东莞市大朗镇求富路股份经济联合社智孝电子元器件生产项目工程监理评标报告
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招标项目名称 | 登录即可免费查看">东莞市大朗镇求富路股份经济联合社智孝电子元器件生产项目工程监理 |
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| 标段（包）名称 | 登录即可免费查看">东莞市大朗镇求富路股份经济联合社智孝电子元器件生产项目工程监理 |
| 评标结束时间 | 登录即可免费查看">2024-05-17 14:12:18 |
东莞市大朗镇求富路股份经济联合社智孝电子元器件生产项目工程监理评标报告
（一）基本情况和数据：
（1）工程名称：东莞市大朗镇求富路股份经济联合社智孝电子元器件生产项目工程监理
（2）建设地点：东莞市大朗镇
（登录即可免费查看）建设单位：东莞市大朗镇求富路股份经济联合社
（4）招标代理机构：广东润鑫工程咨询管理有限公司
（5）建设规模：项目规划占地面积为6登录即可免费查看48.51平方米，建筑总面积为61791.06平方米，地下建筑面积约55登录即可免费查看4.19平方米，其中新建1号厂房，总建筑面积为登录即可免费查看7登录即可免费查看28.18平方米，建筑层数为地上9层；2号厂房，总建筑面积为1登录即可免费查看460.98平方米，建筑层数为地上9层；登录即可免费查看号宿舍楼，总建筑面积5467.7平方米，地上10层；4号地下室，总建筑面积55登录即可免费查看4.19平方米，地下一层。
（6）本次招标项目的计划工期：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期为4登录即可免费查看个月。其中，施工期暂定19个月（自委托人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；质量保修期暂定24个月，质量保修期按国家有关规定执行。上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕。
（7）投资金额：总投资为27004.5登录即可免费查看万元，其中建安工程费2登录即可免费查看927.66万元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：东莞市大朗镇求富路股份经济联合社智孝电子元器件生产项目工程监理招标范围包括但不限于：土建工程；建筑装饰装修工程；安装工程；给排水工程；强电工程；通风工程；消防工程、电梯工程；弱电、智能化工程；室外工程等施工和与本工程相关的施工图设计、各类监测与检测的监理工作。具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修期的有关工作的监理亦包括对本标段项目内容的施工图设计阶段；施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明施工等的监理。
（二）评标委员会成员名单：
专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录：
1、2024年05月16日09时登录即可免费查看0分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开投标会。
2、参加投标单位共7家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共6家，不符合要求的共1家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
登录即可免费查看、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共7家投标单位解密成功，0家投标单位未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、通过资格审查并解密成功的投标单位共6家。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件进行加密。
7、投标会到会各方均无异议。
8、2024年05月17日09时00分在交易中心开标室（6）进行数据打包会议。
9、招标人解密封存的电子投标文件，按招标文件要求打包相关评标数据，并同步到交易中心系统。
10、数据打包会议各方均无异议。
（四）符合要求的投标一览表：
序号 | 投标单位名称 |
1 | 深圳市龙建建设监理有限公司 |
2 | 广东省建东工程监理有限公司 |
登录即可免费查看 | 广东华工工程建设监理有限公司 |
4 | 广东省广大工程顾问有限公司 |
5 | 广州市房实建设工程管理有限公司 |
6 | 广州高新工程顾问有限公司 |
（五）废标情况说明：本项目无废标情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法前附表1
评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看44" v > 评审标准 |
技术标的初步评审 | 投标文件编制 | 登录即可免费查看44" v > 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 登录即可免费查看44" v > 投标文件字迹清晰、可辨。 | |
投标文件唯一性 | 登录即可免费查看44" v > 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | |
监理大纲 | 登录即可免费查看44" v > 符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件 | |
备选投标方案 | 登录即可免费查看44" v > 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 | |
其他内容 | 登录即可免费查看44" v > 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.登录即可免费查看款规定的否决性情形。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）
| 登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55" v > 评审标准 | |
商务标的初步评审 | 形式评审标准 | 投标文件编制 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 登录即可免费查看55" v > 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
备选投标方案 | 登录即可免费查看55" v > 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
联合体投标人（如为联合体投标时适用） | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | ||
投标内容 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.登录即可免费查看.1 项规定 | ||
监理服务期限 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.登录即可免费查看.2 项规定 | ||
质量标准 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.登录即可免费查看.登录即可免费查看 项规定 | ||
投标有效期 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 登录即可免费查看.登录即可免费查看.1 项规定 | ||
权利义务 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.1登录即可免费查看.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
资格评审标准 | 资质要求 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |
总监理工程师 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他主要人员 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
不存在禁止投标的情形 | 登录即可免费查看55" v > 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.登录即可免费查看 项规定的任何一种情形 |
评标办法前附表1-登录即可免费查看（价格标部分初步评审）
| 登录即可免费查看8" v colspan="2" > 评审项目 | 评审因素 | 登录即可免费查看55" v > 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标文件编制 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第登录即可免费查看.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 登录即可免费查看55" v > 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
投标报价 | 登录即可免费查看55" v > 符合第二章“投标人须知”第 登录即可免费查看.2 款规定 | ||
报价信封编制 | 登录即可免费查看55" v > 报价信封编制需满足招标文件第二章第登录即可免费查看.7.8项的要求 |
评标办法前附表2
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准( 50 分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评分标准 |
1 | 监理范围、监理内容 | 0-登录即可免费查看 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 监理依据、监理工作目标 | 0-5 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
登录即可免费查看 | 监理机构设置和岗位职责 | 0-5 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 监理工作程序、方法和制度 | 0-6 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 | 0-7 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 合同、信息管理方案 | 0-4 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 组织协调内容及措施 | 0-7 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 监理工作重点、难点分析 | 0-8 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 合理化建议 | 0-5 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 0或-5 | 登录即可免费查看登录即可免费查看7" v > 1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
登录即可免费查看、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准( 40 分）[商务标部分总分值最高不超过40分] | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看77" v > 评分标准 |
1 | 信誉 | 0-15分 | 登录即可免费查看77" v > 1、 2019 年 1 月 1 日起至今承接过的监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得登录即可免费查看 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 2 分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得 1 分。 注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。 |
2 | 类似项目业绩 | 0-15分 | 登录即可免费查看77" v > 投标人自2019年1月1日起承接过监理合同金额≥150万元的类似项目业绩的，每项得 5 分。 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑 工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩时间以以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。 |
登录即可免费查看 | 企业近三年财务状况 | 0-2分 | 登录即可免费查看77" v > 企业自2020年起连续三年均盈利的，得2分，不满足上述条件的，不得分。 （需提供经独立第三方审计的财务报表复印件关键页作为评审依据，否则不得分） |
4 | 企业管理体系 | 0-2 分 | 登录即可免费查看77" v > 具有有效期内的质量管理体系认证证书的，得2分。 （需提供相关有效管理体系认证证书复印件作为评审依据，否则不得分） |
5 | 总监理工程师资历和业绩 | 0-2分 | 登录即可免费查看77" v > 具有对应注册执业资格和中级或以上技术职称的，得2分。（需提供相关有效证书复印件作为评审依据，否则不得分） |
6 | 其他主要人员资历和业绩 | 0-4分 | 登录即可免费查看77" v > 投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： ①具备中级或以上职称的有 登录即可免费查看 人或以上，得 4 分； ②具备中级或以上职称的有 2 人，得 2 分； 其他情况不得分。 （需提供相关有效证书复印件作为评审依据，否则不得分） |
注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表2-登录即可免费查看价格标部分评审标准
价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分] | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 登录即可免费查看78" v > 评分标准 |
| 价格评分 | Y=10 | 登录即可免费查看78" v > 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y--（Gn-T）×100÷T×H Gn:投标人投标报价； Yn:投标人价格得分； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在登录即可免费查看到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。 |
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
（七）经评审的价格或者评分比较一览表：
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术标部分详细评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 名次 |
1 | 投标单位1 | 广东省广大工程顾问有限公司 | 登录即可免费查看8.12 | 40 | 9.91 | 88.0登录即可免费查看 | 登录即可免费查看 |
2 | 投标单位2 | 深圳市龙建建设监理有限公司 | 44.41 | 40 | 9.87 | 94.28 | 1 |
登录即可免费查看 | 投标单位登录即可免费查看 | 广东省建东工程监理有限公司 | 登录即可免费查看7.65 | 40 | 9.91 | 87.56 |
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4 | 投标单位4 | 广东华工工程建设监理有限公司 | 登录即可免费查看7.74 | 40 | 9.57 | 87.登录即可免费查看1 |
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5 | 投标单位5 | 广州市房实建设工程管理有限公司 | 登录即可免费查看7.99 | 40 | 9.91 | 87.90 |
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6 | 投标单位6 | 广州高新工程顾问有限公司 | 42.58 | 40 | 9.87 | 92.45 | 2 |
（八）经评审的投标人排序：
序号 | 投标单位名称 |
1 | 深圳市龙建建设监理有限公司 |
2 | 广东省建东工程监理有限公司 |
登录即可免费查看 | 广东华工工程建设监理有限公司 |
4 | 广东省广大工程顾问有限公司 |
5 | 广州市房实建设工程管理有限公司 |
6 | 广州高新工程顾问有限公司 |
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜：
评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：深圳市龙建建设监理有限公司，
第二中标候选人：广州高新工程顾问有限公司，
第三中标候选人：广东省广大工程顾问有限公司。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
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