责任。
2、质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。
3、质量保修书的主要内容包括：
（1）质量保修项目内容及范围；
（2）质量保修期；
（3）质量保修责任；
（4）质量保修金的支付方法。
4、质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定。
七、其他要求：
1、工程施工用水、电、施工现场的临时设施和场地平整以及竣工后的清理工作，均由中标供应商自行解决。
2、工程施工过程中造成的地下管线及其它设施的损坏，由中标供应商负责恢复原状，一切责任由成交供应商承担。
3、采购人可对中标供应商随时抽查，若发现不良行为或对工作不尽责行为，可酌情对其进行处罚。
4、勘察现场：自行勘察，费用自理。中标供应商应通过对现场及周围环境调查，充分了解项目情况可能发生的一切费用等有关的全部情况，任何因忽视或误解情况而产生的后果自负，任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔等申请将不被批准。若投标单位不进行现场勘察，了解现场实际情况则不允许报名投标。
5、中标价格为合同最高限价，结算时不得超过中标合同金额。
八、付款方式
签订合同且开工后预付合同金额30%，工程竣工验收合格后付至合同额的60%，工程结算审计完成后，甲方向乙方付至工程结算价的97%；剩余工程结算价的3%做为工程保修金，质保期满后，双方如无争议，甲方将保修金一次性支付乙方（保修金不计利息）。
第四部分 合同文本
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，经双方充分协商，特订立本合同，最终以招标人确定合同为准。
发包方（以下简称甲方）：
法定代表人/负责人： 联系人：
送达地址：
电话： 电子邮箱：
统一社会信用代码：
承包方（以下简称乙方）：
法定代表人/负责人： 联系人：
送达地址：
电话： 电子邮箱：
统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，双方按照平等互利、诚实守信的原则，订立本合同，以共同遵守。
第一条 工程概况
（一）工程名称： 。
（二）工程地点： 。
（三）工程立项批准文号： 。
（四）资金来源： 。
（五）承包方式：包工包料/ 。
（六）工程内容： 。
（七）具体工程应附《工程项目一览表》（附件 ）。
（八）局所装修工程承包范围： 。
第二条 工期
（一）工期安排
计划开工日期： 年 月 日。
计划竣工日期： 年 月 日。
工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
（二）乙方应当按照合同约定的开工日期开工，因乙方原因不能按期开工、中途无故停工或工程质量或安全事故而影响工期的，工期不顺延。因甲方原因不能按照合同约定的开工日期开工，甲方应书面通知乙方，工期相应顺延。
（三）乙方应严格按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方和监理人对进度的检查、监督。
（四）乙方应按照合同约定的竣工日期或甲方和监理人书面同意顺延的工期竣工，因甲方原因造成不能按期竣工的，乙方应提出书面申请，经甲方确认后，工期顺延。
（五）因甲方和监理人要求设计变更或非乙方原因造成的停电、停水，或者不可抗力因素影响，导致停工 小时以上（一周内累计），工期相应顺延。
第三条 工程质量
（一）工程质量必须符合《建设工程质量管理条例》的有关规定以及国家现行有效的建设工程施工质量验收规范和标准的要求，符合合同订立时最新的建筑装饰装修工程质量验收规范标准以及应急管理（消防）、公安等部门规定的标准执行，并符合中国邮政企业形象手册以及施工图纸、招标文件、说明文件的要求。
（二）本工程质量应达到国家质量验收评定 合格 标准。
第四条 合同价款
（一）本工程的合同价为：
固定总价：（大写）人民币_____元，￥______元，其中不含税价______元，增值税________元；分项价格清单详见附件___。竣工结算时按实际工程量，以甲方审计审定金额为准，据实调整。
其中：安全及文明施工费（不含税价）： 元；
暂列金额（不含税价）： 元；
专业工程暂估价（不含税价）： 元；
材料和工程设备暂估价（不含税价）： 元。
固定单价：根据工程量据实结算。
其中：安全及文明施工费（不含税价）： 元；
暂列金额（不含税价）： 元；
专业工程暂估价（不含税价）： 元；
材料和工程设备暂估价（不含税价）： 元。
其他方式： 。
其中：安全及文明施工费（不含税价）： 元；
暂列金额（不含税价）： 元；
专业工程暂估价（不含税价）： 元；
材料和工程设备暂估价（不含税价）： 元。
（二）本合同价款包括合同承包范围所规定的所有施工内容，包含但不限于人工费、材料费、机械费及进退场费、管理费、利润、专业工程暂估价，材料和工程设备暂估价、暂列金、税金，包括施工用水电费、赶工费、安全及文明施工费、环境保护措施费、场外租地及交通费、材料运输装卸保管费、场地清理费、保险费、检测检验费、调试费等各项费用，除本合同另有约定外，甲方不承担乙方包干单价的任何组价不当或差错造成的风险、甲方无需向乙方另行支付其他任何费用。
合同纳税义务发生时若国家增值税税率发生调整，不含税价款不变，增值税和合同含税价款根据国家税率变动相应调整。
（三）价款调整
本合同价款不因工资、物价、费率/汇率变动或任何政府调价文件而调整；但甲方设计变更或者工程量变化，可以据实调整合同价款。
本合同价款因市场价格波动或法律变化的可以据实调整，调整方法：
1.采用造价信息进行价格调整；
2.其他方式：________________。
第五条 现场工程师
（一）甲方派驻的项目经理：
姓 名： ；
联系电话： ；
甲方对项目经理的授权范围如下： 。
（二）乙方委派的项目经理：
姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
通信地址： ；
乙方对项目经理的授权范围如下： 。
乙方应向甲方提交项目经理与乙方的劳动合同复印件、乙方为项目经理缴纳社会保险的有效证明，否则甲方有权要求更换项目经理，由此增加的费用和延误工期的损失由乙方承担。乙方需更换项目经理的，应当提前 天书面通知甲方并提供接任项目经理的相关资料，在取得甲方书面同意后方可更换。
（三）甲方授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使，监理人员包括总监理工程师及监理工程师。
总监理工程师：
姓 名： ；
职 务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
通信地址： ；
甲方委托的职权: ；
需要取得甲方批准才能行使的职权: 。
第六条 甲方权利义务
（一）组织乙方、监理单位进行图纸会审和设计确认。
（二）组织材料验收、施工中间验收、隐蔽记录、单项工程验收。
（三）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方负责向有关部门办理相应审批手续，乙方提供必要的配合。
（四）开工前，甲方向乙方提供经确认的局所装修工程施工图纸，并向乙方进行现场交底；甲方负责清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水电气及电讯等设备，并说明使用注意事项，乙方自行承担水电气等费用。
（五）负责协调有关部门做好消防手续的办理工作。
第七条 乙方权利义务
（一）参加施工图纸的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方和监理人审定；完成组织材料采购、制造加工、检测试验、运输、现场保管和工程施工安装。
（二）严格依照施工规范、安全操作规程以及施工图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。
（三）遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作、承担相应费用，处理好由于施工带来的扰民问题及与周边单位及住户的关系。
（四）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，协助甲方办理消防、规划、建设、城管等手续。施工中未经甲方和监理人书面同意或有关行政主管部门批准，不得随意拆改建筑物原结构及各种设备、管线。
（五）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
（六）若本工程按照国家规定应当经相关行政主管部门验收的，乙方应负责向行政主管部门报备相关材料，确保在本合同第二条约定的时限内取得行政主管部门验收合格的证明，并提交甲方存档。
（七）乙方派驻的施工人员及劳务人员，不因本合同的签署与甲方有任何法律关系，乙方原因导致安全事故（包括但不限于高空抛物，水电燃气事故，人员摔倒、高坠等）或造成任何人身伤害、财产损失的，一切责任由乙方承担。
（八）乙方应按月发给劳务人员工资，杜绝由于拖欠工资而带来的负面影响，如因乙方劳务人员的工资等问题给甲方造成的损失，均由乙方承担。
（九）乙方是否属于中小企业：是否。若是，甲方依据《保障中小企业款项支付条例》以及有关法律法规的规定，协助配合乙方维护其合法权益。
第八条 工程验收
（一）乙方应当认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方和监理人依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理人的检查检验。甲方和监理人有权要求乙方拆除和重新施工工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，并承担相应费用，工期不予顺延。
（二）隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理人验收。验收合格，甲方和监理人在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在甲方和监理人限定的时间内修复后重新验收，但工期不予顺延。未经甲方书面许可，乙方不得自行组织验收。若乙方未经书面许可自行验收的，甲方和监理人可要求复验，乙方应按要求办理复验并承担复验费用；若复验不合格，复验及返工费用均由乙方承担。因复验停工或者返工，工期不予顺延。
（三）竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供5套完整的竣工资料（包括竣工图）及竣工验收申请报告，甲方收到竣工验收报告后10日内组织有关单位验收。如甲方在约定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，双方协商确定验收日期。竣工验收不合格的，甲方有权要求乙方对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，并重新提交竣工验收申请报告进行验收，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担；竣工验收合格的，甲方在验收合格后14日内向乙方签发工程接收证书，乙方应按要求清理装修现场并将本工程交付给甲方。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
（四）合同当事人应当在颁发工程接收证书后7日内完成工程的移交。乙方无正当理由不移交工程的，乙方应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。
（五）工程竣工验收合格后 7 日内，乙方应提出工程结算报告并将所有图纸及相关资料送交甲方审核；甲方自收到上述资料后7日内审查完毕，审查无误后办理工程结算。
第九条 设计变更
（一）施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，甲方应在变更前 日向乙方发出书面变更通知。乙方按通知进行变更，并在 日内按照约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料。
（二）风险范围价款调整
本合同订单价款不因工资、物价、费率/汇率变动或任何政府调价文件而调整；但甲方设计变更或者工程量变化，可以据实调整合同价款。
本合同订单价款因市场价格波动或法律变化的可以据实调整，调整方法为下述第 种：
（1）采用造价信息进行价格调整。
①引起价格调整的物价波动风险范围、幅度和生产要素用量计算方法：
1）人工的市场价格波动在±5%（含）以内的价格风险。当施工期间人工市场价格变动幅度在-5%至+5%以内（含）时，价格变动风险包含在综合单价中，结算时不调整；
2）材料中主材（预拌混凝土、电缆、钢筋）施工期的市场价格与报价期市场价格差异幅度在-5%至+5%以内（含）的变化风险已包括在乙方响应单价的综合单价中、上述列明的材料以外，综合单价中包括的所有材料施工期的市场价格与报价期市场价格的变化风险已包括在乙方响应报价的综合单价中。
3）综合单价中的材料、机械的消耗量为乙方依据其企业定额或参考相关定额计算而得，其消耗量的风险由乙方全部承担。
4）以综合单价方式计价的措施项目费，人工的变化幅度超过±5%时，仅调整超过部分费用；以项为单位计价及总价措施项目费（安全文明施工费除外），除非合同另有约定，否则不做调整。
②价格调整基准：参考当地《工程造价信息》当期市场信息价。
③价格调整的具体方法 算数平均法。
1)约定材料市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价差，其价差由甲方承担或受益，差价仅记取税金。
2）人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算超过部分的价差，其价差全部由甲方承担或受益。
3）除上述钢筋、预拌混凝土、人工、电缆的价格波动可以按上述约定调整外，其他任何材料和机械的价格若发生波动均不做任何调整。人工价格按照整个施工期的人工平均价格记算；钢筋、混凝土按照结构施工期的平均价格计算；电缆按实际施工期平均价格计算。
（2）其他方式： 。
第十条 工程价款的支付与结算
（一）本合同价款按照国家有关建设工程计价规定计算造价，并按实际工程量和本合同的约定进行调整和竣工结算；工程结算编制标准为：本省（自治区、直辖市）工程造价主管机构颁布的最新建设工程预算定额及其有关文件。
（二）双方约定工程价款支付的方式和时间为：
1.工程价预付款支付：
甲方在工程开工前向乙方支付合同价款的 %；
预付款的扣回办法：不扣回。
2.工程价进度款依照以下约定分次支付：
乙方应按 月 提交进度付款申请单，甲方按 月 支付 %工程进度款；
工程完工后，甲方向乙方付至合格工程量合同价款的 80 %；
3.工程竣工验收合格并经甲方最终结算审计（按照甲方规定若需审计）完成后，甲方向乙方付至结算审定金额的 %（最高97%，超过无效）；
4.剩余工程结算价款（结算审定金额的 %）支付方式：
作为工程保修金，缺陷责任期1年期满后，双方如无争议，甲方在 日内无息支付于乙方。
乙方开具相当于剩余工程结算价款的质保函，期限至缺陷责任期1年期满，甲方收到保函后在 日内无息支付于乙方。
其他： 。
（三）工程价款支付的其他要求：
1.经甲方审计部门（或其委托的第三方审核单位）审核后，审减率在5%（含5%）以内部分的审计费用由甲方承担；审减率在5%以上部分的审计费用由乙方承担，审计费率按国家及工程所在省级单位规定标准执行，另有约定的除外。
2.若审定金额小于乙方已收取合同进度款的数额，后续进度款甲方不再支付，且乙方须在接到甲方通知之日起 个工作日内退还已收取款项与审定金额差额部分。
（四）乙方应在甲方支付各期工程款前至少 个工作日内，向甲方提供符合规定和要求正式的增值税专用发票/普通发票，增值税税率为： 。
（五）因乙方造成增值税专用发票无法认证抵扣、发票监控异常的，所有责任均由乙方自行承担，若造成甲方损失，乙方应当承担全部赔偿责任。
（六）甲方开票信息和乙方账户信息：
1.甲方开票信息为：
开户名称：
纳税人识别号：
地 址：
电 话：
开户银行：
银行账号：
2.乙方银行账户信息为：
开户名称：
开户银行：
行 号：
账 号：
纳税人识别号：
双方的通信地址、通信方式和联系人、上述账户信息等发生变化的，应提前 10 日书面通知对方。
第十一条 材料和设备供应
（一）甲方和乙方为本工程项目提供的材料和工程设备，由乙方妥善保管并承担保管费用。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，乙方应会同甲方和监理人按甲方的要求进行检验或试验，费用由乙方承担。
（二）甲方有权随时要求乙方提供装修用的材料和设备相应的产品合格证、保修证书等以供甲方核对，如乙方无法提供，甲方有权拒绝使用乙方提供的材料。
（三）本工程材料价格详见附件。禁止使用不符合质量要求、规格有差异或检验不合格的材料。
第十二条 安全生产
（一）乙方应保证自身及实施本合同的乙方工作人员具备履行本合同所需的合法有效的资质，且在局所装修工程施工期间持续有效。如果因为乙方或乙方工作人员缺乏相应资质或者资质存在瑕疵，受到行政主管部门处罚或者引起其他法律责任的，全部责任由乙方自行承担。
（二）乙方承诺自身具备国家和地方政府规定的安全生产的资格/条件，并严格遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑安装工人安全操作规程》和其它相关之法律、法规、规定和技术规范、标准以及甲方消防安全管理规定。
（三）乙方应当建立健全安全生产责任制，落实安全生产保障、安全生产检查与事故隐患排查、安全生产教育培训、安全生产信息报告等制度，制定安全生产应急救援方案，强化员工安全生产知识与技能的培训、教育，使其具备与本岗位相适应的安全生产知识和处置技能。依法为从业人员办理工伤社会保险，并承担工伤保险责任和安全生产事故损害赔偿责任。若甲方由此被主张承担赔偿责任，乙方应当无条件给予赔偿。
（四）乙方应根据有关法律、法规和政府主管部门的要求，制定安全生产应急救援方案，保证一旦出现任何安全生产事故，能立即保护好现场，抢救伤员，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大，并立即向甲方报告和以事故报告的形式向有关政府部门或管理机构报告。
（五）乙方应保证在该工程施工过程中以及质量保修期间双方和第三方的人、财、物的安全，如在施工过程中及质量保修期间发生安全责任事故，造成乙方自身人员、甲方或第三方人员伤亡和财产损失的，一切经济和法律责任均由乙方承担。
（六）工程竣工后，若因提供的材料缺陷、施工缺陷或维修缺陷等乙方原因造成甲方或第三方人身财产损害的，乙方应负责赔偿由此给甲方或第三方造成的所有损失。
第十三条 环境保护
（一）乙方应当采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑和装修材料、建筑构配件及设备、符合国家室内污染标准的合格装修材料。
（二）乙方在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场物料堆放整齐。在工程移交之前，乙方应当从施工现场清除乙方的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。
（三）乙方应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施；乙方应采取合理措施保护施工现场环境，符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准；乙方应当承担因此引起的环境污染侵权损害赔偿责任。
第十四条 转包和分包
本工程不得转包，乙方不得将其承包的全部工程转包给第三人，或以分包名义转包给第三人。确需分包的，必须事先取得甲方书面同意。同时乙方必须选择具备相应资质和能力的分包单位，工程分包不减轻或免除乙方的责任和义务，乙方和分包人就分包工程向甲方承担连带责任。
第十五条 保修
（一）工程保修期从工程竣工验收合格之日起算。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程保修期自单位工程验收合格之日起算。工程保修期为： 。
（二）在保修期内如发生质量问题或故障，乙方应负责维修、承担鉴定及维修费用，否则甲方可从保修金中扣除；费用超出保修金额的，甲方有权向乙方索赔。乙方维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。甲方有权要求乙方延长保修期。
（三）保修期外乙方仍应提供有偿维修服务，乙方比照市场价格给予 优惠。乙方的保修责任详见附件《工程质量保修书》。
第十六条 违约责任
（一）除本合同另有约定外，任何一方擅自终止合同或者致使合同无法继续履行时，均视为违约，责任方应赔偿由此给对方造成的经济损失，同时承担违约金 元。工程质量达不到合同约定标准的，乙方应无偿返工或继续施工修复直至达到合同约定质量标准，并承担返工产生的所有费用。
（二）由于乙方原因导致延期开工、中途停工或逾期竣工，每逾期1天，乙方向甲方支付 违约金；上述情形累计达 天的，甲方有权解除合同。
（三）乙方有以下行为之一的，视为一般违约，甲方有权要求乙方支付 违约金，不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿：
1.乙方擅自降低施工标准的；
2.乙方擅自减少工作量的；
3.乙方使用不合格材料的；
4.乙方因环境污染引起纠纷而导致暂停施工的；
5.乙方未达安全文明施工要求的。
（四）乙方有以下行为之一的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付 违约金，乙方承担全部责任，如违约金不足弥补甲方损失的，乙方继续赔偿：
1.乙方存在提供虚假法定资质、无法定资质而假冒有法定资质或挂靠借用他人法定资质或乙方未使用自己的施工队伍、临时拼凑施工人员等情形的；
2.未经甲方书面同意，乙方擅自拆改建筑物原结构或设备、管线的；
3.乙方发生安全生产责任事故的；
4.乙方未按照甲方要求向甲方移交工程的；
5.乙方未在甲方指定的期限内改正违约行为的；
6.违反本合同第十四条转包、分包约定的。
（五）未办完验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方承担。
（六）在乙方完全履行合同义务的前提下，甲方每逾期付款1日，按照应付价款的1‰向乙方支付逾期违约金。逾期超过 20 日的，乙方有权解除本合同。
第十七条 合同解除
（一）甲方按照本合同约定解除合同的，应提前3日书面通知乙方。
（二）乙方除承担相应违约责任外，还应退还甲方已经支付的、但尚未完工部分工程的工程款，以及已经完工但未经甲方验收合格的该部分工程的工程款，并应在甲方通知后5日内与甲方办理工程移交手续，并从施工现场撤离乙方自有设备和材料，清理场地，否则，甲方有权自行或委托第三方进行清理，清理费用由乙方承担，若由此导致乙方设备或者材料损毁、灭失等责任均由乙方自行承担。
第十八条 履约保证金（保函）
（一）乙方不晚于本合同订立之日起 30 日，采用第_____种方式提供履约保证金，作为乙方履行本合同项下义务的保证。
1.向甲方一次性缴付人民币_____万元；
甲方的账户信息：（如提交银行保函则不必填写）
账户名称：________________________________
开户银行：________________________________
账 号：________________________________
开户行联行号：____________________________
2.在甲方指定的银行开立履约保证账户，出具额度为_____万元履约保函。
（二）合同履行期间，乙方依照本合同应当承担违约责任或者赔偿责任的，甲方可以直接扣留部分/全部保证金或者向银行发出书面指令从保证金账户中扣划资金以抵付因乙方违约行为给甲方造成的损失和为此支付的合理费用，保证金不足以弥补损失的，乙方应当在接到甲方书面通知之日起7日内补足，否则甲方有权从应支付给乙方的装修服务费中扣留相应金额直至乙方补足合同约定的保证金；违反前述约定的，每逾期1日，乙方按照保证金总额 1 %向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并保留向乙方索赔的权利。
（三）本合同有效期满终止或解除（非因乙方过错）后，在乙方完全履行本合同各项义务的情形下，双方不再续签合同的，结清各项款项、费用后，甲方将剩余保证金退还给乙方（不计利息）或者书面通知银行同意撤销保证金账户。
第十九条 保密
（一）乙方承诺对甲方的商业秘密事项，包括但不限于合同及其附件、管理规定、考核标准、管理方法、财务信息、客户信息等承担保密义务。乙方或乙方员工如发生违反本保密义务规定的任何情形，乙方应就发生的泄露事件每次承担10万元违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，包括直接损失、间接损失以及为维护甲方合法权益而支出的各项合理费用等。
（二）合作结束后，乙方于项目完成后10日内将所保管、保存、保有的甲方涉密信息资料、数据全部交还或按照甲方要求方式销毁。
（三）本保密条款长期有效且不因本合同履行完毕或终止而失效，乙方将长期持续履行本合同的保密义务，直至涉密信息被合法公开之日止。
第二十条 反商业贿赂
（一）双方应当严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》以及国家主管部门关于禁止商业贿赂的有关规定，杜绝商业贿赂和其他不正当竞争行为，任何一方不得为对方相关人员提供合同约定之外的任何利益，包括但不限于现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他利益等。在本合同履行过程中，乙方不得签订虚假合同（包括但不限于补充协议和订单）、虚开发票或其他财务凭证、协助虚列成本费用套取资金、进行商业贿赂或类似违法违规不当行为。一经发现此类行为，甲方有权：1.解除部分或全部合同（包括合同项下订单），并要求乙方赔偿全部损失；2.将乙方纳入甲方供应商“黑名单”统一管理，视其不当行为对邮政企业权益的损害程度，对乙方实施全面业务禁入措施，在一定年限内或者永久不得参与甲方及其各级机构的招投标等经济业务往来。
（二）乙方充分理解并承诺、同意，乙方不属于“邮政企业员工经办企业”，否则本合同除赔偿条款外自始无效。“邮政企业员工经办企业”是指同时满足以下条件的企业：1.与邮政企业无投资关系；2.邮政企业领导人员及其近亲属或者其他与该领导人员关系密切的人、邮政企业员工持股（限非上市公司），或以个人身份（组织委派的除外）担任法定代表人/负责人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政企业所属工会或员工集体出资成立的企业。
第二十一条 争议的解决
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，任何一方均可依法向工程所在地有管辖权的人民法院起诉；在裁决生效前，双方应继续履行本合同项下的义务。
第二十二条 附则
（一）本合同的附件以及本项目采购文件、响应文件及承诺书为本合同的有效组成部分。各项文件解释优先顺序如下：
1.本合同及附件。本合同附件如与合同正文约定不一致时，以合同正文为准。乙方响应文件内容与本合同约定不一致时，若乙方响应承诺优于本合同约定的，以乙方响应文件内容为准；若乙方响应承诺劣于本合同约定的，以本合同约定为准；
2.响应文件及承诺书；
3.采购文件。
（二）如果本合同中存在无效、失效或不能履行的条款，则该无效、失效或不能履行的条款不影响本合同其它条款的有效和履行。
（三）本合同自双方法定代表人/负责人或者授权代表签名，并加盖双方单位公章或者合同专用章之日起生效，至双方全部权利义务履行完毕之日止。
（四）本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
（五）其他约定： 。
附件：1.工程项目一览表（如投标文件已有可选填）
2.分项价格清单（如投标文件已有可选填）
3.工程质量保修书
4.承包人提供的材料和工程设备一览表（如投标文件已有可选填）
（以下无正文）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/负责人： 法定代表人/负责人：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
附件3：
工程质量保修书
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》以及有关规定，经协商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。
第一条 工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。
第二条 质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 年；
3．装修工程为 2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
5．供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路、绿化等配套工程为 年；
7．其他项目保修期限约定如下： （保修期不得低于《建设工程质量管理条例》规定） 。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
质量保修期终止后，如双方无争议，甲方应退还剩余的保修金（不计利息）。
第三条 质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日 小时内到达工程现场进行维修。发生事故需紧急抢修的，乙方在接到抢修通知后，应当立即到达事故现场抢修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以自行维修或委托他人修理，维修费用由乙方承担，甲方有权从保修金中相应扣除，同时甲方有权要求乙方支付 违约金。
2.发生紧急事故需抢修的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，否则，按照本条第1款约定执行。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，乙方实施保修。
4.质量保修完成后，由甲方组织验收。
5.如在保修期内乙方拒绝维修或同一质量问题一年内发生 次以上（含 次）的质量返修，甲方将全部扣除乙方工程结算总价款 % 的保修金。因乙方逾期履行维修服务致使甲方或第三方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方或第三方的全部损失。
第四条 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条 双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由甲方、乙方在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
第五部分 响应文件部分格式
附件一：磋商函
磋 商 函
:
（供应商全称）授权 (法定代表人或被授权代表姓名) (职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的 （采购文件编号、项目名称）磋商的有关活动，并进行报价，为此：
1、提供磋商须知规定的全部响应文件
①应文件正本 份，副本 份；
②资格证明文件。
2、保证遵守响应文件的有关规定和收费标准。
3、保证忠实的执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。
4、原意向贵方提供任何与该项磋商有关的数据、情况和技术资料。
5、我单位保证按本项目采购文件中规定的条款参与磋商活动，并为自身的行为承担相应的责任。出现违反国家法律法规和本项目采购文件规定的行为，愿意接受相应的处罚并承担由此引起的赔偿责任。
6、本响应文件自报价之日起 60 日历天内有效。
7、我们已经详细审查全部采购文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
8、与本磋商有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话：
传真：
供应商（公章）：
法定代表人或被授权代表（签章）：
日期：
附件二：磋商报价表
【表一】第一轮磋商报价表
供应商
项目名称
磋商报价 大写：
小写： （元）
工期
拟派项目负责人姓名 级别
质量保证及
承诺
其他承诺
供应商（公章）：
法定代表人或被授权代表（签章）：
日 期：
注：其它优惠条件（不接受任何实物优惠）
【表二】工程量清单
（工程量清单表格附在此）
附件三：项目管理机构配备情况
（一）项目管理机构组成表
职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注
证书名称 级别 证号 专业 养老保险
（二）项目负责人简历表
（格式可以自拟）
附件四：供应商简介及相应资质证明文件；
a. 信用记录查询截图
b．统一社会信用代码的《营业执照》复印件
c．资质证书复印件
d．如法定代表人参加会议需提供法定代表人身份证复印件
如被授权代表参加会议，需提供法定代表人授权书、授权代表身份证复印件
e．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录的书面声明复印件。
f．无串通投标等违法违规行为承诺书。
附件五：技术部分方案：
a. 施工方案
b. 质量保证措施
c. 安全措施
d.施工技术
e. 成品保护措施
f. 质保期等
投标人根据评标办法的评分分标准详细阐明自身优势，避免漏项。
附件六：供应商认为须提交的其他材料；
附件七：
法定代表人身份证明书
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： _
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
投标人： （盖单位章）
日 期： 年 月 日
法定代表人授权委托书
：
(投标人全称)法定代表人 授权 (全权代表姓名)为全权代表，参加贵处组织的 项目 （项目编号）投标活动，全权处理投标活动中的一切事宜。
法定代表人身份证复印件
被授权代表身份证复印件正反面
投标人全称（公章）：
法人代表（签字或盖章）：
日 期：
附：
全权代表姓名：
职 务：
详细通讯地址：
邮 政 编 码：
传 真：电 话：
参加采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录
及无行贿犯罪的书面声明
致：山东鼎尚工程管理有限公司
我公司在参加本次采购项目活动中，作出如下承诺：
1、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及行贿犯罪记录(重大违法记录是指因违法经营受收到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)；
2、提供的相关文件均真实、有效。若发现我方存在上述问题，愿按照采购相关规定接受处罚，列入采购黑名单并处相应罚金。
特此承诺。
投标人全称（公章）：
日 期： 年 月 日
注：
重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可 证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
投标人在参加采购活动前 3 年内因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动，期限届满的，可以参加采购活动。
无串通投标等违法违规行为承诺书
致：中国邮政集团有限公司淄博市分公司
我公司自觉遵守《中华人民共和国招投标法》以及中国邮政集团有限公司淄博市分公司招投标管理的有关规定，作为投标人参与招标项目，招标编号： 招标项目： 的投标。就本次投标，我公司郑重承诺如
下：
(ー）不组织、不参与任何串通投标的行为；
（二）绝不以他人名义投标，不组织、不参与经其他弄虚作假的方式参加投标的行为：
（三）绝不出让或出租资格、资质证书参加投标，不组织、不参与类似违法违规行为。
（四）积极主动地协助、接受相关部门调查串通投标等违法违规行为。
我公司对以上承诺内容的真实性和履约性负责，如有违诺，将自愿接受行政主管部门对此作出的行政处罚并纳入邮政系统违规黑名单，且无条件承担由此带来的一切后果和责任。
特此承诺！
投标人（公章）：
法定代表人或被授权代表（签章）：
日 期：
附件八：投标人的退还投标保证金的银行账户资料
单位名称：
单位地址：
电话：
开户银行：
银行帐户：
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