办公楼精装工程招标
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
办公楼精装工程招标
公告日期 2023-02-10
截止日期 2023-02-13
联系人 韩雪锋
联系电话 15154000618
招标要求 工期
1.2023年2月16日至2023年5月15日
质量
1.满足图纸及设计规范要求，保修期内分包方必须对施工部分质量负责并无条件做好保修工作
管理人员
1.现场必须配备不少于2名管理人员综合协调工程整体施工进度，同时负责与总包单位管理人员进行对接，保证工程进展顺利。
专业类别要求 建筑装修装饰工程专业承包
其他说明 1、承包范围：101#办公楼一至五层精装修全部施工内容（一层、二层实验室及所有水、电、消防及卫生洁具安装除外）；
2、本工程履约保证金为合同暂估金额的10%，合同签订7日内，分包单位将履约保证金汇到总包单位指定账户后合同生效。待工程竣工验收合格后，全额退还履约保证金。
3、本工程精装部分所有材料询价、结算审计、资料整理、审计费、水电费、竣工清理、工伤保险、工人商业和雇主责任险、材料试化验费等所有费用都包含在工程总价中，均由分包自行负责。
4、分包单位应积极协助项目部完成整体工程的竣工审计工作，对施工过程中容易出现的审计问题以及超概算的问题做好技术指导。
5、工期按照工程建设方要求进度，需要加快施工的分包单位必须无条件执行，积极组织人员和材料，保证按期完成进度要求。如因分包方组织不力导致工程进度无法达到建设单位要求，而被处罚的情况，处罚金额由分包方负责并从分包方工程款或履约保证金中扣除。
6、因施工质量和材料质量不符合要求造成返工损失及工期延误，均有分包方自行承担。
7、施工期间分包方必须为职工买保险，出现工伤事故均有分包方自行处理。
8、分包方确保工人不会上访闹事，如出现类似情况，总包方有权解除合同，因此造成的损失均有分包方负责。
9、分包单位与施工班组的合同需要报总包方备案。
10、我方将积极配合分包方做好与建设单位的对接、往来信函等日常工作。
11、工程量计算依据：根据工程竣工图纸、经批准的施工组织设计和经派驻现场代表和现场监理签证的变更通知、隐蔽记录、现场签证等为工程量计算依据。
12、工程计价依据：按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（2013）和《四川省工程量清单计价定额》（2020）及相关文件执行。
13、人工费调整系数按施工期间（开工令发出之日至提起竣工验收申请之日）四川省建设工程造价管理总站发布的2020定额的配套人工费调整文件规定的相应的算术平均值执行。
14、材料基准价以开工当月《四川工程造价信息》内江市信息价作为基准计取，内江地区信息价中没有的材料（包括设备），采用成都、自贡、宜宾、泸州、资阳、乐山等邻近地区造价信息；如果邻近地区信息价没有，采用询价；询价材料（如有）按内江东兴区最新询价管理办法执行，采用先核价后采购的原则确认价格。不可竞争费用和询价材料不下浮。
15、最终结算价按总价下浮不低于18%，具体投标下浮比例在投标价中体现，暂定投标单价为1元，投标单位根据招标公告要求投标投下浮后比例。
招标公告明细
履约阶段
该公告只有专业分包商可以报价
公告日期 2023-02-10
截止日期 2023-02-13
联系人 韩雪锋
联系电话 15154000618
招标要求 工期
1.2023年2月16日至2023年5月15日
质量
1.满足图纸及设计规范要求，保修期内分包方必须对施工部分质量负责并无条件做好保修工作
管理人员
1.现场必须配备不少于2名管理人员综合协调工程整体施工进度，同时负责与总包单位管理人员进行对接，保证工程进展顺利。
专业类别要求 建筑装修装饰工程专业承包
其他说明 1、承包范围：101#办公楼一至五层精装修全部施工内容（一层、二层实验室及所有水、电、消防及卫生洁具安装除外）；
2、本工程履约保证金为合同暂估金额的10%，合同签订7日内，分包单位将履约保证金汇到总包单位指定账户后合同生效。待工程竣工验收合格后，全额退还履约保证金。
3、本工程精装部分所有材料询价、结算审计、资料整理、审计费、水电费、竣工清理、工伤保险、工人商业和雇主责任险、材料试化验费等所有费用都包含在工程总价中，均由分包自行负责。
4、分包单位应积极协助项目部完成整体工程的竣工审计工作，对施工过程中容易出现的审计问题以及超概算的问题做好技术指导。
5、工期按照工程建设方要求进度，需要加快施工的分包单位必须无条件执行，积极组织人员和材料，保证按期完成进度要求。如因分包方组织不力导致工程进度无法达到建设单位要求，而被处罚的情况，处罚金额由分包方负责并从分包方工程款或履约保证金中扣除。
6、因施工质量和材料质量不符合要求造成返工损失及工期延误，均有分包方自行承担。
7、施工期间分包方必须为职工买保险，出现工伤事故均有分包方自行处理。
8、分包方确保工人不会上访闹事，如出现类似情况，总包方有权解除合同，因此造成的损失均有分包方负责。
9、分包单位与施工班组的合同需要报总包方备案。
10、我方将积极配合分包方做好与建设单位的对接、往来信函等日常工作。
11、工程量计算依据：根据工程竣工图纸、经批准的施工组织设计和经派驻现场代表和现场监理签证的变更通知、隐蔽记录、现场签证等为工程量计算依据。
12、工程计价依据：按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（2013）和《四川省工程量清单计价定额》（2020）及相关文件执行。
13、人工费调整系数按施工期间（开工令发出之日至提起竣工验收申请之日）四川省建设工程造价管理总站发布的2020定额的配套人工费调整文件规定的相应的算术平均值执行。
14、材料基准价以开工当月《四川工程造价信息》内江市信息价作为基准计取，内江地区信息价中没有的材料（包括设备），采用成都、自贡、宜宾、泸州、资阳、乐山等邻近地区造价信息；如果邻近地区信息价没有，采用询价；询价材料（如有）按内江东兴区最新询价管理办法执行，采用先核价后采购的原则确认价格。不可竞争费用和询价材料不下浮。
15、最终结算价按总价下浮不低于18%，具体投标下浮比例在投标价中体现，暂定投标单价为1元，投标单位根据招标公告要求投标投下浮后比例。
招标公告明细
| # | 主要工作内容 | 单位 | 预估工作量 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 办公楼精装修 | 元 | 11,000,000.00 |
履约阶段
| # | 履约阶段 |
|---|---|
| 1 | 进度款按照总包单位确认的承包人已完成的月产值下浮后按？%比例付款 |
| 2 | 分包单位完成承包范围内的工程内容竣工验收合格并提交竣工结算30日内并经总包单位初审后，扣除下浮后付至工程款的？% |
| 3 | 竣工结算审计定案后，甲方工程款到账后7日内，付至应付分包单位工程款的？%； |
| 4 | 余款作为质量保修金，保修期满两年内付清。 |
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