GZCQ2024117赣州市第五人民医院营养食堂及赣州市精神卫生社会福利院食堂公开招租交易公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
GZCQ2024117赣州市第五人民医院营养食堂及赣州市精神卫生社会福利院食堂公开招租交易公告
（一）招租内容
1.项目编号：GZCQ2024117
2.招租方式：公开招租，评标办法为综合评分法。
3.招租内容：
注：竞租人只能成为一个标的的竞得人。开评标按标的一、标的二的顺序进行，如竞租人中得标的一的，则该竞租人不参与标的二评审。
（二）竞租人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.竞租人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动。(查询时点为竞租截止时间，由代理机构开标时上网查询)；
7.具有《食品经营许可证》；
8.本项目不接受联合体及自然人竞租。
（三）报名以及竞租保证金缴纳方式
1.竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年6月3日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租保证金：标的一竞租保证金人民币叁拾伍万元整（￥350000.00）；标的二竞租保证金人民币陆万伍仟元整（￥65000.00）。竞租人须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从竞租人同名账号转入到江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在 2024年6月3日17:00 前到达指定账户（请备注项目名称）。
3.履约保证金：收到中标通知书后，在合同签订前，标的一、标的二的竞得人还须分别向招租人缴纳履约保证金壹拾万元整（￥100000.00）（履约保证金以银行转账（电汇）形式提交），履约保证金由招租人收取，若竞得人在合同期内未按合同要求履行各项承诺或发生安全事故，履约保证金不予退还；合同期满后，若竞得人在经营期间未发生任何安全责任事件，无违约行为，则合同到期后一次性无息退还。
4.竞租人如需要在招租机构指导下办理报名，可与招租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
（四）竞租截止时间和竞租时间：
1.竞租报名截止时间：公告之日起至2024年6月3日17:00止；
2.竞租保证金到账截止时间：2024年6月3日17:00止；
3.招租会时间：2024年6月4日10:00开始；
4.招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
（五）招租人不组织统一勘察场地，竞租人可自行勘察场地。
（六）联系方式
1.招租人：赣州市第五人民医院
地址：江西省赣州市水西镇赤珠105国道旁
联系人：严女士
联系电话：0797-8131291
2.赣州市公共资源交易中心：
联系人：盘先生、刘先生
联系电话：0797-8390937
3.招租机构：江西省汇成招标代理有限公司
地址：江西省赣州市章贡区新赣州大道1号中创国际城1号楼8楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子函件：jxhczb@163.com
4.国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）、18179120533赖先生
（七）其他说明
1、本项目竞租人如有虚假响应、提供虚假材料或竞得之后不履约等情况，导致招租人食堂正常运转受到影响的，招租人将追究其法律责任。
2、竞租人下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租人充分理解本招租文件。
3、赣州市第五人民医院北院区位于赣州市水西镇赤珠岭105国道旁边，营养食堂面积约1404㎡，食堂总面积约1404㎡，1楼厨房约61㎡，售卖区约46㎡，就餐区约126㎡，超市约25㎡，2楼厨房约80.5㎡，售卖区约35㎡，就餐区约165㎡，1号包厢约67.5㎡，2号包厢约15.5㎡，3号包厢约16.5㎡，3楼面积28㎡，小超市由竞得人经营不得另行外包；精神卫生社会福利院食堂总面积约362.5㎡，就餐大厅约192㎡，售卖间约34㎡，洗消间约15㎡，操作间约35㎡，烹饪间约49㎡，面点间约10.6㎡，主食品仓约6.1㎡，副食品仓约12.4㎡，男更衣间约4.2㎡，女更衣间约 4.2㎡（具体以实际测量为准）。
（八）详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。
赣州市第五人民医院
赣州市公共资源交易中心
江西省汇成招标代理有限公司
2024年5月14日
（一）招租内容
1.项目编号：GZCQ2024117
2.招租方式：公开招租，评标办法为综合评分法。
3.招租内容：
| 标的号 | 项目名称 | 面积（㎡） | 5年起租总价 | 招租内容 | 招租经营年限 | 装修改造投入资金 |
| 一 | 赣州市第五人民医院营养食堂公开招租 | 食堂总面积约1404㎡，1楼厨房约61㎡，售卖区约46㎡，就餐区约126㎡，超市约25㎡，2楼厨房约80.5㎡，售卖区约35㎡，就餐区约165㎡，1号包厢约67.5㎡，2号包厢约15.5㎡，3号包厢约16.5㎡，3楼面积28㎡。 | 117.936万元 | 完成赣州市第五人民医院营养食堂购置餐饮需要的用具、设施设备,完成营养食堂5年经营。（含小超市） | 食堂招租经营期限采用3+1+1模式，经营期限为5年。 | / |
| 二 | 赣州市精神卫生社会福利院食堂经营权公开招租 | 食堂总面积约362.5㎡，就餐大厅约192㎡，售卖间约34㎡，洗消间约15㎡，操作间约35㎡，烹饪间约49㎡，面点间约10.6㎡，主食品仓约6.1㎡，副食品仓约12.4㎡，男更衣间约4.2㎡，女更衣间约 4.2㎡。（具体以实际测量为准） | 21.76万元 | 完成赣州市精神卫生社会福利院食堂装饰装修、配套工程及购置餐饮需要的用具、设施设备。完成赣州市精神卫生社会福利院食堂5年经营。 | 食堂招租经营期限采用3+1+1模式，经营期限为5年，从完成装修正式投入使用起开始计算。 | 不低于108.41万元 |
注：竞租人只能成为一个标的的竞得人。开评标按标的一、标的二的顺序进行，如竞租人中得标的一的，则该竞租人不参与标的二评审。
（二）竞租人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.竞租人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动。(查询时点为竞租截止时间，由代理机构开标时上网查询)；
7.具有《食品经营许可证》；
8.本项目不接受联合体及自然人竞租。
（三）报名以及竞租保证金缴纳方式
1.竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年6月3日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租保证金：标的一竞租保证金人民币叁拾伍万元整（￥350000.00）；标的二竞租保证金人民币陆万伍仟元整（￥65000.00）。竞租人须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从竞租人同名账号转入到江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在 2024年6月3日17:00 前到达指定账户（请备注项目名称）。
3.履约保证金：收到中标通知书后，在合同签订前，标的一、标的二的竞得人还须分别向招租人缴纳履约保证金壹拾万元整（￥100000.00）（履约保证金以银行转账（电汇）形式提交），履约保证金由招租人收取，若竞得人在合同期内未按合同要求履行各项承诺或发生安全事故，履约保证金不予退还；合同期满后，若竞得人在经营期间未发生任何安全责任事件，无违约行为，则合同到期后一次性无息退还。
4.竞租人如需要在招租机构指导下办理报名，可与招租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
（四）竞租截止时间和竞租时间：
1.竞租报名截止时间：公告之日起至2024年6月3日17:00止；
2.竞租保证金到账截止时间：2024年6月3日17:00止；
3.招租会时间：2024年6月4日10:00开始；
4.招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
（五）招租人不组织统一勘察场地，竞租人可自行勘察场地。
（六）联系方式
1.招租人：赣州市第五人民医院
地址：江西省赣州市水西镇赤珠105国道旁
联系人：严女士
联系电话：0797-8131291
2.赣州市公共资源交易中心：
联系人：盘先生、刘先生
联系电话：0797-8390937
3.招租机构：江西省汇成招标代理有限公司
地址：江西省赣州市章贡区新赣州大道1号中创国际城1号楼8楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子函件：jxhczb@163.com
4.国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）、18179120533赖先生
（七）其他说明
1、本项目竞租人如有虚假响应、提供虚假材料或竞得之后不履约等情况，导致招租人食堂正常运转受到影响的，招租人将追究其法律责任。
2、竞租人下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租人充分理解本招租文件。
3、赣州市第五人民医院北院区位于赣州市水西镇赤珠岭105国道旁边，营养食堂面积约1404㎡，食堂总面积约1404㎡，1楼厨房约61㎡，售卖区约46㎡，就餐区约126㎡，超市约25㎡，2楼厨房约80.5㎡，售卖区约35㎡，就餐区约165㎡，1号包厢约67.5㎡，2号包厢约15.5㎡，3号包厢约16.5㎡，3楼面积28㎡，小超市由竞得人经营不得另行外包；精神卫生社会福利院食堂总面积约362.5㎡，就餐大厅约192㎡，售卖间约34㎡，洗消间约15㎡，操作间约35㎡，烹饪间约49㎡，面点间约10.6㎡，主食品仓约6.1㎡，副食品仓约12.4㎡，男更衣间约4.2㎡，女更衣间约 4.2㎡（具体以实际测量为准）。
（八）详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
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赣州市第五人民医院
赣州市公共资源交易中心
江西省汇成招标代理有限公司
2024年5月14日
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