新安铭苑物业管理服务选聘公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
杭州市上城区新安铭苑小区第二届业主委员会，就新安铭苑物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、选聘编号：2023（YN）XAMY-WYXP-01
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
三、符合以下资格的竞选人予以报名（报名时提供）：
1、具备良好的商业信誉，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。
2、截至选聘公告发布当日24:00，物业公司注册资金1000万及以上；
3、物业公司成立时间8年以上（2015年1月1日之前注册）；
4、截至选聘公告发布当日24:00，杭州地区内在管的住宅楼盘不低于4个。
5、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。
6、拟派的项目经理必须符合下列要求：
物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；
（2）３年以上类似综合住宅小区岗位工作经验，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以物业服务合同为依据）；
具有大专及以上学历或中级以上技术职称。
、能承诺一级财务独立规范建账。
8、承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付。
9、杭州区域内在管楼盘不少于4个，其中在管2万方的楼盘面积不低于2个，以供业委会现场考察（如是前期在管物业的，请在报名时提供社区出具的在管证明，在管证明落款时间需要在报名期间内的有效）。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2023年11月17日9:00起至2023年11月29日17：00时止（节假日均可报名）。
2、选聘文件发售时间：2023年11月17日9:00起至2023年11月29日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（登录即可免费查看）。
4、竞选保证金提交截止时间：2023年12月6日17时止。
五、选聘文件提交截止时间：2023年12月7日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（登录即可免费查看）。
选聘文件售价（元）：现金600元（售后不退）。
七、评审时间：2023年12月7日13：00时。
八、评审地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（登录即可免费查看）。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币100000.00元（壹拾万元）整，须在2023年12月6日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。
收款人：杭州云耐招标代理有限公司
开户行：杭州银行香积寺路支行
账号：3301 0401 6001 2039 460
十、其他事项
1、购买选聘文件时，除提交第三点：符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：规定的要求以外，
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件需加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章。
（4）承诺书一张：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金。
（5）如本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：
①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 7 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。
十一、联系方式
业主委员会联系人：申屠东平，联系电话：登录即可免费查看。
选聘代理公司联系人：邓小姐，联系电话：登录即可免费查看
邮箱：wyzxlyl@163.com
十二、其他说明
1、若报名截止时间止，有效报名单位少于三家，延长报名时间；
2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
4、评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于三家的，做本次招投标流标处理。
一、选聘编号：2023（YN）XAMY-WYXP-01
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
| 序号 | 选聘内容 | 数量 | 单位 | 备注 | |
| 1 | 新安铭苑物业管理服务 | 1 | 项 | 服务期3年 | |
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三、符合以下资格的竞选人予以报名（报名时提供）：
1、具备良好的商业信誉，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。
2、截至选聘公告发布当日24:00，物业公司注册资金1000万及以上；
3、物业公司成立时间8年以上（2015年1月1日之前注册）；
4、截至选聘公告发布当日24:00，杭州地区内在管的住宅楼盘不低于4个。
5、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。
6、拟派的项目经理必须符合下列要求：
物业管理企业经理上岗证书》或以上等级证书；
（2）３年以上类似综合住宅小区岗位工作经验，且懂管理、会管理、工作思路清晰、有较强的事业心、责任心，处事严谨（以物业服务合同为依据）；
具有大专及以上学历或中级以上技术职称。
、能承诺一级财务独立规范建账。
8、承诺若中标，在新老物业移交之前委托有查验资质的第三方机构进行设施设备承接查验（承接查验不得转包分包），费用由中标物业服务单位支付。
9、杭州区域内在管楼盘不少于4个，其中在管2万方的楼盘面积不低于2个，以供业委会现场考察（如是前期在管物业的，请在报名时提供社区出具的在管证明，在管证明落款时间需要在报名期间内的有效）。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2023年11月17日9:00起至2023年11月29日17：00时止（节假日均可报名）。
2、选聘文件发售时间：2023年11月17日9:00起至2023年11月29日17：00时止。
3、选聘文件发售地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（登录即可免费查看）。
4、竞选保证金提交截止时间：2023年12月6日17时止。
五、选聘文件提交截止时间：2023年12月7日12：30时止。
六、选聘文件提交地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（登录即可免费查看）。
选聘文件售价（元）：现金600元（售后不退）。
七、评审时间：2023年12月7日13：00时。
八、评审地点：杭州市拱墅区海蓝财富中心南楼10楼1003（登录即可免费查看）。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币100000.00元（壹拾万元）整，须在2023年12月6日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户。
收款人：杭州云耐招标代理有限公司
开户行：杭州银行香积寺路支行
账号：3301 0401 6001 2039 460
十、其他事项
1、购买选聘文件时，除提交第三点：符合以下资格的竞选人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：规定的要求以外，
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件需加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章。
（4）承诺书一张：中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部投标保证金。
（5）如本小区在管物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：
①承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 7 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
②能承诺配合新物业进行设施设备承接查验工作，如不配合的同意由选聘人没收其竞选保证金。
十一、联系方式
业主委员会联系人：申屠东平，联系电话：登录即可免费查看。
选聘代理公司联系人：邓小姐，联系电话：登录即可免费查看
邮箱：wyzxlyl@163.com
十二、其他说明
1、若报名截止时间止，有效报名单位少于三家，延长报名时间；
2、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理；
3、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。
4、评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于三家的，做本次招投标流标处理。
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