龙泽园街道2024年物业管理服务提升项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
龙泽园街道在需求调查的基础上，现确定通过公开购买社会组织服务的形式，发布项目招标公告。
一、购买需求及内容
为了深化街道辖区物业管理工作的专业性、规范性，巩固上一年度物业服务提升项目成果，进一步提升业委会、物管会成员的履职能力和矛盾调解能力，打造物业治理服务品牌，龙泽园街道拟继续以项目化运作的形式，选聘有经验的社会组织开展陪伴式督导服务。项目要求从履职规范完善、政策解读、日常指导、物业管理矛盾调解、专题培训、评估指导、重点指导等方面规范业委会、物管会、物业服务人履行职责，提升履职能力，妥善解决社区物业管理问题，化解物业管理矛盾，创新工作模式，打造服务品牌，为街道物业管理工作全面保驾护航。
服务对象：业委会、物管会、物业公司等
落地区域：龙泽园街道
拟支持资金：27万
需求类别：物业服务与环境改善类
项目实施周期：2024年3月至2025年3月
二、申报主体基本条件
1.项目申报单位应当是在民政部门登记的社会组织。
2.具备独立法人资质，且具有健全的法人治理结构，完善的内部管理、信息公开和民主监督制度。
3.有独立的银行账号；有完善的财务核算和资产管理制度；有健全的内部控制制度和严格的支出审批制度。
4.正式登记的社会组织且上一年度年检合格。
5.有实施项目所需的专（兼）职工作人员。
6.能够严格履行合同义务，按时完成服务项目任务，保证服务数量、质量和效果。
7.近两年无重大违法违规行为，在政府购买服务中无违反合同行为，未受到登记管理机关或者其他政府部门行政处罚，未因涉嫌违法违规正在接受有关部门调查。
8.近一年承接政府购买社会服务项目结项评审和财务审计不合格或不通过的，上一年度年检不合格及存在违反法律法规的行为或被纳入失信名单的机构不允许申报。
9.若登记注册地不在昌平区的社会组织申报项目，机构评估等级需为5A级。
三、项目申报方式
（一）各申报机构登录回天地区政府购买社会组织服务管理平台（以下简称“回天政购平台”）进行网上系统申报，申报截止时间为2024年3月4日17:00（申报网址：https://www.huitianyouwo.com/）。
（二）申报机构需先在回天政购平台上注册社会组织相关信息，审核通过之后方可查看采购公告进行项目申报，在系统内根据填报要求填报项目申报书，完成后线上提交申报书及上传相关附件。上传资料包括：
1.登记证书（副本）扫描件；
2.上年度机构年检结论扫描件；
3.开户许可证扫描件；
4.社会组织等级评估证书扫描件；
5.执行项目所需专业人员（社工、督导专家等）的执业证书扫描件；
6.其他证明机构专业能力的材料。
注意：上传的项目申报材料请按照“项目名称－申报机构－文件内容”命名（例如：回天有我志愿先锋队建设项目—北京市昌平区社会组织发展服务中心—登记证书扫描件）
四、申报注意事项
1.申报的项目内容应该与本次发布的购买需求相适应。
2.项目预算应严格按照《民间非营利组织会计制度》和相关规定编制，特别是要细化科目和测算依据。
3.资料提交：请按照项目申报书重点内容填写说明要求，规范、完整填写项目申报书，下载相关附件，线下填写盖章后进行文件（jpg或pdf格式）上传。
4.“拟支持金额”为初步核定购买金额，最终购买项目金额以项目评审后的实际金额为准。
五、联系方式
回天政购平台联系人：李卫路，010-81725516。
一、购买需求及内容
为了深化街道辖区物业管理工作的专业性、规范性，巩固上一年度物业服务提升项目成果，进一步提升业委会、物管会成员的履职能力和矛盾调解能力，打造物业治理服务品牌，龙泽园街道拟继续以项目化运作的形式，选聘有经验的社会组织开展陪伴式督导服务。项目要求从履职规范完善、政策解读、日常指导、物业管理矛盾调解、专题培训、评估指导、重点指导等方面规范业委会、物管会、物业服务人履行职责，提升履职能力，妥善解决社区物业管理问题，化解物业管理矛盾，创新工作模式，打造服务品牌，为街道物业管理工作全面保驾护航。
服务对象：业委会、物管会、物业公司等
落地区域：龙泽园街道
拟支持资金：27万
需求类别：物业服务与环境改善类
项目实施周期：2024年3月至2025年3月
二、申报主体基本条件
1.项目申报单位应当是在民政部门登记的社会组织。
2.具备独立法人资质，且具有健全的法人治理结构，完善的内部管理、信息公开和民主监督制度。
3.有独立的银行账号；有完善的财务核算和资产管理制度；有健全的内部控制制度和严格的支出审批制度。
4.正式登记的社会组织且上一年度年检合格。
5.有实施项目所需的专（兼）职工作人员。
6.能够严格履行合同义务，按时完成服务项目任务，保证服务数量、质量和效果。
7.近两年无重大违法违规行为，在政府购买服务中无违反合同行为，未受到登记管理机关或者其他政府部门行政处罚，未因涉嫌违法违规正在接受有关部门调查。
8.近一年承接政府购买社会服务项目结项评审和财务审计不合格或不通过的，上一年度年检不合格及存在违反法律法规的行为或被纳入失信名单的机构不允许申报。
9.若登记注册地不在昌平区的社会组织申报项目，机构评估等级需为5A级。
三、项目申报方式
（一）各申报机构登录回天地区政府购买社会组织服务管理平台（以下简称“回天政购平台”）进行网上系统申报，申报截止时间为2024年3月4日17:00（申报网址：https://www.huitianyouwo.com/）。
（二）申报机构需先在回天政购平台上注册社会组织相关信息，审核通过之后方可查看采购公告进行项目申报，在系统内根据填报要求填报项目申报书，完成后线上提交申报书及上传相关附件。上传资料包括：
1.登记证书（副本）扫描件；
2.上年度机构年检结论扫描件；
3.开户许可证扫描件；
4.社会组织等级评估证书扫描件；
5.执行项目所需专业人员（社工、督导专家等）的执业证书扫描件；
6.其他证明机构专业能力的材料。
注意：上传的项目申报材料请按照“项目名称－申报机构－文件内容”命名（例如：回天有我志愿先锋队建设项目—北京市昌平区社会组织发展服务中心—登记证书扫描件）
四、申报注意事项
1.申报的项目内容应该与本次发布的购买需求相适应。
2.项目预算应严格按照《民间非营利组织会计制度》和相关规定编制，特别是要细化科目和测算依据。
3.资料提交：请按照项目申报书重点内容填写说明要求，规范、完整填写项目申报书，下载相关附件，线下填写盖章后进行文件（jpg或pdf格式）上传。
4.“拟支持金额”为初步核定购买金额，最终购买项目金额以项目评审后的实际金额为准。
五、联系方式
回天政购平台联系人：李卫路，010-81725516。
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