南通市海门区CR22016地块项目施工总承资格后审公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
南通市海门区CR22016地块项目施工总承包招标公告
1. 招标条件
本招标项目 南通市海门区CR22016地块项目已由海门经济技术开发区行政审批局以海开审备[2023]253号批准建设，招标人为南通嘉岚置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通市海门区宏伟北路东、北海路南侧。
2.1.2建设规模：本项目用地总面积16227平方米，宗地用途为住宅及商服用地。总建筑面积约36819.68平方米(地上建筑面积22715.33平方米，地下建筑面积14104.35平方米)，计容面积约21094.00平方米，容积率1.30。小区由12幢4+1层的住宅楼（楼栋编号：1#-3#、5#-12#）、2幢11+1层的住宅楼（楼栋编号：15#-16#）及小区附属配套设施（配电房及商业用房）和地下一层地下车库组成，以上楼栋号、建筑面积等概况为暂定，甲方有权进行调整。
2.1.3合同估算价：约登录即可免费查看.07元。
2.1.4工期要求： 720日历天。
2.1.5其他: 质量要求：合格。
2.2招标范围：工程承包范围包括但不限于(包括招标补遗、标前答疑、招标期间发放的全部相关文件)、招标范围内全部图纸以及合同等文件所要求完成的一切工作，亦包括依据法律法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。
详细范围如下:
（1）按发包人提供的由设计公司出具的设计图纸、招标文件、标前答疑所包括的全部内容，包括但不限于：土石方工程、桩基础工程、支护工程、降水工程、主体结构及粗装修工程、机电安装工程、外幕墙及门窗工程、栏杆百叶工程、消防工程、充电桩采购及安装、钢结构及雨棚搭设、抗震支架采购及安装、智能化、太阳能采购及安装、电梯采购及安装（含轿厢装饰）、室内装修工程、红线内外景观工程含示范区、亮化工程、新风、除湿机系统等（不限于工程量清单）的工程。
（2）承包人须按图纸、合同及招标文件要求负责整个工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修等，不论是永久性质的或是临时性质的。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并持有处于有效期内的营业执照，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，须具备安全生产许可证且处于有效期内。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有有效的安全生产考核合格证(B证），且必须满足下列条件：
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。）
特别提醒：如为一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号）文件要求，诚信库相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□ □投标人□项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准： / ；
√近2年内（自投标截止之日向前推算），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√近1年内（自投标截止之日向前推算），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√近三个月内（自投标截止之日向前推算），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
√近5年内（自投标截止之日向前推算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年05月07日至2024年05月28日9时00分 ；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2024年05月28日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用 √综合评估法（评定分离） □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易中心网 上发布。
9.特别提醒：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（4）根据苏建招办（2022）2号文要求，《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管 [2019]233 号）（查询途径为省建筑市场监管与诚信信息一体化平台），在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如资质核查结果不达标的， 则资格审查不合格。
10.联系方式
1. 招标条件
本招标项目 南通市海门区CR22016地块项目已由海门经济技术开发区行政审批局以海开审备[2023]253号批准建设，招标人为南通嘉岚置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通市海门区宏伟北路东、北海路南侧。
2.1.2建设规模：本项目用地总面积16227平方米，宗地用途为住宅及商服用地。总建筑面积约36819.68平方米(地上建筑面积22715.33平方米，地下建筑面积14104.35平方米)，计容面积约21094.00平方米，容积率1.30。小区由12幢4+1层的住宅楼（楼栋编号：1#-3#、5#-12#）、2幢11+1层的住宅楼（楼栋编号：15#-16#）及小区附属配套设施（配电房及商业用房）和地下一层地下车库组成，以上楼栋号、建筑面积等概况为暂定，甲方有权进行调整。
2.1.3合同估算价：约登录即可免费查看.07元。
2.1.4工期要求： 720日历天。
2.1.5其他: 质量要求：合格。
2.2招标范围：工程承包范围包括但不限于(包括招标补遗、标前答疑、招标期间发放的全部相关文件)、招标范围内全部图纸以及合同等文件所要求完成的一切工作，亦包括依据法律法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。
详细范围如下:
（1）按发包人提供的由设计公司出具的设计图纸、招标文件、标前答疑所包括的全部内容，包括但不限于：土石方工程、桩基础工程、支护工程、降水工程、主体结构及粗装修工程、机电安装工程、外幕墙及门窗工程、栏杆百叶工程、消防工程、充电桩采购及安装、钢结构及雨棚搭设、抗震支架采购及安装、智能化、太阳能采购及安装、电梯采购及安装（含轿厢装饰）、室内装修工程、红线内外景观工程含示范区、亮化工程、新风、除湿机系统等（不限于工程量清单）的工程。
（2）承包人须按图纸、合同及招标文件要求负责整个工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修等，不论是永久性质的或是临时性质的。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并持有处于有效期内的营业执照，须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，须具备安全生产许可证且处于有效期内。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有有效的安全生产考核合格证(B证），且必须满足下列条件：
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。）
特别提醒：如为一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号）文件要求，诚信库相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□ □投标人□项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准： / ；
√近2年内（自投标截止之日向前推算），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√近1年内（自投标截止之日向前推算），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√近三个月内（自投标截止之日向前推算），投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
√近5年内（自投标截止之日向前推算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年05月07日至2024年05月28日9时00分 ；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2024年05月28日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用 √综合评估法（评定分离） □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易中心网 上发布。
9.特别提醒：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（4）根据苏建招办（2022）2号文要求，《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管 [2019]233 号）（查询途径为省建筑市场监管与诚信信息一体化平台），在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如资质核查结果不达标的， 则资格审查不合格。
10.联系方式
| 招标人 | 南通嘉岚置业有限公司 | 招标代理 | 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司 |
| 地 址 | 南通市海门区东布洲东路299号 | 地 址 | 南通市海门区光华大厦A座706室 |
| 联系人 | 登录即可免费查看 | 联系人 | 徐幸 |
| 电 话 | 登录即可免费查看 | 电 话 | 0513-82677799 |
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