兰山区2024年老旧小区改造项目招标公告
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兰山区2024年老旧小区改造项目招标公告
一、招标条件
兰山区2024年老旧小区改造项目，已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规规定,对该工程进行公开招标，择优选定工程施工单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：兰山区2024年老旧小区改造项目，建设内容包含屋面防水改造、外墙漆粉刷、楼梯间墙面顶棚栏杆粉刷、楼梯间灯具桥架、弱电下地、雨污水管网、沥青路面等，根据项目条件，因地制宜落实海绵城市建设理念（具体内容详见设计施工图纸及工程量清单）。
2、资金来源：财政及自筹资金。
3、建设地点：临沂市兰山区。
4、工期要求：日历天数150天。
5、质量要求：达到国家施工验收规范规定的合格标准。
6、标段划分：本项目共分十五个标段：
一标段：改造范围包含金雀山小区、临沂一中家属院、(一中)教育局楼、医药集团家属院、缸套厂家属院、刘家园广电小区、棉麻小区，投资额约1442万元；
二标段：改造范围包含刘家园二区、人民医院家属院7号楼、市妇联家属院、市房产局家属院、临商银行家属院、人社局家属院（金雀山街道）、公路局家属院西区、一小家属院、百货站小区、建设局家属院、公路局职工学校家属院，投资额约1220万元；
三标段：改造范围包含发改委家属院、锅炉厂家属院、盐业公司家属院（金雀山街道）、环保局家属院、市公房所（杨家园）、公路局家属院东区、广玉兰小区（永和家属院、兰陵集团家属院、河东信用社家属院同院）、信合家属院、国税局家属院、救助站家属院、建筑公司家属院、工艺美术家属院、法官公寓、欣德利北区、原市煤炭局家属院，投资额约1552万元；
四标段：改造范围包含市丝绸宿舍、制刷厂家属院、盐业公司家属院（银雀山街道）、新华社区市外贸土畜产小区、商务局家属院、电业局车队小区、粮食局家属院、人社局家属院（银雀山街道）、兰山区经信局家属院、聋哑学校、区劳保家属院、阳光花园（沿街北侧）、生资北区家属院，投资额约1227万元；
五标段：改造范围包含实验中学家属院、风机厂家属院、临沂大学家属院、中行家属院、通达宾馆家属院、科工贸小区、农机研究所家属院、兰福公寓、区水利局打井队小区，投资额约1272万元；
六标段：改造范围包含商业局家属院、东关小区、临沂市工业生资家属院、市粮运家属院、欣德利南区、市委大院南区（原盐务花园）、汇东楼、市交运家属院，投资额约1350万元；
七标段：改造范围包含区建行小区、经信小区、水产小区、文化印刷厂、市委大院北区（原工模具）、制杆厂家属院、服装公司家属院、冷藏厂家属院、阳光花园小区、劳动局家属院、开阳花园，投资额约1288万元；
八标段：改造范围包含凯丰外贸小区南区、外贸冷藏厂家属院、银兴小区、三联公司家属院、外贸进出口家属院、外贸土产家属院、盛合园小区、木材小区、银东社区商务局家属院、银东社区交通局家属院，投资额约1312万元；
九标段：改造范围包含沂城花园南区、兰山区绢纺厂小区、兴大小区5.6.7、七中家园、地质第四勘探家属院、副食品家属院、中联集团家属院、百货公司家属院、富城花园，投资额约1340万元；
十标段：改造范围包含临沂大学东宿舍区（农校家属院）、五金站交电站家属院、地震局小区、苗庄小区C4#楼、医专家属院（原邮政）、桃园小区（原二技校）、卫校家属院、利群阳光、四建家属院（原外经委）、市财政局家属院（原工业品八一）、青龙河小区、后园馨园B区、苑簇园（原环宇教育）、曹家王庄小区同心花园、后园馨园C区、兰山区医院、曹王庄中区（原中医院）、公路局家属院、毛麻厂家属院，投资额5030万元；
十一标段：改造范围包含前园A区（原进修学校）、观蒙雅园小区、九龙金刚石工具厂家属院、九州家属院、公检法小区，投资额约1267万元；
十二标段：改造范围包含曹王庄东区（原丝绸厂）、千禧公寓、建行小区、办事处家属院、运输公司家属院、祥景小区，投资额约1265万元；
十三标段：改造范围包含金麟花园、郑旺小区、前园B区（原大学北区），投资额约1514万元；
十四标段：改造范围包含东苑小区、东苑B区、清泉花苑（原银东社区苗庄小区）、前园C区（原华通园）、市公安局家属院、北园花苑、锦绣家园、桃园五金工具厂小区，投资额约5016万元；
十五标段：改造范围包含太子湖花园、市干休所（原化纤厂）、兰山小区、电业局小区南区、电业局小区北区、柳琴剧团家属院联合小区（国税局家属院、保险公司家属院同院），投资额约5098万元。
三、投标人资格要求
1、投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2、拟承揽本工程的项目经理须具有贰级及以上注册建造师证书（专业须包含建筑工程），并具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程项目经理。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、本项目采用资格预审（有限数量制），每个标段通过合格性审查的申请人多于11家时，最终通过资格预审的申请人限定为11家；每个标段通过合格性审查的申请人少于或包含11家时，则全部通过资格预审。
一个投标人最多只能上传本项目三个标段的资格预审文件，只允许中得一个标段，如投标人上传超过三个标段，均按资格预审不通过处理。
四、资格预审文件的获取
1、获取资格预审文件日期：2024年05月17日至2024年05月21日下午17:30时，过时不予受理。
2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，下载资格预审文件（网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。
3、潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
五、资格预审申请文件的递交
本项目通过临沂市公共资源交易网电子交易平台进行资格审查，申请人需于资格预审申请文件递交截止时间之前将加密版电子资格预审申请文件上传至电子招投标交易平台。
资格预审申请文件递交（上传）截止时间（申请截止时间，下同）为2024年5月27日上午9:00时，过时不予受理。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统
六、招标文件的获取
只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3号）规定对于临沂市内依法必须招标的政府投资项目，投标单位在参与招投标时，按照招标文件约定提供信用承诺后，免缴投标保证金。获得减免投标保证金的投标单位应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，并遵守招投标法律、法规，不免除违法、违规、缔约责任。对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任。
1、领取招标文件时间：2024年6月3日至2024年6月7日下午17:30时。
招标文件获取方式：投标申请人在规定时间内登陆临沂市公共资源交易网--企业用户登录--建设工程项目--登陆成功后下载招标文件。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。
2、投标截止日期：2024年6月24日上午09:00时，过时作废。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
3、开标日期：2024年6月24日上午09:00时。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市公共资源交易网上发布。
八、联系方式
招 标 人：临沂兰发物业服务有限公司
地 址：临沂市兰山区万兴都金座
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：山东恒达信项目管理有限公司
地 址：临沂市兰山区北京路商会大厦24楼
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
邮 箱：lyhdxzb@163.com
2024年5月16日
一、招标条件
兰山区2024年老旧小区改造项目，已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规规定,对该工程进行公开招标，择优选定工程施工单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：兰山区2024年老旧小区改造项目，建设内容包含屋面防水改造、外墙漆粉刷、楼梯间墙面顶棚栏杆粉刷、楼梯间灯具桥架、弱电下地、雨污水管网、沥青路面等，根据项目条件，因地制宜落实海绵城市建设理念（具体内容详见设计施工图纸及工程量清单）。
2、资金来源：财政及自筹资金。
3、建设地点：临沂市兰山区。
4、工期要求：日历天数150天。
5、质量要求：达到国家施工验收规范规定的合格标准。
6、标段划分：本项目共分十五个标段：
一标段：改造范围包含金雀山小区、临沂一中家属院、(一中)教育局楼、医药集团家属院、缸套厂家属院、刘家园广电小区、棉麻小区，投资额约1442万元；
二标段：改造范围包含刘家园二区、人民医院家属院7号楼、市妇联家属院、市房产局家属院、临商银行家属院、人社局家属院（金雀山街道）、公路局家属院西区、一小家属院、百货站小区、建设局家属院、公路局职工学校家属院，投资额约1220万元；
三标段：改造范围包含发改委家属院、锅炉厂家属院、盐业公司家属院（金雀山街道）、环保局家属院、市公房所（杨家园）、公路局家属院东区、广玉兰小区（永和家属院、兰陵集团家属院、河东信用社家属院同院）、信合家属院、国税局家属院、救助站家属院、建筑公司家属院、工艺美术家属院、法官公寓、欣德利北区、原市煤炭局家属院，投资额约1552万元；
四标段：改造范围包含市丝绸宿舍、制刷厂家属院、盐业公司家属院（银雀山街道）、新华社区市外贸土畜产小区、商务局家属院、电业局车队小区、粮食局家属院、人社局家属院（银雀山街道）、兰山区经信局家属院、聋哑学校、区劳保家属院、阳光花园（沿街北侧）、生资北区家属院，投资额约1227万元；
五标段：改造范围包含实验中学家属院、风机厂家属院、临沂大学家属院、中行家属院、通达宾馆家属院、科工贸小区、农机研究所家属院、兰福公寓、区水利局打井队小区，投资额约1272万元；
六标段：改造范围包含商业局家属院、东关小区、临沂市工业生资家属院、市粮运家属院、欣德利南区、市委大院南区（原盐务花园）、汇东楼、市交运家属院，投资额约1350万元；
七标段：改造范围包含区建行小区、经信小区、水产小区、文化印刷厂、市委大院北区（原工模具）、制杆厂家属院、服装公司家属院、冷藏厂家属院、阳光花园小区、劳动局家属院、开阳花园，投资额约1288万元；
八标段：改造范围包含凯丰外贸小区南区、外贸冷藏厂家属院、银兴小区、三联公司家属院、外贸进出口家属院、外贸土产家属院、盛合园小区、木材小区、银东社区商务局家属院、银东社区交通局家属院，投资额约1312万元；
九标段：改造范围包含沂城花园南区、兰山区绢纺厂小区、兴大小区5.6.7、七中家园、地质第四勘探家属院、副食品家属院、中联集团家属院、百货公司家属院、富城花园，投资额约1340万元；
十标段：改造范围包含临沂大学东宿舍区（农校家属院）、五金站交电站家属院、地震局小区、苗庄小区C4#楼、医专家属院（原邮政）、桃园小区（原二技校）、卫校家属院、利群阳光、四建家属院（原外经委）、市财政局家属院（原工业品八一）、青龙河小区、后园馨园B区、苑簇园（原环宇教育）、曹家王庄小区同心花园、后园馨园C区、兰山区医院、曹王庄中区（原中医院）、公路局家属院、毛麻厂家属院，投资额5030万元；
十一标段：改造范围包含前园A区（原进修学校）、观蒙雅园小区、九龙金刚石工具厂家属院、九州家属院、公检法小区，投资额约1267万元；
十二标段：改造范围包含曹王庄东区（原丝绸厂）、千禧公寓、建行小区、办事处家属院、运输公司家属院、祥景小区，投资额约1265万元；
十三标段：改造范围包含金麟花园、郑旺小区、前园B区（原大学北区），投资额约1514万元；
十四标段：改造范围包含东苑小区、东苑B区、清泉花苑（原银东社区苗庄小区）、前园C区（原华通园）、市公安局家属院、北园花苑、锦绣家园、桃园五金工具厂小区，投资额约5016万元；
十五标段：改造范围包含太子湖花园、市干休所（原化纤厂）、兰山小区、电业局小区南区、电业局小区北区、柳琴剧团家属院联合小区（国税局家属院、保险公司家属院同院），投资额约5098万元。
三、投标人资格要求
1、投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2、拟承揽本工程的项目经理须具有贰级及以上注册建造师证书（专业须包含建筑工程），并具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程项目经理。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、本项目采用资格预审（有限数量制），每个标段通过合格性审查的申请人多于11家时，最终通过资格预审的申请人限定为11家；每个标段通过合格性审查的申请人少于或包含11家时，则全部通过资格预审。
一个投标人最多只能上传本项目三个标段的资格预审文件，只允许中得一个标段，如投标人上传超过三个标段，均按资格预审不通过处理。
四、资格预审文件的获取
1、获取资格预审文件日期：2024年05月17日至2024年05月21日下午17:30时，过时不予受理。
2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，下载资格预审文件（网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。
3、潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
五、资格预审申请文件的递交
本项目通过临沂市公共资源交易网电子交易平台进行资格审查，申请人需于资格预审申请文件递交截止时间之前将加密版电子资格预审申请文件上传至电子招投标交易平台。
资格预审申请文件递交（上传）截止时间（申请截止时间，下同）为2024年5月27日上午9:00时，过时不予受理。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统
六、招标文件的获取
只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3号）规定对于临沂市内依法必须招标的政府投资项目，投标单位在参与招投标时，按照招标文件约定提供信用承诺后，免缴投标保证金。获得减免投标保证金的投标单位应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，并遵守招投标法律、法规，不免除违法、违规、缔约责任。对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任。
1、领取招标文件时间：2024年6月3日至2024年6月7日下午17:30时。
招标文件获取方式：投标申请人在规定时间内登陆临沂市公共资源交易网--企业用户登录--建设工程项目--登陆成功后下载招标文件。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。
2、投标截止日期：2024年6月24日上午09:00时，过时作废。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
3、开标日期：2024年6月24日上午09:00时。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市公共资源交易网上发布。
八、联系方式
招 标 人：临沂兰发物业服务有限公司
地 址：临沂市兰山区万兴都金座
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招标代理机构：山东恒达信项目管理有限公司
地 址：临沂市兰山区北京路商会大厦24楼
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邮 箱：lyhdxzb@163.com
2024年5月16日
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