荟品天语城物业服务选聘公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
杭州市拱墅区荟品天语城第一届业主委员会，就荟品天语城物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、选聘编号：2024（YN）HPTYC-WYXP-02
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
三、符合以下资格的竞选人予以报名（报名时提供）：
1、www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务（不接受总公司授权的分公司参与报名）；
3、注册资本金不低于2000万元；
4、公司注册成立年限不低于5年；
5、浙江省区域内住宅在管楼盘不少于 3个，同等楼盘或同等面积不少于2个。
6、根据业主代表联名签字意见，本小区续聘未通过的物业服务企业及其关联公司不得参与选聘。
、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；
（2）具备三年及以上物业管理经历并承担过2个及以上同类物业管理服务项目，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以物业服务合同为依据）；
（3）大专及以上学历，无不良执业记录。
、能承诺一级财务独立规范建账。
9、承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2024年5月15日9:00起至2024年5月24日17：00时止（节假日均可报名）。
2、选聘文件发售时间：2024年5月15日9:00起至2024年5月24日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：杭州市拱墅区祥符街道闲庭巷路66号荟品天语城（登录即可免费查看）。
4年5月31日17时止。
五、选聘文件提交截止时间：2024年6月4日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003。
选聘文件售价（元）：现金200元（售后不退）。
七、评审时间：2024年6月4日13：00时。
八、评审地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币160000.00元（壹拾陆万元整），须在2024年5月31日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭复印件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。
收款人：杭州市拱墅区荟品天语城第一届业主委员会
开户行：杭州银行股份有限公司丰潭支行
账号：3301041060000239735
十、其他事项
1、购买选聘文件时，除提交第三点：符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；
（2）企业法人营业执照复印件需加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章（如有）；
（4）承诺书一张：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金。
（5）承诺书一张：承诺中标后支付本小区2场业主大会费用、招标代理费用、承接查验费用。
十一、联系方式
业主委员会联系人：陈岚，联系电话：登录即可免费查看
十二、其他说明
1、本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生；
2、三家，延长报名时间；
3、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
4、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
5、评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于三家的，则本次招投标按流标处理。
杭州市拱墅区荟品天语城第一届业主委员会
2024年5月15日
抄送：祥符街道、申悦社区居民委员会
一、选聘编号：2024（YN）HPTYC-WYXP-02
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
| 序号 | 选聘内容 | 数量 | 单位 | 备注 |
| 1 | 荟品天语城物业管理服务 | 1 | 项 | 服务期3年 |
| 东至：学院北路 ；南至：登云路； 西至：东园路；北至：棠子桥路 。 物业管理区域概况： 共有建筑物22处，其中小高层住宅15幢、高层住宅 7幢。 1、坐落位置：杭州市拱墅区祥符街道闲庭巷路66号。 2、物业辖区四至：东至学院北路，南至登云路，西至东园路，北至棠子桥路。总占地面积56316平方米，建筑总面积185920平方米，包括地上面积123895平方米、地下面积约62025平方米。其中住宅建筑面积119535.42方米{多层面积51033.12平方米，高层面积68502.30平方米（公租房面积16602.00平方米）}，商铺建筑面积1607.49平方米，物业管理用房建筑面积372.48平方米，物业经营用房建筑面积496.09平方米，社区用房建筑面积884.77平方米。 3、辖区住户：住宅总户数952户。 4、机动车位：共有车位1157个，其中访客车位74个。 （以上所有数据以实际勘测为准） | ||||
三、符合以下资格的竞选人予以报名（报名时提供）：
1、www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务（不接受总公司授权的分公司参与报名）；
3、注册资本金不低于2000万元；
4、公司注册成立年限不低于5年；
5、浙江省区域内住宅在管楼盘不少于 3个，同等楼盘或同等面积不少于2个。
6、根据业主代表联名签字意见，本小区续聘未通过的物业服务企业及其关联公司不得参与选聘。
、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；
（2）具备三年及以上物业管理经历并承担过2个及以上同类物业管理服务项目，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以物业服务合同为依据）；
（3）大专及以上学历，无不良执业记录。
、能承诺一级财务独立规范建账。
9、承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2024年5月15日9:00起至2024年5月24日17：00时止（节假日均可报名）。
2、选聘文件发售时间：2024年5月15日9:00起至2024年5月24日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：杭州市拱墅区祥符街道闲庭巷路66号荟品天语城（登录即可免费查看）。
4年5月31日17时止。
五、选聘文件提交截止时间：2024年6月4日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003。
选聘文件售价（元）：现金200元（售后不退）。
七、评审时间：2024年6月4日13：00时。
八、评审地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币160000.00元（壹拾陆万元整），须在2024年5月31日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭复印件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。
收款人：杭州市拱墅区荟品天语城第一届业主委员会
开户行：杭州银行股份有限公司丰潭支行
账号：3301041060000239735
十、其他事项
1、购买选聘文件时，除提交第三点：符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及法定代表人、委托人身份证复印件；
（2）企业法人营业执照复印件需加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章（如有）；
（4）承诺书一张：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金。
（5）承诺书一张：承诺中标后支付本小区2场业主大会费用、招标代理费用、承接查验费用。
十一、联系方式
业主委员会联系人：陈岚，联系电话：登录即可免费查看
十二、其他说明
1、本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生；
2、三家，延长报名时间；
3、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
4、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
5、评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于三家的，则本次招投标按流标处理。
杭州市拱墅区荟品天语城第一届业主委员会
2024年5月15日
抄送：祥符街道、申悦社区居民委员会
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