华侨城景华苑A、B区小区物业服务选聘公告
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
华侨城景华苑A、B区小区物业服务选聘公告
(招标编号:ZJZY-2023-HQCJHY-09)
项目所在地区:江苏省,无锡市,市辖区
一、招标条件
本华侨城景华苑A、B区已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金
由业主缴纳物业费,招标人为无锡华侨城业主委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:占地面积: 58474.8平方米;总建筑面积:
87999 平方米;
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)华侨城景华苑A、B区物业选聘公告;
三、投标人资格要求
(001华侨城景华苑A、B区物业选聘公告)的投标人资格能力要求 3.1在无锡市注册
的物业服务企业,营业执照范围应包含物业服务;
3.2外地企业应在报名前至无锡市(区)住建局备案;
3.3具有独立法人资格,具有完全的民事行为能力,具有独立承担民事责任的能力;
3.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力,正在服务的住宅小区项目总面积不低于
30万平方米(需提供合同或其它证明材料);
3.5遵守中国法律、法规和规章条例,认同华侨城景华苑A、B区小区《业主大会议事规则》
和《管理规约》,并自觉维护和遵守;
3.6本项目不允许挂靠、不接受联合体竞聘(须在承诺书中体现);
3.7未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单,自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为,
未列入政府主管部门失信黑名单(报名提供下载文件加盖公章);
3.8 依法注册登记,注册资金在 300 万元人民币及以上;
3.9 项目经理大专以上学历,三年以上行业从业经历,在本企业连续工作满两年以上;
3.10承诺:严格响应选聘文件中规定的内容,只能高于不可低于选聘文件中的要求;严格
按照侨城景华苑A、B区小区业主大会决议《业主大会议事规则》《管理规约》开展工作,维
护全体业主合法权益,主动做好物业承接查验工作,协助配合业委会解决房屋及公共配套设
施等遗留问题同意华侨城景华苑A、B区小区项目财务全公开,设立独立子账套,承诺本小
区物业费只能用于本小区,不能挪作其他小区使用。每年第一季度底公布一次财务收支明细
供业主查询,接受业主委员会代表业主大会对本小区的独立子账套进行账目查询和第三方审
计。承诺不挂靠、不联合体竞聘。承诺如本次物业选聘中选,则承担业委会聘请第三方所产
生的所有费用。
报名资料:竞聘企业营业执照副本复印件(外地企业需提供在无锡的备案证明)、法定代表
人证明书或授权委托书、委托人身份证复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、项目
经理半年以上社保证明及2年以上劳动合同复印件、企业信用报告、承诺书(承诺内容见资
格要求部分)。以上文件须加盖竞聘企业公章一式两份。
3.11 竞聘保证金要求
竞聘人在递交报名资料后,于开标时间之前以银行转账或现金方式向选聘代理机构账户缴纳
竞聘保证金人民币5万元(大写:伍万元
整),并自行打印竞聘保证金缴纳凭证以供代理机构查证。
3.12报名资料提交要求
按上述“竞聘人的报名要求”报名材料一式二份,装订成册。相关原件(无原件可用公证件
代替)必须在报名时携带至现场备查,由选聘代理机构工作人员现场核查,缺项或少项的,
代理机构有权拒绝接受报名。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年09月23日09时30分到2023年09月29日16时30分
获取方式:现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年10月20日09时30分
递交方式:无锡市华侨城景华苑A区业委会办公室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年10月20日09时30分
开标地点:无锡市华侨城景华苑A区业委会办公室
七、其他
选聘文件售价:500 元/份(售后不退)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为蠡湖街道办事处、山明社区居民委员会。
九、联系方式
招标人:无锡华侨城业主委员会
地 址:座落位置:无锡市滨湖区蠡湖街道震美路;
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:414329179@qq.com
招标代理机构:杭州中允社区服务有限公司
地 址: 杭州市拱墅区沈家路5号
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 2558711300@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 邪灿 (签名)
招标人或其招标代理机构: (羡章)
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