番禺区第六人民医院医疗环境升级改造项目设计补充公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
昏禺厶穹六人民医院医疗环境升级改造项目设计
补充公告
番灬区宋六 己医完医疗环境升级改造项目设计(项目编号:JG2023-6501)已于 2023
E 11 月11日在广/公共资源交易中心网站等媒介发布招标公告,现对招标公告及日程安排
的相天凶廿IF如下修改或补充:
1、原招标公告:1.2.3工程范围:项目拟对广州市番禺区南村镇观江路26号雅居乐剑桥
郡地块的番禺区第六人民医院新院区(原雅居乐地产公司建设的公建配套医院和社区
卫生服务中心)进行医疗环境改造,设置床位300 张。项目用地面积约36017平方
米,装修改造总建筑面积约29470 平方米,其中综合楼(原公建配套医院)建筑面积
约26360 平方米(包括地上建筑面积住院部约12609 平方米,门诊部约12625 平方
米;地下建筑面积约1126平方米),感染科及应急楼(原社区卫生服务中心)建筑面
积约3110平方米。
建设内容包括装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、空调及通风工程、弱电智
能化工程、标识指示工程及医疗专项工程等。
修改为:1.2.3工程范围:项目拟对广州市番禺区南村镇观江路26号雅居乐剑桥郡地块的
番禺区第六人民医院新院区(原雅居乐地产公司建设的公建配套医院和社区卫生服务
中心)进行医疗环境改造,设置床位300张。项目用地面积约36017平方米,高度为
27米,装修改造总建筑面积约29470 平方米,其中综合楼(原公建配套医院)建筑面
积约26360 平方米(包括地上建筑面积住院部约12609 平方米,门诊部约12625 平方
米;地下建筑面积约1126 平方米),感染科及应急楼(原社区卫生服务中心)建筑面
积约3110平方米。
建设内容包括装饰工程、电气工程(含电增容项目)、给排水工程、消防工程、空调
及通风工程、弱电智能化工程、标识指示工程及医疗专项工程,其中医疗专项工程应
包括但不限于手术室、洁净手术室设施、放射科防护、消毒供应中心、ICU、医疗纯水
系统、低温药库设施、医用气体专业工程、液氧站、放射科CT设备、放射科DR设
备、放射科MR设备、医用治疗台、检验科、血库、新生儿科、产房、内镜中心、血透
中心、病案室等。
2、原招标公告:1.2.7投资总额:本项目投资约 15952.52 万元,其中建安工程费用约
13860.96 万元。
1
1.4.7 信誉要求:未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒黑名单且被限制参
修 资总额:项目总投资约15711.05万元,其中工程费10956.72万元。
3、原招标公针
穴以投资工程或政府投资工程或建设工程投标的(具体名单以递交资格预审申请文件截
止时间“信用广州”https://creditl.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单一一
国家下发”为准);
修改为:1.4.7 投标人未被纳入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。本项评审投标人
无需提供资料,资格评审时按广州公共资源交易中心交易系统比对的结果进行评
审。
4、原招标公告1.9 费用:工程设计费暂定最高投标限价为:403.01万元。<设计费结算
价按广东省工程勘察设计行业协会印发的《房屋建筑和市政基础设施工程设计收
费导则》中所附的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)计取(其中专业调
整系数暂定为1.0、工程复杂程度调整系数暂定为1.0,其余项目附加调整系数暂
定为1.0);最终以区财政局评审为准>
1.9.1 工程设计费最高投标限价为403.01万元。
修改为:1.9 费用:工程设计费暂定最高投标限价为:373.95万元。<设计费结算价按
广东省工程勘察设计行业协会印发的《房屋建筑和市政基础设施工程设计收费导则》中所附
的《工程勘察设计收费标准》(2002 年修订本)计取(其中专业调整系数暂定为1.0、工程复
杂程度调整系数暂定为1.0,其余项目附加调整系数暂定为1.0);最终以区财政局评审为
准>。本设计费包含设计报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的电
子数据报批格式转换和验证、以及符合规划报建要求的现状地形图和总平面图套图、招标配
合、施工现场的配合等工作的劳务、管理、住宿、临时办公、材料、保险、利润、税金、政
策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用;同时包含评审和研讨时发生
的专家费、交通费、会务费、考察调研费等一切费用,设计期间至工程竣工验收期间所发生
的发包人要求宣传、汇报(含音像、动画、效果图等资料)的费用。医疗专项工程已包含在
设计范围内不另外增加设计费。基坑支护审查的所有费用和送审等所有相关工作由承包人承
担。上述所列发生费用,发包人不再另行支付。设计各阶段的方案调整及设计变更等不另外
增加设计费。
1.9.1 工程设计费最高投标限价为 373.95万元。
2
标^生.-10 工期
1.10.1设 从签订合同之日起至提交通过审查的完整施工图及施工图概算止,共
70 F'天
修改为:1.10 工期
1.10.1 设计工期:从签订合同之日起至提交通过审查的完整施工图及施工图概算止,共
120日历天
6、原招标文件:4.2.1评标委员会由5人组成,均从政府评标专家库随机抽取。
修改为:评标委员会由5人组成,均从广东省综合评标评审专家库中随机抽取。
7、原招标文件:《附录12 建筑工程设计方案评审记录表》
建筑工程设计方案评审记录表
项目名称:
| 序号 | 主要评判因素 | 较好方案 | 一般方案 | 较差方案 | |
| 4方案合理 | 对照设计任务书中建筑平面功能布局 需求章节，综合考虑科室之间的关联 性，可行性、科学性分析。满足科室需 求、布置合理。 |
修改为:《附录12 建筑工程设计方案评审记录表》
建筑工程设计方案评审记录表
项目名称:
| 序号 | 主要评判因素 | 较好方案 | 一般方案 | 较差方案 |
| 4方案合理 | 对照设计任务书中建筑平面功能布局 需求章节，综合考虑科室之间的关联 性，绿色节能、可行性、科学性分析。 满足科室需求、布置合理。 |
3
8 怊坛文录14基础资料和设计任务书》2.3设计要求室内平面设计主要根据建
筑| 乙结t和目范围进行设计,在建筑的格局要求下划分功能项目,力求合理而且功能
多元化,满足医元的实用要求。
吻以汽,附录14基础资料和设计任务书》2.3设计要求室内平面设计主要根据建筑的空
间结构和使用范围进行设计,在建筑的格局要求下划分功能项目,力求合理而且功能多元化
及绿色节能,满足医院的实用要求。
9、原招标文件:附录15 定标委员会的组成
定标委员会的组成
定标委员会由招标人依法组建。
修改为:附录15 定标委员会的组成
定标委员会的组成
定标委员会由招标人组建。
10、原招标文件:《附表1定标因素表(定标阶段用表)》
项目名称:
| 序 号 | 评价项目 | 定标评价的内容 | 评价标准 |
| 1 | 入围候选人 履约能力与 水平评价 | 内容包括但不限于：公司简介、项目管理班子人员及设备、团队履 约能力与履约水平等。 | 分为【优】 【良】【中】三 档。 |
| 2 | 投资控制 | 【优】对具体实施设计项目的工程总投资控制完善、合理，节约工 程总投资的措施及理由合理、可信、可行投资控制在实施设计项目 的项目建议书批复（或可研）的规模之内。实施设计项目的概算编 制依据正确，达到相应的深度要求，编制质量高，横向对比较好； 【良】对具体实施设计项目的工程总投资控制基本合理，节约工程 总投资的措施及理由基本合理。投资控制在实施设计项目的项目 建议书批复（或可研）的规模之内。实施设计项目的概算编制依据 基本正确，达到相应的深度要求，编制质量一般，横向对比一般。 【中】对具体实施设计项目的工程总投资控制不太合理，节约工程 总投资的措施及理由不太合理。实施设计项目的概算编制依据不 | 分为【优】 【良】【中】三 档。 |
| 3 | 企业设计能 力 | 足，未达到相应的深度要求，编制质量较差，横向对比较差。 【优】投标人（如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)管理 人员、职称人员、专业技术人员配备齐全，项目管理人员履职切实 到位，近三年（2017年1月1日至今）完成类似项目业绩，横向对 比排名靠前。 【良】投标人（如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)管理 人员、职称人员、专业技术人员配备较齐全，项目管理人员履职到 | 分为【优】 【良】【中】三 档。 |
4
| 不尽障措施较好，近三年(2017年1月1日至今)完成类似项目业 ，横向对比排名居中。 保障措施一般，近三年(2017年1月1日至今)完成类似项目业绩， 横向对比排名靠后 【优】投标人(如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)履约 | 【中】投标人(如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)管理 | ||
| 4 | 措施切实到位。 服务保障能 能力较好，信用较好，社会评价较好，对项目服务保障能力较强， 力 能力一般，信用一般，社会评价一般，对项目服务保障能力一般， 服务保障措施确定性一般。 | 能力强，信用好，社会评价好，对项目服务保障能力强，服务保障 【良】投标人（如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)履约 服务保障措施确定性较强。 【中】投标人（如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)履约 | 分为【优】 【良】【中】三 档。 |
注:投标人按《定标因素表》评审内容提供书面陈述,可附上包括但不限于企业业绩、信誉
以及项目管理机构能力等相关的证明文件及定标因素表中评价项目的相关证明文件。
修改为:《附表1定标因素表(定标阶段用表)》
项目名称:
| 序 评价项目 号 | 定标评价的内容 | 评价标准 | |
| 1 2 | 入围候选人 履约能力与 水平评价 | 内容包括但不限于：公司简介、项目管理班子人员及设备、团队履 约能力与履约水平等。 【优】对具体实施设计项目的工程总投资控制完善、合理，绿色节 能、节约工程总投资的措施及理由合理、可信、可行投资控制在实 施设计项目的项目建议书批复（或可研）的规模之内。实施设计项 目的概算编制依据正确，达到相应的深度要求，编制质量高，横向 | 分为【优】 【良】【中】三 档。 |
| 投资控制 | 对比较好； 【良】对具体实施设计项目的工程总投资控制基本合理，绿色节能 节约工程总投资的措施及理由基本合理。投资控制在实施设计项 目的项目建议书批复（或可研）的规模之内。实施设计项目的概算 编制依据基本正确，达到相应的深度要求，编制质量一般，横向对 比一般。 【中】对具体实施设计项目的工程总投资控制不太合理，绿色节能 节约工程总投资的措施及理由不太合理。实施设计项目的概算编 制依据不足，未达到相应的深度要求，编制质量较差，横向对比较 | 分为【优】 【良】【中】三 档。 | |
| 3 | 差。 企业设计能 力 向对比排名靠前。 | 【优】投标人（如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)管理 人员、职称人员、专业技术人员配备齐全，项目管理人员履职切实 到位保障措施好，（2017年1月1日至今)完成类似项目业绩，横 | 分为【优】 【良】【中】三 档。 |
5
| （『自】投标人(如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)管理 人员职称人员、专业技术人员配备较齐全，项目管理人员履职到 ：章措施较好，（2017年1月1日至今）完成类似项目业绩，横 广寸比排名居中。 【中】投标人(如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)管理 人员、职称人员专业技术人员配备不齐全，项目管理人员履职到位 保障措施一般，（2017年1月1日至今）完成类似项目业绩，横向 对比排名靠后 | ||
| 服务保障能 力 | 【优】投标人（如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)履约 能力强，信用好，社会评价好，对项目服务保障能力强，服务保障 措施切实到位。 【良】投标人（如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)履约 能力较好，信用较好，社会评价较好，对项目服务保障能力较强， 服务保障措施确定性较强。 【中】投标人（如为联合体投标的，则为联合体设计成员单位)履约 能力一般，信用一般，社会评价一般，对项目服务保障能力一般， 服务保障措施确定性一般。 | 分为【优】 【良】【中】三 档。 |
注:投标人按《定标因素表》评审内容提供书面陈述,可附上包括但不限于企业业绩、信誉以及
项目管理机构能力等相关的证明文件及定标因素表中评价项目的相关证明文件。
11、原设计合同范本:第二部分第二条2.2合同范围及内容:(一)工程设计:包括但不限
于本项目的建(构)筑物设计(不限于包括建筑改造、装饰工程、电气工程、给排水工程、
消防工程、空调及通风工程、弱电智能化工程、标识指示工程及医疗专项工程等工程的方案
设计、初步设计、施工图设计)设计。
修改为:第二部分第二条2.2合同范围及内容:(一)工程设计:包括但不限于本项目的建
(构)筑物设计(不限于包括建筑改造、装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、空
调及通风工程、弱电智能化工程、标识指示工程及医疗专项工程等工程的方案设计、初步设
计、施工图设计、概算编制等)设计,设计各阶段的方案调整及设计变更等不另外增加设计
费。(二)工程现场情况复核及鉴定:1、测量复核本项目工程实体是否与竣工图一致,并出
具测量复核报告;2、摸清室外综合管网(不限于给排水、电力、弱电工程等)规格及走向
是否与竣工图一致,并出具测量复核报告;3、对本项目工程已安装管线(不限于消防管、
风管等)、设备(不限于发电机、电梯、风机等)、建筑物防雷、必要建筑物结构鉴定等,委
托具有相应资质单位鉴定(不限于质量及安全方面要求)是否满足改造方案需求,并出具相
应报告;以上项目费用包含总设计费用,发包人不再另外支付。
12、原设计合同范本:第二部分第四条
6
序号 资料及文件名称
份数
施工图设计 10
修改为:第二部分 弟四条
| 序号 | 资料及文件名称 | 份数，. |
| 5 | 施工图设计 | 30 |
13、原设计合同范本:第二部分第五条
5.1本工程设计费用暂定为￥ 万元 (大写:人民币 )。合同暂定价只
作为合同签订后支付设计费的依据,最终设计费结算执行下列第六条规定。工程设计费实行
政府指导价,按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》下
浮 %结算。本项目的合同价最终结算金额以番禺区财政局审定为准。
5.2本设计费包含设计相关报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的
电子数据报批格式转换和验证、以及符合规划报建要求的现状地形图和总平面图套图、相关
报建报批配合、设计过程跟踪配合、招标配合、施工现场的配合(包括现场指导与监督人员),
不论其在招标文件中是否提及;同时包含评审、征询意见和研讨时发生的专家费、交通费、
会务费、考察调研费等一切费用,设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、
汇报(含音像、动画、效果图等资料)的费用。设计费用应包括为设计提供支撑保证设计获
得相关行业主管部门批准,安全评估、专家论证等各项费用并配合报建报批工作并保障工作
车辆的安排使用。上述所列发生费用,发包人不再另行支付。设计各阶段的方案调整及设计
变更等不另外增加设计费。承包方须根据项目的实际需要代发包方垫付包括但不限于项目初
步设计审查的专家费等费用;并在下次申请设计费款项中提供实际支出的费用和证明材料,
由承包方一并办理支付手续。
修改为:第二部分第五条
5.1本工程设计费用暂定为￥ 万元 (大写:人民币 )。合同暂定价只
作为合同签订后支付设计费的依据,最终设计费结算执行下列第六条规定。工程设计费实行
政府指导价,按国家发展计划委员会、建设部2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》下
浮 %结算。若该价格等于或低于中标价的,则以该价格为基础进行费用最终结算:若该
价格高于中标价的,则以中标价为基础进行费用最终结算。费用最终结算价以财政评审机构
审定价为准(含因设计人履行合同过程中被扣罚的违约金或赔偿金等)。
5.2本设计费包含设计相关报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的
7
电冖“ 批枚十右 和验证、以及符合规划报建要求的现状地形图和总平面图套图、相关
&建报批配全 `L…程跟踪配合、招标配合、施工现场的配合(包括现场指导与监督人员),
下论其在招标文 中是否提及;同时包含评审、征询意见和研讨时发生的专家费、交通费、
会务费、考察调研费等一切费用,设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、
汇报(含音像、动画、效果图等资料)的费用。设计费用应包括为设计提供支撑保证设计获
得相关行业主管部门批准,安全评估、专家论证等各项费用并配合报建报批工作并保障工作
车辆的安排使用。上述所列发生费用,发包人不再另行支付。设计各阶段的方案调整及设计
变更等不另外增加设计费。
14、原设计合同范本:第二部分第七条7.1工程设计范围(包括但不限于):
口(1)前期工作:进行场地地质勘察。
囗(2)方案设计:根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)中关于方案设
计应达到的设计深度要求,同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见,完成设
计方案。
囗(3)建设区域内修建性详细规划(建筑工程设计方案审查)的设计:本合同工程建
筑红线范围内总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、环
境节能保护等。
口√(4)室外市政、园林工程设计:本合同工程建筑红线范围内的道路、绿化、室外
广场、停车场等的设计,以及室外各种管线综合平衡设计。
口√(5)建筑设计(含装饰、人防):本合同工程建筑红线范围内主体建筑和附属建筑
的设计。
囗(6)结构设计:本合同工程建筑红线范围内主体、附属结构的设计、基坑支护设计、
装修工程的结构设计与验算、室外工程及构筑物的结构设计。
囗(7)强电设计:高低压变配电系统(不含应由当地供电部门提供部分)、备用电源系
统、动力供电系统、室内外照明系统(含夜景设计)、防雷接地系统等。
口√(8)弱电部分的电视、电话、网络和访客对讲设计。
口√(9)给排水设计:建筑给水、排水系统设计。
口√(10)空调设计:建筑物内部通风系统等的设计。
口√(11)消防设计:消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾
自动报警及联动控制系统。
口(12)电梯工程设计与相关配合。
8
12)气工程设计。
七
< ) LI 由二埕设计。
囗(15)外≠ 程设计。
1 球色建筑二星设计、海绵城市等专项工程设计。
√(16)管线综合平衡设计:各种专业设备、系统的管线在建筑物内部通道走线平衡
设计。
囗(17)设备选型意见:就拟采用的专用机电设备、专用电子设备的选型于施工图设计
开始前向发包人提出书面意见并提供相关设备的技术参数规格书,但不设计专用设备。
口√(18)编制方案设计投资估算。
口√(19)编制初步设计概算。
口(20)编制施工图工程量清单。
口√(21)在规划红线范围内,承包人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完
成本合同工程造价中包含的全部项目的专业专项设计。
口√(22)提供设备材料的技术要求,配合发包人的招标工作。
囗 (23)设计模型,按发包人要求提供,包括:户型(组合或单元)模型比例1:30;
主体建筑模型比例1:100;总体沙盘模型1:200。
囗(24)装配式建筑设计(如有),本项目根据关于优化装配式建筑实施范围的通知(穗
建技<2020>125号)及广州市有关装配式实施范围的有关规定要求实施装配式设计
地质灾害评估、地震评估、环境评估、防雷评估、风洞试验、振动台试验、点试验、消
防性能化分析及有关专项试验、研究与论证不在承包人设计范畴内,但承包人应配合发包人
工作及时提出有关技术要求。
修改为:7.1工程设计范围(包括但不限于):
口(1)前期工作:进行场地地质勘察。
口(2)方案设计:根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)中关于方案设
计应达到的设计深度要求,同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见,完成设
计方案。
口(3)建设区域内修建性详细规划(建筑工程设计方案审查)的设计:本合同工程建
筑红线范围内总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、环
境节能保护等。
团(4)室外市政、园林工程设计:本合同工程建筑红线范围内的道路、绿化、室外广
9
停车场等的设 ,
以及室外各种管线综合平衡设计。
厂 建艹肌 (含装饰、人防):本合同工程建筑红线范围内主体建筑和附属建筑的
计。
团(6)结柠计:本合同工程建筑红线范围内主体、附属结构的设计、基坑支护设计、
装修工程的结构设计与验算、室外工程及构筑物的结构设计。
团(7)强电设计:高低压变配电系统(不含应由当地供电部门提供部分)、备用电源系
统、动力供电系统、室内外照明系统(含夜景设计)、防雷接地系统等。
团(8)弱电部分的电视、电话、网络和访客对讲设计。
团(9)给排水设计:建筑给水、排水系统设计。
团(10)空调设计:建筑物内部通风系统等的设计。
团(11)消防设计:消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自
动报警及联动控制系统。
团(12)电梯工程设计与相关配合。
团(13)燃气工程设计。
团(14)外电工程设计。
团(15)外水工程设计。
回(16)绿色建筑二星设计、海绵城市等专项工程设计。
团(17)管线综合平衡设计:各种专业设备、系统的管线在建筑物内部通道走线平衡设
计。
团(18)设备选型意见:就拟采用的专用机电设备、专用电子设备的选型于施工图设计
开始前向发包人提出书面意见并提供相关设备的技术参数规格书,但不设计专用设备。
团(19)编制方案设计投资估算。
团(20)编制初步设计概算。
口(21)编制施工图工程量清单。
团(22)在规划红线范围内,承包人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成
本合同工程造价中包含的全部项目的专业专项设计。
团(23)提供设备材料的技术要求,配合发包人的招标工作。
口(24)设计模型,按发包人要求提供,包括:户型(组合或单元)模型比例1:30;
主体建筑模型比例1:100; 总体沙盘模型1:200。
口(24)装配式建筑设计(如有),本项目根据关于优化装配式建筑实施范围的通知(穗
10
Zj 艹<∠σ20>125= 及广州市有关装配式实施范围的有关规定要求实施装配式设计
也质 宅:亚估、吧〉 平估、环境评估、防雷评估、风洞试验、振动台试验、点试验、消防性
能化 办众有亠专 试验、研究与论证不在承包人设计范畴内,但承包人应配合发包人工作
及时提出有关技要求。
⊥u 士恬二至新发布“电子招标文件 GZZB 版本”及“设计合同范本”。
16、原招标公告、招标文件的内容与本补充公告发布的内容有不一致之处的,如对同一事项
的表述与之前所发出的招标文件不符,则以本补充公告为准,其他内容不变。
17、本项目重新开放招标答疑,招标人对本项目的具体时间及场地安排进行了调整,请各投
标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排,投标人可登录广州公共资源交
易中心网站查询最新信息。
广·iη 禺区第六人民医
1月 Ocp
11
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