戈雅公寓物业管理服务选聘公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
浙江省萧山区戈雅公寓第四届业主委员会，就戈雅公寓物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、选聘编号：2024-HZZZ-GYGY-WYXP-01
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
三、竞选人资格要求：
1、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2、具有独立法人资格，依法注册登记；
3、《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，注册资本金不低于1000万元；
4、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有《全国物业管理企业经理上岗证书》；
（2）大专及以上学历，无不良执业记录；
5、能承诺一级财务独立规范建账。
6、公司成立年限不低于5年；
7、承诺收到中标通知书后7天内，乙方须向甲方交纳人民币50万元的履约保证金（无银行利息）；
8、承诺支付物业选续聘的相关业主大会费用、招标代理费、承接查验费；
9、本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：
①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。
10、 选聘投标保证金20万元（无银行利息）。
11、本项不接受联合体投标；
四、选聘文件的发售时间及地点
1、选聘报名时间：2024年1月3日9:00起至2024年1月12日17：00时止（双休、节假日除外）。
2、选聘文件发售时间：2024年1月3日9:00起至2024年1月12日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：杭州市拱墅区白石巷318号海蓝财富中心南楼1003室（登录即可免费查看）。
五、选聘截止时间：2024年1月23日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：杭州市拱墅区白石巷318号海蓝财富中心南楼1003室。
选聘文件售价（元）：现金500元（售后不退）。
七、评审时间：2024年1月23日13：00时。
八、评审地点：杭州市萧山区戈雅公寓业主委员会办公室（如有变动另行通知）。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币200000.00元整，须在2024年1月22日17:00前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。
收款人：杭州云耐信息技术有限公司
开户行：杭州银行股份有限公司香积寺路支行
账 号：3301 0401 6000 8119 250
十、其他事项
1、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章(如有)。
（4）竞选人资格要求中的资料。
（5）承诺书一张：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金。
十一、联系方式
业主委员会联系人：来工，联系电话：登录即可免费查看
选聘代理公司联系人：邓女士，联系电话：登录即可免费查看
本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，另行通知。
1、若报名截止时间止，有效报名单位少于三家，延长报名时间；
2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
杭州市萧山区戈雅公寓第四届业主委员会
2024年1月3日
一、选聘编号：2024-HZZZ-GYGY-WYXP-01
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
| 序号 | 选聘内容 | 数量 | 单位 | 备注 |
| 1 | 戈雅公寓物业管理服务 | 1 | 项 | 服务期3年 |
| 2 | 建筑总占地面积约 63915.6 平方米，建筑总面积约500000 平方米，其中住宅面积385206.77平方米，商铺面积9784.02 平方米，办公、公寓面积 1374.92 平米。物业经营用房面积 1480.82 平方米，物业管理用房 823.54 平方米。详见选聘文件。 | |||
三、竞选人资格要求：
1、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2、具有独立法人资格，依法注册登记；
3、《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，注册资本金不低于1000万元；
4、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有《全国物业管理企业经理上岗证书》；
（2）大专及以上学历，无不良执业记录；
5、能承诺一级财务独立规范建账。
6、公司成立年限不低于5年；
7、承诺收到中标通知书后7天内，乙方须向甲方交纳人民币50万元的履约保证金（无银行利息）；
8、承诺支付物业选续聘的相关业主大会费用、招标代理费、承接查验费；
9、本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：
①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。
10、 选聘投标保证金20万元（无银行利息）。
11、本项不接受联合体投标；
四、选聘文件的发售时间及地点
1、选聘报名时间：2024年1月3日9:00起至2024年1月12日17：00时止（双休、节假日除外）。
2、选聘文件发售时间：2024年1月3日9:00起至2024年1月12日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：杭州市拱墅区白石巷318号海蓝财富中心南楼1003室（登录即可免费查看）。
五、选聘截止时间：2024年1月23日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：杭州市拱墅区白石巷318号海蓝财富中心南楼1003室。
选聘文件售价（元）：现金500元（售后不退）。
七、评审时间：2024年1月23日13：00时。
八、评审地点：杭州市萧山区戈雅公寓业主委员会办公室（如有变动另行通知）。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币200000.00元整，须在2024年1月22日17:00前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。
收款人：杭州云耐信息技术有限公司
开户行：杭州银行股份有限公司香积寺路支行
账 号：3301 0401 6000 8119 250
十、其他事项
1、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章(如有)。
（4）竞选人资格要求中的资料。
（5）承诺书一张：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金。
十一、联系方式
业主委员会联系人：来工，联系电话：登录即可免费查看
选聘代理公司联系人：邓女士，联系电话：登录即可免费查看
本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，另行通知。
1、若报名截止时间止，有效报名单位少于三家，延长报名时间；
2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
杭州市萧山区戈雅公寓第四届业主委员会
2024年1月3日
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