[JXDY2024-GC-J0002]江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院）党员活动室工程采购项目
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江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院）党员活动室工程采购项目
施
工
合
同
发包人：江西冶金职业技术学院
江西省冶金高级技工学校 承包人：江西鼎茂建设工程有限公司
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江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院）党员活
动室工程施工合同
发包人：江西冶金职业技术学院
江西省冶金高级技工学校（简称甲方）
承包人：江西鼎茂建设工程有限公司（简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法 规，遵循平等、自愿、公开和诚信的原则，经甲乙双方协商一致，为明确双方权 利和义务，签订本合同。
一、工程概况
工程名称：江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院）党员活动 室工程
工程地点：江西冶金职业技术学院（江西省冶金高级技工学校）
二、承包范围
江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院）党员活动室工程招标范 围内的内容（具体详见招标清单），该工程含：墙面改造工程、地面改造工程、门窗工程、电路改造工程等内容；施工以招标文件中的工程量清单（见附件）及 联系单为准，如工程需要设计及施工变更则需要甲乙双方另行协商解决。
三、施工安全
严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设 工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。乙方必 须采取符合建设施工要求的围挡、员工安全教育、切实可行的安全防护措施，消 除事故隐患。乙方在施工过程中产生包括人员伤亡在内的一切事故的责任和因此 发生的所有费用，全部由乙方承担，与甲方无关。
四、合同工期
合同生效后，乙方现场施工依据施工图纸及招标工程量清单进行施工，60 天内完成工程施工，具体开工日期以甲方下发的开工联系单为准。
五、质量标准与保修期
1、工程质量符合现行国家有关工程质量验收规范和标准的合格标准。保质 期内乙方因施工工艺、材料质量、施工管理等原因引起的质量问题必须无条件进 行维修，同时延后支付工程款。因乙方施工质量等问题对甲方造成严重影响的，视影响程度从结算价中扣除合同价 5%作为违约赔偿金。
2、乙方应按《建设工程质量管理条例》国务院令第 279 号和《房屋建筑工 程质量保修办法》依法对本工程进行保修，本工程保修期为贰年，保修期从工程 竣工验收合格之日起算。
3、合同签订后十日内，由乙方向甲方支付合同价的 3%作为履约保证金（从 承包人注册所在地企业帐户汇入发包人指定帐户），如乙方违约，甲方有权没收 履约保证金。
4、有设备设施的，乙方须提供相关资料（出厂证、合格证、材料检验报告、材料试验应按国家有关规定进行见证取样及送检）经甲方及监理方核对无异议后
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方可竣工验收。
5、隐蔽工程和关键部位工程质量评定的约定：承包人应在隐蔽工程和关键 部位工程质量自评合格以及监理人抽检后，由监理人组织承包人等单位组成的联 合小组，共同检查核定其质量等级并填写签证表。
六、签约合同价与合同价格形式
签约合同价为：人民币（大写）伍万贰仟玖佰陆拾陆元陆角陆分整 (¥ 登录即可免费查看.66 元)，最终结算价不得超过合同价，否则只按合同价作为结算价。
七、付款方式
工程完工验收通过且取得工程竣工验收报告、材料应提供三证（出厂证、合 格证、材料检验报告、材料试验应按国家有关规定进行见证取样及送检）、工程 竣工结算审计结束，且提供施工水电缴费凭证、全额支付农民工工资凭证并经甲 方电话核实确认无拖欠农民工工资后，甲方付至审计决算报告总价的 100%。同 时，履约保证金转为质保金，在项目保修期贰年满且无问题后一次性无息还本（如 有处罚款，则从中扣除）。若因乙方施工质量问题导致工期延期，则付款时间相 应延后支付。
八、结算方式
1、合同内已有的所有招标清单子目均按投标时中标下浮率（中标价/招标 控制价）进行计算；
2、工程量清单中没有的项目，按江西省最新定额（需要询价的按询价）套价后，按照投标中标报价与招标价之比乘以套价作为最后结算价计费标准； 3、计价定额按江西省最新定额及其取费规定执行。
九、工期延误
由于以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认后，乙方可以延期完成 工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限：
（1）额外的或附加的工程数量。
（2）由甲方原因造成的延误、障碍、停止。
（3）不可抗力。
（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。
非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，若因此给甲方造 成损失的，应当向甲方支付赔偿费。具体赔偿费按相关法律法规执行。
甲方从乙方的审计结算款中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙 方完成工程的责任或合同规定的其它责任。如果乙方在达到赔偿费最高限额后仍 不能完工，甲方有权终止合同，并追究乙方的经济赔偿责任。
十、其他事项
1、乙方施工中损坏室内外设施设备、家具、墙面、地面、管线、水管、电 缆电线、监控设施、消防设施等应当照价赔偿。
2、超过合同金额部分甲方不予支付。
3、甲方必须提供具备施工条件的环境，及时协助乙方协调施工关系、组织 验收、审计结算、支付工程款等工作。
4、工程竣工后，建筑垃圾由乙方负责清运到校外，施工过程中乙方人员必 须服从监理方、甲方人员指挥和监督。
5、乙方必须遵守甲方各项规章制度，遵守包括但不限于新冠肺炎疫情防控 的各项规定。
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6、自开工之日起至竣工期间，取得本工程成交资格的项目经理（二级建造
师）及关键技术岗位人员（施工员、质量员、安全员）必须每日现场尽责，押证
上岗，施工期间每天上下午签到打卡（施工期间缺勤打卡一次罚款 300 元）。原
则上不予以对以上取得成交资格的人员进行变更，确因特殊原因需变更人员的，
经乙方书面提出申请经甲方同意后方能变更人员，且需缴纳项目经理 20000 元/
次，关键技术岗位人员 6000 元/人次违约金，变更后的人员必须为在乙方公司至
少连续上班 12 个月及以上时间的技术人员（以最近 12 个月社保凭证为准）。
7、甲方只与公司法人或负责本项目的项目经理（注册建造师）对接本项目 的合同签订、工程量核对、施工管理、结算审计及付款等所有事宜，其他人员一 概不予以认可。否则视为乙方主动放弃本项目中标资格，承担违约责任。
8、施工期间关键岗位人员到岗情况、施工质量、施工进度等情况必须主动 接受施工监理监督，发现问题必须及时整改，否则有权按照国家规定进行要求整 改及处罚。
9、工程保险、第三者责任险、建筑工程意外伤害保险以及其他保险的投保 内容、保险金额、保险费率、保险期限等由承包人自行决定，其费用由承包人自 行承担。
10、除合同另有约定外，未经对方当事人同意，一方当事人不得将合同权利
全部或部分转让给第三人，也不得全部或部分转移合同义务。
11、合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对
方权益。因贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
十一、争议解决办法
未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，到由甲方所在地法院管辖法院进行起诉解决。
十二、本合同一式捌份，甲方陆份，乙方执贰份，甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
甲方委托代表（签字）： 乙方委托代表（签字）：
收款单位名称： 江西鼎茂建设工程有限公司
收款账号： 36050165015000001053
开户行：中国建设银行股份有限公司新余市分行
联系电话： 13907907200
2024 年 3 月 19 日
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