哈尔滨市呼兰区第一中学校哈尔滨市呼兰区第一中学校物业管理服务比价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
项目编号: HLJGCYC21040100Z20241674966
项目名称: 哈尔滨市呼兰区第一中学校物业管理服务
采购方式: 比价采购
预算金额(元): 登录即可免费查看.0000
最高限价(元): 登录即可免费查看.0000
采购成本价(元): 888500.0000
需求详情:
2024年物业管理服务项目及内容 学校建筑面积 40125 平方米，占地面积 91145 平方米。 1、教学楼 A 区建筑面积：11891.9 平方米。负责 1-5 楼走廊、方厅、楼梯、卫生间、会议室、多媒体教室门窗、墙壁、地面保洁工作。
2、教学楼 B 区建筑面积：5422.53 平方米。负责 1-4 楼走廊、楼梯、卫生间门窗、墙壁、地面保洁工作。
3、艺体楼建筑面积：7573 平方米。负责 1-3 楼走廊、方厅、楼梯、卫生间、大会议室（报告厅）、体育馆、体能训练室门窗、墙壁、地面保洁工作。
4、校园内外保：负责校园内地面保洁、冬季清冰雪、绿化修剪（每年至少2次）、树木花草防虫、杀虫工作。
5、宿舍楼（女）：建筑面积：4894 平方米。负责 1-4 楼走廊、楼梯、卫生间门窗、墙壁、地面保洁工作。负责检查卫生、内务、午休后查寝登记、课间学生突发回 寝接待登记。负责学生放学后查寝登记，夜间纪律及晨起检查卫生、内务登记。
6、宿舍楼（男）：建筑面积：4894 平方米。负责 1-4 楼走廊、楼梯、卫生间门 窗、墙壁、地面保洁工作。负责检查卫生、内务、午休后查寝登记、课间学生突发回寝接待登记。负责学生放学后查寝登记，夜间纪律及晨起检查卫生、内务登记。
7、印刷室：熟练操作一体机，负责学校印刷工作。
8、日常维修、维护：教学楼 A 区、教学楼 B 区、艺体楼、宿舍楼、校园内水（上、下水）、电、 暖、门窗、墙壁、地面简单维修、维护； 宿舍楼（男、女）、食堂楼水（上、下水）、电、暖、门窗、墙壁、地面简单维修、维护；
9、校园内、楼内下水道疏通、清掏；注： 1、以上所需包含保洁用品、用具。 2、绿化修剪（每年至少2次）、树木花草防虫、杀虫工作包含所需药品、用具。3、日常维修：负责简单维修维护，维修所需配件由学校后勤提供。 一、人员配备及要求：1、人员数量不低于26人，（含消控员、印刷员、学生宿舍管理员、保洁员、）设备设施管理部门人员数量不低于4人（电工、水暖工、万能工），保洁部人员数量不低于11人（内保洁不低于9人，外保洁含垃圾清运不低于2人），学生宿舍保洁、管理人员不低于9人，印刷员1人，消控人员1人。 2、管理岗位1人，能规范组织服务工作，身体健康，责任心强，能熟练操作电脑，有很强的组织领导能力和协调能力，能规范有效组织管理服务工作。
3、消控值班人员1人，要求能够熟练操控监控设备和防火报警设备，熟悉火警处理的正确流程，持有国家颁发的建（构）筑物消防员证书。
4 、保洁部 （9人）
（1）保洁主管1人，身体健康，有清洁管理或物业管理工作经历，熟练掌握保洁专业技能，经验丰富，有较强的组织领导能力和协调能力，能规范有效协助管理服务工作。
（2）保洁员不低于8人，身体健康，责任心强，掌握清洁基本常识与技能，熟练操作各类清洁器具，合理使用各类清洁用品。
5、电工、水暖工、万能工4人（特定岗位4人），要求身体健康，具有3年以上维修经验，业务熟练，必须持国家颁发的有效期内的高压电工证。要求身体健康，熟悉物业设备设施管理及维护保养，具有一定工作经验。
二、卫生清洁服务
1 、具体内容：负责本物业范围内公共区域的环境卫生。
（1）各楼宇清洁服务面积 ：
（2）室内区域 负责各楼层公共地面、墙面、天棚、门窗、通 道及楼梯台阶，卫生间、设备用房、消防器材、指示牌、灯饰等所有公共设施（展柜内外展品除 外）的清洁；对本物业范围内产生的所有垃圾及时清运；定期消杀，每日整体巡察次数不少于4次。
（3）室外区域负责校园内室外道路地面、侧石、停车场、台阶、花坛、门窗、外墙下部、屋面露台 、亮化灯饰、门禁设施、交通设施等所有公共区域的卫生；对室外绿化定期浇水、养护；冬季对室外台阶、人行道、运动场及时进行清雪。
服务周期: 365天
供应商数量:供应商不足3家流标
服务地址:黑龙江省哈尔滨市呼兰区哈尔滨市松北区利民开发区和谐路10号
报名开始时间:2024-04-29 16:51
报名结束时间:2024-05-08 14:00
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系
采购单位: 哈尔滨市呼兰区第一中学校
联系人: 登录即可免费查看
联系电话: 登录即可免费查看
联系座机: 0451-57322946
四、参与项目
查看项目
项目编号: HLJGCYC21040100Z20241674966
项目名称: 哈尔滨市呼兰区第一中学校物业管理服务
采购方式: 比价采购
预算金额(元): 登录即可免费查看.0000
最高限价(元): 登录即可免费查看.0000
采购成本价(元): 888500.0000
需求详情:
2024年物业管理服务项目及内容 学校建筑面积 40125 平方米，占地面积 91145 平方米。 1、教学楼 A 区建筑面积：11891.9 平方米。负责 1-5 楼走廊、方厅、楼梯、卫生间、会议室、多媒体教室门窗、墙壁、地面保洁工作。
2、教学楼 B 区建筑面积：5422.53 平方米。负责 1-4 楼走廊、楼梯、卫生间门窗、墙壁、地面保洁工作。
3、艺体楼建筑面积：7573 平方米。负责 1-3 楼走廊、方厅、楼梯、卫生间、大会议室（报告厅）、体育馆、体能训练室门窗、墙壁、地面保洁工作。
4、校园内外保：负责校园内地面保洁、冬季清冰雪、绿化修剪（每年至少2次）、树木花草防虫、杀虫工作。
5、宿舍楼（女）：建筑面积：4894 平方米。负责 1-4 楼走廊、楼梯、卫生间门窗、墙壁、地面保洁工作。负责检查卫生、内务、午休后查寝登记、课间学生突发回 寝接待登记。负责学生放学后查寝登记，夜间纪律及晨起检查卫生、内务登记。
6、宿舍楼（男）：建筑面积：4894 平方米。负责 1-4 楼走廊、楼梯、卫生间门 窗、墙壁、地面保洁工作。负责检查卫生、内务、午休后查寝登记、课间学生突发回寝接待登记。负责学生放学后查寝登记，夜间纪律及晨起检查卫生、内务登记。
7、印刷室：熟练操作一体机，负责学校印刷工作。
8、日常维修、维护：教学楼 A 区、教学楼 B 区、艺体楼、宿舍楼、校园内水（上、下水）、电、 暖、门窗、墙壁、地面简单维修、维护； 宿舍楼（男、女）、食堂楼水（上、下水）、电、暖、门窗、墙壁、地面简单维修、维护；
9、校园内、楼内下水道疏通、清掏；注： 1、以上所需包含保洁用品、用具。 2、绿化修剪（每年至少2次）、树木花草防虫、杀虫工作包含所需药品、用具。3、日常维修：负责简单维修维护，维修所需配件由学校后勤提供。 一、人员配备及要求：1、人员数量不低于26人，（含消控员、印刷员、学生宿舍管理员、保洁员、）设备设施管理部门人员数量不低于4人（电工、水暖工、万能工），保洁部人员数量不低于11人（内保洁不低于9人，外保洁含垃圾清运不低于2人），学生宿舍保洁、管理人员不低于9人，印刷员1人，消控人员1人。 2、管理岗位1人，能规范组织服务工作，身体健康，责任心强，能熟练操作电脑，有很强的组织领导能力和协调能力，能规范有效组织管理服务工作。
3、消控值班人员1人，要求能够熟练操控监控设备和防火报警设备，熟悉火警处理的正确流程，持有国家颁发的建（构）筑物消防员证书。
4 、保洁部 （9人）
（1）保洁主管1人，身体健康，有清洁管理或物业管理工作经历，熟练掌握保洁专业技能，经验丰富，有较强的组织领导能力和协调能力，能规范有效协助管理服务工作。
（2）保洁员不低于8人，身体健康，责任心强，掌握清洁基本常识与技能，熟练操作各类清洁器具，合理使用各类清洁用品。
5、电工、水暖工、万能工4人（特定岗位4人），要求身体健康，具有3年以上维修经验，业务熟练，必须持国家颁发的有效期内的高压电工证。要求身体健康，熟悉物业设备设施管理及维护保养，具有一定工作经验。
二、卫生清洁服务
1 、具体内容：负责本物业范围内公共区域的环境卫生。
（1）各楼宇清洁服务面积 ：
（2）室内区域 负责各楼层公共地面、墙面、天棚、门窗、通 道及楼梯台阶，卫生间、设备用房、消防器材、指示牌、灯饰等所有公共设施（展柜内外展品除 外）的清洁；对本物业范围内产生的所有垃圾及时清运；定期消杀，每日整体巡察次数不少于4次。
（3）室外区域负责校园内室外道路地面、侧石、停车场、台阶、花坛、门窗、外墙下部、屋面露台 、亮化灯饰、门禁设施、交通设施等所有公共区域的卫生；对室外绿化定期浇水、养护；冬季对室外台阶、人行道、运动场及时进行清雪。
服务周期: 365天
供应商数量:供应商不足3家流标
服务地址:黑龙江省哈尔滨市呼兰区哈尔滨市松北区利民开发区和谐路10号
报名开始时间:2024-04-29 16:51
报名结束时间:2024-05-08 14:00
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系
采购单位: 哈尔滨市呼兰区第一中学校
联系人: 登录即可免费查看
联系电话: 登录即可免费查看
联系座机: 0451-57322946
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