启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目竞争性磋商公告
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启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目
竞争性磋商公告
启东市北新镇人民政府就启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目进行竞争性磋商，欢迎具备《政府采购法》第22条的规定、具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与磋商（不接受联合体投标）。
一、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法：
采购单位：启东市北新镇人民政府
地 址：启东市北新镇人民政府
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：江苏本源工程项目管理有限公司
地 址：启东市汇龙镇和平南路300号（海四达科创园）三楼
联系人：登录即可免费查看
联系方法：登录即可免费查看
二、采购项目的名称、最高限价
项目名称：启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目
最高限价：人民币登录即可免费查看元/年,最终报价等于或超过最高限价的为无效响应文件。
三、采购人的采购需求：具体内容详见磋商文件。
四、供应商的资格要求：
（一）法定基本条件：
符合《政府采购法》第二十二条的相关规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）法定特定条件：
1.投标供应商具有有效的营业执照；
2.具有《特种设备安装、维修许可证（乘客电梯）》资质证书且在有效期内；
3.供应商参加政府采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明；
4.本项目不接受联合体投标。
（三）拒绝以下投标人参与投标：
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
五、获取磋商文件的时间期限、地点、方式：
1.获取磋商文件的时间、期限：自本招标公告上网发布之日起。
2.获取磋商文件的地点、方式：下载磋商文件：磋商文件附于本招标公告后，与本招标公告一并发布上网，供应商可自行从网络下载(下载网址: 江苏政府采购网) 。
六、递交磋商响应文件截止时间、开标（磋商）时间及地点：
截止时间：2022年12月5日上午09:00（北京时间）
开标（磋商）时间：2022年12月5日上午09:00（北京时间）
开标（磋商）地点：启东市和平南路306号3楼江苏本源工程项目管理有限公司开标室
注：根据启东市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，本项目为不见面开标，投标人须在规定的投标文件接收截止时间前将投标文件（原件无需提交）送至规定接收地点（若邮寄，只接收顺丰）。请各潜在投标人充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在规定时间内送达的投标文件将不予接收，后果由各潜在投标人自行承担，资料费随投标文件一同邮寄。
投标文件接收截止时间及接收地点：2022年12月5日9时 00分前寄达（以送达签收时间为准），逾时则不予受理，接收地点：江苏本源工程项目管理有限公司（启东市和平南路300号6327室），接收联系人：杨欣婷；联系电话：15862858947。
友情提醒：拒绝接收未按照招标文件要求密封的投标文件，拒绝接收在投标文件接收截止时间后寄达（以送达签收时间为准）的投标文件，上述情况各潜在投标人充分考虑相关因素，不得就此提出任何异议。
启东市北新镇人民政府
二Ο二二年十一月二十二日
附：磋商文件
竞争性磋商文件
磋商文件目录
第一部分、磋商文件正文；
第二部分、附件-磋商响应文件格式；
第一部分 磋商文件正文
一、磋商邀请：
启东市北新镇人民政府就启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目进行竞争性磋商，欢迎具备《政府采购法》第22条的规定、具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与磋商（不接受联合体投标）。
二、供应商须知：
（一）磋商文件的阅读
供应商应详细阅读磋商文件的全部内容，供应商对磋商文件有疑问或异议的，必须在本磋商文件发布之日起五个日历天内以书面形式向采购人提出。
（二）磋商文件的修改
1．采购人可对磋商文件用补充文件的方式进行修改，并在江苏省政府采购网予以发布。
2．补充文件将作为磋商文件的组成部分，对所有供应商有约束力。
3．若采购人认为需要推迟投标截止日期和开标日期，并在江苏省政府采购网予以发布。
（三）磋商响应文件的密封、签署、提交
1．磋商响应文件必须提供1份正本2份副本。
2．磋商响应文件由供应商的法定代表人或授权委托人提交；
3．磋商响应文件均需采用A4纸（图纸等除外）打印并装订成册，不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订，并应在磋商响应文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
4．供应商的磋商响应文件分三包密封，一包资格、资信证明文件、一包商务技术标、一包价格标（每包内含相应文件正副本）；投标人必须将资格、资信证明文件，商务技术标，价格标分开封装。
5．供应商应在磋商响应文件密封袋上标明：采购人名称、项目名称、供应商名称、磋商响应文件名称（如：“资格、资信证明文件”、“商务技术标”、“价格标”）。
6．所有磋商响应文件密封袋的封口处均应加盖供应商印章。
7．如果供应商未按上述要求装订密封及加写标记，将作无效磋商响应文件处理。
（四）磋商响应文件的盖章要求
1．磋商响应文件必须加盖骑缝章或每页盖章。
2．磋商响应文件如有修改、行间内插字和增删，修改处应由供应商加盖供应商的印章。
3. 投标文件均需打印并装订成册，签字使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，如因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
（五）磋商响应文件提交的截止时间
1．供应商应于磋商文件中规定的投标截止时间前将磋商响应文件送至指定的投标地点，在规定的投标截止时间以后提交的磋商响应文件，将被拒收。
2.如收到的有效响应文件或经评审后有效的响应文件少于三个的（不含三个），采购人将依法重新组织采购。
3．采购人推迟投标截止时间，采购人和供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
（六）磋商响应文件的修改和撤回
供应商在投标截止时间前，可以对所递交的磋商响应文件进行补充、修改或者撤回，供应商必须将修改磋商响应文件的书面材料并密封后提交给采购代理机构，同时在封套上标明“修改磋商响应文件”和“开标时启封”字样。采购人或采购代理机构可以予以接收，但不退换磋商响应文件。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章、密封后，作为磋商响应文件的组成部分。
三、供应商应当提交的资格审查文件：
1.磋商响应承诺书（按照磋商文件第二部分附件一格式填写）；
2.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（法定代表人授权委托书按照磋商文件第二部分附件二格式填写，法定代表人亲自参加的，无需提供授权委托书；非法定代表人参加投标时提交）；
3.法定代表人身份证复印件（无论法定代表人是否亲自参加投标均需提供本项材料）；
4.有效的营业执照副本复印件；
5.有效的资质证书复印件；
6.参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（按照磋商文件第二部分附件三格式填写）；
注意：上述复印件均需加盖单位公章。
四、磋商响应文件编制要求、投标报价要求、磋商保证金：
（一）磋商响应文件编制要求：
磋商响应文件包括下列内容：
磋商响应文件由资格审查文件、商务技术标、价格标组成。
1. 资格审查文件
详见本标书第一部分“磋商文件正文”中 第三条“三、供应商应当提交的资格审查文件”要求。
2.商务技术标
供应商应根据本标书“磋商文件正文”中 第六条“采购项目的内容及服务要求”，仔细阅读并在理解的基础上结合本项目商务技术标评标办法的要求提供相应材料。
注：商务技术标文件中的所涉相关证明材料复印件均须加盖单位公章，否则将导致商务技术标对应的评分项不得分。
3.价格标
（1）磋商响应报价表（首次）（按照磋商文件第二部分附件四填写）。
（2）磋商响应报价表（最终）（按照磋商文件第二部分附件五填写）。
（3）中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函（按照磋商文件第二部分附件六格式填写）（投标人根据真实情况按照评审标准中的要求进行填写；如投标人不符合条件的不用填写）。
（二）投标报价要求：
1.供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求提供磋商响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对磋商文件作出实质性响应。
2.各供应商应按照本磋商文件所确定的“磋商文件正文”中 第六条“采购项目的内容及服务要求”编制报价文件，磋商报价应对本磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应，否则，按照不响应处理。
本项目采用固定总价报价方式。投标报价应是供应商中标后为完成本项目所有工作内容和后续服务所需的勘测费、调查费、劳务费、咨询费、会务费、出版费、管理费、差旅费、报告编制费、资料收集、专家审查、成果验收、利润、税金、保险等与此有关的一切费用，供应商报价时应充分考虑现场环境以及国家政策性调整等风险因素，在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，也不因实际咨询服务周期的延长或缩短而调整。
3.除本标书“磋商文件正文”中 第五条“采购项目内容及需求”中说明并允许外，磋商响应文件只允许有一个报价，任何有选择的报价，采购人均将予以拒绝。
4.磋商报价应是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何可变的或者附有条件的投标报价，采购人均将予以拒绝。
5.磋商报价中的计价一律采用人民币。大写与小写不一致，以大写为准。
6.最低投标价不能作为本次招标采购的中标保证。
（三）磋商保证金
根据省财政厅要求，免收投标保证金。
五、采购项目最高限价：详见磋商公告。
六、采购项目的内容及服务要求：
（1）本项目共42台电梯维保，具体如下：
（2）电梯维保内容、方法及要求：
七、商务部分要求：
（1）服务质量要求：维保质量应符合国家法律法规和地方标准要求，并符合特种设备安全技术规范【电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）】和江苏省地方标准。
（2）维保期限：一年，自签订合同之日起一年。如中标人在合同期内考核情况良好，采购人可在预算落实、合同金额不变的基础上与中标人续签后两个年度合同（合同一年一签），不再重新招标。合同期满前一个月，采购人将根据管理服务的总体考核情况，决定是否续约后一年度合同。
（3）维保方式：清包服务模式。不包含材料费、零配件费(其中单件大于或等于200元由采购单位支付；小于200元由成交供应商免费更换)、质量技术监督部门检验机构的检验检测费等。
（4）服务地点：启东市北新镇。
（5）履约保证金：成交供应商在签订合同前必须向采购单位交纳履约保证金，金额为合同价的10%，缴纳形式：银行转账或银行汇票。履约保证金在项目结束且经甲方验收合格后一个月内无息退还。
八、采购资金的支付方式、时间、条件
采购资金的支付方式：银行转账。
采购资金的支付时间、条件：一年服务期满后，完成采购人交办的所有电梯维保工作，凭经甲方签字确认的保养服务记录单，并在特种设备检验机构定期检验合格后一月内付清。
九、评标方法和投标无效情形：
本次评标采用综合评分法，评分采用百分制，分项得分按四舍五入法保留两位小数，总分按四舍五入法保留两位小数。各供应商的商务技术标、价格标得分之和为其总得分。评标委员会按照投标人综合得分由高到低仅推荐一名成交候选人，得分相同的，价格低者排名优先，商务技术分及价格分均相同的，抽签确定排名。
评标流程：评审资格审查文件—评审商务技术标—开启价格标—供应商现场递交最终报价—宣布商务技术标及最终报价—价格标评审—确定成交供应商。
（一）资格审查
1.所有供应商全部进入资格审查，由评标委员会根据参加资格审查的供应商递交的资格文件，并按照本磋商文件供应商资格要求对供应商的资格进行审查。
2.只有资格条件评审合格的供应商，才可参加商务技术标评分。
（二）商务技术标评分标准（70分）
评标委员会针对有效的响应文件，按评分细则的要求进行评分，由各评标委员会成员分别打分，商务技术标的总得分为各评标委员会成员打分的平均值（评分因素细分项及总得分均采用四舍五入法保留两位小数）。具体评分细则如下：
注：商务技术标分数不满30分的作无效标处理。
（三）价格评审（30分）
1、有效投标报价的确定：低于采购人设定的最高限价为有效报价，高于或等于最高限价的报价为无效报价，作废标处理。
2、满足磋商文件要求且投标价格最低为评标基准价，其价格分为满分30分。其他投标供应商的价格分按照下列公式计算（小数点保留两位）：
投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30分
注：供应商在磋商现场递交最终报价，最后报价不得超过磋商响应文件中的报价。
代理机构将联系各投标单位的被授权人在规定时间内进行二次磋商报价，请各投标单位的被授权人保持电话畅通，以便及时取得联系。代理机构工作人员将添加各被授权人的微信，各单位请在规定时间内提供磋商响应报价表（最终）以及被授权人身份证复印件（以上材料均须加盖单位公章）。
如评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，供应商应其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；如不能证明其报价合理性的，将作为无效投标处理。
（四）定标原则：
评委会将对确定为实质性响应竞争性磋商文件要求的磋商响应文件进行评价和比较，采用综合评分法，总分为100分，按评审后得分由高到低顺序排列，得分相同的，价格低者排名优先，商务技术分及价格分均相同的，抽签确定排名。
（五）若成交供应商毁标或在中标结果公示期间被查证确实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，则取消其中标资格，并记不良记录一次。同时，采购人将依法重新招标。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
（六）政府采购政策功能落实
1.小微型企业价格扣除
（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。
（2）供应商需按照采购文件的要求提供相应的《小型、微型企业声明函》。
（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。
2.残疾人福利单位价格扣除
（1）本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。
（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
3.监狱和戒毒企业价格扣除
（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。
（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。
4.残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
5.大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织并与小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体共同参加政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，给予联合体2%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
6.联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受10%价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
7.根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，对有失信行为的供应商将根据信用评价结果按规定予以扣分或价格加成。
（七）若中标人毁标或在中标结果公示期间被查证确实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，并记不良记录一次，同时，采购人依法重新招标。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
（八）投标无效情形
1.磋商响应文件未按照磋商文件的要求进行制作或密封的；
2.磋商响应文件未按规定加盖供应商印章，投标报价部分未盖章的；
3.磋商响应文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；
4.同一供应商提交两个（含两个）以上不同的响应报价的。
5.供应商的资格审查文件不符合磋商文件要求的；
6.供应商属于投标禁止情形的；
7.磋商响应文件除价格标外出现报价的；
8.磋商响应文件报价等于或超过了采购预算或最高限价的；
9.商务技术分不满30分的。
10.磋商文件明确为无效投标的其他情形。
十、投标有效期：
投标有效期为60天（从提交磋商响应文件的截止之日起算）。
十一、投标截止时间、开标时间及地点：详见磋商公告。
十二、省级以上财政部门规定的其他事项：
根据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》第三十条规定：
供应商提出质疑，应当采取书面形式，在法定时间内向采购人或者采购代理机构提交质疑函。
质疑函应当包括下列内容：
（一）质疑供应商的名称、地址、邮编、联系人、联系电话；
（二）具体的质疑事项及事实根据；
（三）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；
（四）提起质疑的日期；
（五）质疑函应当署名：质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。
供应商委托代理质疑的，应当向被质疑人提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。
十三、其他注意事项
1．在投标开标期间，供应商不得向评委询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
2．评标委员会不公布落标原因，不退还磋商响应文件。
3．在投标、评标过程中，如有供应商联合故意抬高报价或其他不正当行为，采购人有权终止评标。
5.授予合同
⑴成交通知
成交结果将在相关网站予以公布，公示期为一个工作日，公示期内对成交结果无异议的，将确定成交候选人为成交供应商。
⑵签订合同
①磋商文件、补充文件及成交供应商的磋商响应文件等均为签订合同的依据。
②中标人必须在中标（成交）通知书发出之日起十五日内与招标人签订合同。
6.中标人因自身原因不能订立政府采购合同的，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，同时相关主管部门将对中标人作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购投标资格。
7.成交供应商因自身原因不能履行政府采购合同的，招标人将取消其中标资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购投标资格。
第二部分 附件-磋商响应文件格式
附件一：
磋 商 响 应 承 诺 书
启东市北新镇人民政府：
我们已收到你们关于启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目磋商文件，经仔细阅读研究，我们决定参加投标，并作如下承诺：
1.愿意按照磋商文件的一切要求，参与投标。
2.我方的磋商响应文件自开标后60天内有效。
3.如果我们的磋商响应文件被接受，我们将严格履行磋商文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行义务。
4.我们愿意提供在磋商文件中要求的所有资料。
5.我们同意你们的确定成交供应商的方式。
6.如被确定为成交供应商，愿意在签订合同前向采购人交纳履约保证金，如无法通过验收，采购人可对履约保证金作不予退还处理并报相关部门予以处罚；如逾期完成合同任务，采购人可按磋商文件予以处理。
7.有关投标事项的函电，请按下列方式联系：
单位：邮 编：电话：
传真：联系人：地址：
供应商（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（签字或盖章）：
时间：年月日
附件二：
法 定 代 表 人 授 权 委 托 书
启东市北新镇人民政府：
系中华人民共和国合法企业（或事业单位），法定地址：特授权代表我单位全权办理针对启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目的投标，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人签名的所有文件负全部责任。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效，本授权书自投标开始至合同履行完毕止。
被授权人无权转委托。
被授权人（签字）：性别：年龄：职务：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
法定代表人（签字或盖章）：
供应商（盖章）：
年月日
附件三：
参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明
声 明
我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前 3 年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
在投标截止时间节点，没有被“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用江苏”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
供应商名称（公章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：_________
日期：______年月日
附件四：
磋 商 响 应 报 价 表（首次）
项目名称：启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目
备注： 1.报价表须按照以上格式填写。
2.投标人的投标报价应是供应商中标后为完成本项目所有工作内容和后续服务所需的勘测费、调查费、劳务费、咨询费、会务费、出版费、管理费、差旅费、报告编制费、资料收集、专家审查、成果验收、利润、税金、保险等与此有关的一切费用，供应商报价时应充分考虑现场环境以及国家政策性调整等风险因素，在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，也不因实际咨询服务周期的延长或缩短而调整。
供应商名称（公章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
年 月 日
附件五：
磋 商 响 应 报 价 表（最终）
项目名称：启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目
备注： 1.报价表须按照以上格式填写。
2.投标人的投标报价应是供应商中标后为完成本项目所有工作内容和后续服务所需的勘测费、调查费、劳务费、咨询费、会务费、出版费、管理费、差旅费、报告编制费、资料收集、专家审查、成果验收、利润、税金、保险等与此有关的一切费用，供应商报价时应充分考虑现场环境以及国家政策性调整等风险因素，在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，也不因实际咨询服务周期的延长或缩短而调整。
供应商名称（公章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
年 月 日
附件六：
中小企业声明函（货物）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业） 的具体情况如下：
1. （标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合 体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的项目编号为______的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
（备注：1、供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。2、中标供应商为残疾人福利单位的，此声明函将随中标结果同时公告，接受社会监督）
供应商全称（盖章）：
日 期：
监狱和戒毒企业证明材料
（格式自拟）
根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的，供应商属于监狱企业的证明文件。
质疑函范本
一、质疑投标人基本信息
质疑投标人：
地址：邮编：
联系人：联系电话：
授权代表：
联系电话：
地址： 邮编：
二、质疑项目基本情况
质疑项目的名称：
质疑项目的编号：包号：
采购人名称：
采购文件获取日期：
三、质疑事项具体内容
质疑事项1：
事实依据：
法律依据：
质疑事项2
……
四、与质疑事项相关的质疑请求
请求：
签字(签章)： 公章：
日期：
质疑函制作说明：
1.投标人提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
2.质疑投标人若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑投标人签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。
3.质疑投标人若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。
4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。
6.质疑投标人为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑投标人为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
7.对其他资格要求、项目需求、评分标准的质疑，请向采购人提出，由采购人负责答复。
磋商文件--启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目.doc
竞争性磋商公告
启东市北新镇人民政府就启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目进行竞争性磋商，欢迎具备《政府采购法》第22条的规定、具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与磋商（不接受联合体投标）。
一、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法：
采购单位：启东市北新镇人民政府
地 址：启东市北新镇人民政府
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：江苏本源工程项目管理有限公司
地 址：启东市汇龙镇和平南路300号（海四达科创园）三楼
联系人：登录即可免费查看
联系方法：登录即可免费查看
二、采购项目的名称、最高限价
项目名称：启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目
最高限价：人民币登录即可免费查看元/年,最终报价等于或超过最高限价的为无效响应文件。
三、采购人的采购需求：具体内容详见磋商文件。
四、供应商的资格要求：
（一）法定基本条件：
符合《政府采购法》第二十二条的相关规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）法定特定条件：
1.投标供应商具有有效的营业执照；
2.具有《特种设备安装、维修许可证（乘客电梯）》资质证书且在有效期内；
3.供应商参加政府采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明；
4.本项目不接受联合体投标。
（三）拒绝以下投标人参与投标：
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
五、获取磋商文件的时间期限、地点、方式：
1.获取磋商文件的时间、期限：自本招标公告上网发布之日起。
2.获取磋商文件的地点、方式：下载磋商文件：磋商文件附于本招标公告后，与本招标公告一并发布上网，供应商可自行从网络下载(下载网址: 江苏政府采购网) 。
六、递交磋商响应文件截止时间、开标（磋商）时间及地点：
截止时间：2022年12月5日上午09:00（北京时间）
开标（磋商）时间：2022年12月5日上午09:00（北京时间）
开标（磋商）地点：启东市和平南路306号3楼江苏本源工程项目管理有限公司开标室
注：根据启东市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，本项目为不见面开标，投标人须在规定的投标文件接收截止时间前将投标文件（原件无需提交）送至规定接收地点（若邮寄，只接收顺丰）。请各潜在投标人充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在规定时间内送达的投标文件将不予接收，后果由各潜在投标人自行承担，资料费随投标文件一同邮寄。
投标文件接收截止时间及接收地点：2022年12月5日9时 00分前寄达（以送达签收时间为准），逾时则不予受理，接收地点：江苏本源工程项目管理有限公司（启东市和平南路300号6327室），接收联系人：杨欣婷；联系电话：15862858947。
友情提醒：拒绝接收未按照招标文件要求密封的投标文件，拒绝接收在投标文件接收截止时间后寄达（以送达签收时间为准）的投标文件，上述情况各潜在投标人充分考虑相关因素，不得就此提出任何异议。
启东市北新镇人民政府
二Ο二二年十一月二十二日
附：磋商文件
竞争性磋商文件
磋商文件目录
第一部分、磋商文件正文；
第二部分、附件-磋商响应文件格式；
第一部分 磋商文件正文
一、磋商邀请：
启东市北新镇人民政府就启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目进行竞争性磋商，欢迎具备《政府采购法》第22条的规定、具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与磋商（不接受联合体投标）。
二、供应商须知：
（一）磋商文件的阅读
供应商应详细阅读磋商文件的全部内容，供应商对磋商文件有疑问或异议的，必须在本磋商文件发布之日起五个日历天内以书面形式向采购人提出。
（二）磋商文件的修改
1．采购人可对磋商文件用补充文件的方式进行修改，并在江苏省政府采购网予以发布。
2．补充文件将作为磋商文件的组成部分，对所有供应商有约束力。
3．若采购人认为需要推迟投标截止日期和开标日期，并在江苏省政府采购网予以发布。
（三）磋商响应文件的密封、签署、提交
1．磋商响应文件必须提供1份正本2份副本。
2．磋商响应文件由供应商的法定代表人或授权委托人提交；
3．磋商响应文件均需采用A4纸（图纸等除外）打印并装订成册，不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订，并应在磋商响应文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
4．供应商的磋商响应文件分三包密封，一包资格、资信证明文件、一包商务技术标、一包价格标（每包内含相应文件正副本）；投标人必须将资格、资信证明文件，商务技术标，价格标分开封装。
5．供应商应在磋商响应文件密封袋上标明：采购人名称、项目名称、供应商名称、磋商响应文件名称（如：“资格、资信证明文件”、“商务技术标”、“价格标”）。
6．所有磋商响应文件密封袋的封口处均应加盖供应商印章。
7．如果供应商未按上述要求装订密封及加写标记，将作无效磋商响应文件处理。
（四）磋商响应文件的盖章要求
1．磋商响应文件必须加盖骑缝章或每页盖章。
2．磋商响应文件如有修改、行间内插字和增删，修改处应由供应商加盖供应商的印章。
3. 投标文件均需打印并装订成册，签字使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，如因投标文件字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。投标人应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
（五）磋商响应文件提交的截止时间
1．供应商应于磋商文件中规定的投标截止时间前将磋商响应文件送至指定的投标地点，在规定的投标截止时间以后提交的磋商响应文件，将被拒收。
2.如收到的有效响应文件或经评审后有效的响应文件少于三个的（不含三个），采购人将依法重新组织采购。
3．采购人推迟投标截止时间，采购人和供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
（六）磋商响应文件的修改和撤回
供应商在投标截止时间前，可以对所递交的磋商响应文件进行补充、修改或者撤回，供应商必须将修改磋商响应文件的书面材料并密封后提交给采购代理机构，同时在封套上标明“修改磋商响应文件”和“开标时启封”字样。采购人或采购代理机构可以予以接收，但不退换磋商响应文件。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章、密封后，作为磋商响应文件的组成部分。
三、供应商应当提交的资格审查文件：
1.磋商响应承诺书（按照磋商文件第二部分附件一格式填写）；
2.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（法定代表人授权委托书按照磋商文件第二部分附件二格式填写，法定代表人亲自参加的，无需提供授权委托书；非法定代表人参加投标时提交）；
3.法定代表人身份证复印件（无论法定代表人是否亲自参加投标均需提供本项材料）；
4.有效的营业执照副本复印件；
5.有效的资质证书复印件；
6.参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（按照磋商文件第二部分附件三格式填写）；
注意：上述复印件均需加盖单位公章。
四、磋商响应文件编制要求、投标报价要求、磋商保证金：
（一）磋商响应文件编制要求：
磋商响应文件包括下列内容：
磋商响应文件由资格审查文件、商务技术标、价格标组成。
1. 资格审查文件
详见本标书第一部分“磋商文件正文”中 第三条“三、供应商应当提交的资格审查文件”要求。
2.商务技术标
供应商应根据本标书“磋商文件正文”中 第六条“采购项目的内容及服务要求”，仔细阅读并在理解的基础上结合本项目商务技术标评标办法的要求提供相应材料。
注：商务技术标文件中的所涉相关证明材料复印件均须加盖单位公章，否则将导致商务技术标对应的评分项不得分。
3.价格标
（1）磋商响应报价表（首次）（按照磋商文件第二部分附件四填写）。
（2）磋商响应报价表（最终）（按照磋商文件第二部分附件五填写）。
（3）中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函（按照磋商文件第二部分附件六格式填写）（投标人根据真实情况按照评审标准中的要求进行填写；如投标人不符合条件的不用填写）。
（二）投标报价要求：
1.供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求提供磋商响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对磋商文件作出实质性响应。
2.各供应商应按照本磋商文件所确定的“磋商文件正文”中 第六条“采购项目的内容及服务要求”编制报价文件，磋商报价应对本磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应，否则，按照不响应处理。
本项目采用固定总价报价方式。投标报价应是供应商中标后为完成本项目所有工作内容和后续服务所需的勘测费、调查费、劳务费、咨询费、会务费、出版费、管理费、差旅费、报告编制费、资料收集、专家审查、成果验收、利润、税金、保险等与此有关的一切费用，供应商报价时应充分考虑现场环境以及国家政策性调整等风险因素，在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，也不因实际咨询服务周期的延长或缩短而调整。
3.除本标书“磋商文件正文”中 第五条“采购项目内容及需求”中说明并允许外，磋商响应文件只允许有一个报价，任何有选择的报价，采购人均将予以拒绝。
4.磋商报价应是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何可变的或者附有条件的投标报价，采购人均将予以拒绝。
5.磋商报价中的计价一律采用人民币。大写与小写不一致，以大写为准。
6.最低投标价不能作为本次招标采购的中标保证。
（三）磋商保证金
根据省财政厅要求，免收投标保证金。
五、采购项目最高限价：详见磋商公告。
六、采购项目的内容及服务要求：
（1）本项目共42台电梯维保，具体如下：
| 产品名称 | 型号 | 层/站/门 | 维保台数 |
| 乘客电梯 | KONE 3000E MiniSpace | 11/11/11 | 30 |
| 乘客电梯 | KONE 3000E MiniSpace | 6/6/6 | 12 |
| 合计 | 42 |
（2）电梯维保内容、方法及要求：
| 部 位 | 周期 及标记 | 电梯维保内容、方法及要求 | ||
| 1 机房 | 机房环境 | 半月☆ | 1)通往机房的通道应通畅、无障碍物，应有适当的照明设施且有效； 2)检查机房门应可靠上锁并张贴警告标识； 3)检查温度、湿度和照明亮度应符合要求； 4)检查门窗应能防止雨雪侵袭； 5)检查消防设施应在有效期内，并放置在标明且易于接近的位置； 6)用适当的清扫工具清理机房，应保持整洁无杂物，除电梯相关物品外不得放置和设置其它物品和设施。 | |
| 各类标识 | 半月☆ | 1)检查曳引轮、盘车轮或电动机上应标有轿厢升降方向； 2)检查机房内旋转部件的边缘应涂有黄色警告色标； 3)检查盘车轮应涂成黄色，松闸扳手应涂成红色，放置在标明且易于接近的位置； 4)检查曳引绳或限速器绳上应标明轿厢开锁区位置； 5)检查救援紧急操作说明应设在明显处； 6)以上标识如有不清或缺少，应及时补上。 | ||
| 减速箱 | 半月☆ | 1)检查减速箱表面应无积尘、无油污，油漆应无剥落； 2)检查减速箱油位应在上限线与下限线之间，如油量不够，应用加注适量齿轮油； 3)箱体应密封可靠，无漏油现象，如有漏油应及时处理或向主管汇报； 4)检查各轴承应运转良好，无异常发热、声响，如油量不够，应用油枪注适量黄油； 5)如发现减速箱有异常声响，应立即停止使用，并及时处理或向主管汇报。 | ||
| 每年○ | 1)检查油镜应清晰，如油镜模糊应拆洗油镜； 2)放净旧油清洗箱体，按制造商要求更换齿轮油。 | |||
| 电 动 机 | 半月☆ | 1)检查电机表面应无积尘、无油污，油漆应无剥落； 2)检查各轴承应运转良好，无异常发热、声响，如油量不够，应用油枪注适量黄油。 | ||
| 半年# | 检查电机的接线端子，确保线头固定可靠、接触良好，无氧化及腐蚀现象。 | |||
| 曳引轮/导向轮 | 每月△ | 1)检查曳引轮/导向轮绳槽应无严重油污，磨损无异常； 2)检查曳引轮/导向轮应运转灵活，无异常声响，必要时轴承应加注黄油； 3)检查防止机械伤害的安全装置应固定可靠，警告标识清晰； 4)检查防止钢丝绳脱离装置应稳固； 5)绳槽如磨损严重时，应及时向主管和客户汇报，确认更换或监护使用。 | ||
| 每年○ | 检查并确保曳引轮在各负载状态下，垂直度偏差不大于2mm。 | |||
| 制动器△ | 半月☆ | 1)检查制动器应动作灵活，各部件齐全并可靠固定； 2)检查制动轮应光洁、无异常划痕，运行时应无异常声响； 3)制动器轴销应用油枪注少量机油，动作几次后擦净油痕； 4)检查手动松闸装置应有效，如有异常应及时处理； 5)检查制动器线圈应无异常发热、电气接线应可靠。 | ||
| 每年○ | 1)制动器解体清理、各运动部件选用规定的润滑剂进行润滑； 2)检查制动器闸瓦磨损情况，如磨损严重应及时更换； 3)装配完毕的制动器性能及闸瓦间隙应满足相关要求。 | |||
| 速度反馈装置 | 半月☆ | 检查编码器应固定可靠，清洁卫生、运转灵活、无异常声音。 | ||
| 半年# | 检查接线端固定应可靠，接触良好、无松动现象，如有异常应立即处理。 | |||
| 1 机房 | 控制柜△ | 半月☆ | 1)检查控制柜内各部件表面应无杂质、无灰尘，清洁时应用小毛刷轻扫； 2)检查各开关装置及保险标识明确、工作可靠无异常； 3)检查电子板插件应固定可靠，表面无积尘、无异味，各指示灯工作正常； 4)检查急停开关应手动测试3次以上，确认可靠后复位，如有异常应立即处理； 5)检查门锁及安全回路应无短接现象，线槽盖板应齐全、严密，接地应良好； | |
| 每季◇ | 1)检查各接线端子，确保标志和编号清晰、接线紧固、无氧化及腐蚀现象。 2)有故障检测功能的电梯，应检查故障记录并做相应的处理。 | |||
| 每年○ | 1)检查各电气部件的工作状态及检测点的工作参数符合产品说明要求。 2)应分别采用断相和错相检查相序保护装置，确保可靠，如有异常应立即处理。 | |||
| 疏散/稳压器 设备 | 每月△ | 1)检查疏散装置/稳压器，各部件表面应无杂质、无灰尘，清洁时应用小毛刷轻扫； 2)检查电子板插件应固定可靠，表面无积尘、无异味，各指示灯工作正常； 3)如配疏散装置每月至少1次模拟停电试验，如有异常应立即处理或向主管汇报。 | ||
| 限速器△ | 半月☆ | 1)检查限速器应运转灵活，无异常声音，铅封标记应齐全、无移动痕迹； 2)检查限速器钢丝绳及绳槽应无严重油污、磨损无异常； 3)检查限速器开关应手动测试3次以上，确认可靠后复位，如有异常应立即处理。 | ||
| 半年# | 限速器各活动部位用油枪注少量机油，上下运行几次后，擦净油挂痕。 | |||
| 每年○ | 1)手动模拟限速器、安全钳联动试验应正常可靠，如有异常应立即处理。 2)检查限速器，确保垂直度偏差不大于0.5mm。 | |||
| 曳引绳头装置 | 每季◇ | 检查绳头调节锁紧螺母应有锁紧力，开口销应完好，且开口处应弯转。 | ||
| 2 轿顶 | 轿顶环境 | 半月☆ | 1)检查轿顶照明应符合要求； 2)检查轿顶应整洁无油污、无杂物，除电梯相关物品外不得放置其它物品。 | |
| 轿顶检修箱 | 半月☆ | 1)检查轿顶检修箱各控制开关功能应正常、照明及插座应完好； 2)检查各控制按钮应灵活可靠、功能正常，如有异常应及时处理。 | ||
| 平层装置 | 每月△ | 1)检查平层装置表面应清洁，无尘、无油渍； 2)检查平层装置与感应器件距离应合适，应保持在5-8mm； 3)检查平层装置安装和接插件应固定可靠、无松动现象； 4)检查平层装置动作应灵敏、可靠，如有异常应立即处理。 | ||
| 轿 顶 轮 | 每季◇ | 1)检查轿顶轮应运转灵活，无异常声响，必要时轴承应加注黄油； 2)防护罩和护绳装置应固定可靠。 | ||
| 紧急出口 | 半月☆ | 1)检查出口门强度应足够、不应有破损； 2)检查出口门开、关应顺畅，锁紧装置应可靠且有效符合标准要求； 3)检查出口门应附带电气保护开关，应手动测试3次以上，确认可靠后复位。 | ||
| 轿厢导靴/靴衬 | 每月△ | 1)检查弹性导靴与导轨顶面应无间隙，两边伸缩之和应≤4mm，如超标应及时调整； 2)检查固定导靴与导轨顶面间隙应保持在1-4mm，如超标应及时调整； 3)如靴衬磨损过大无法达到以上标准要求，应及时更换靴衬。 | ||
| 轿厢油杯 | 每月△ | 1)检查油杯油位应在80%左右，如油量不够，应加注适量机油； 2)检查油杯油芯表面应无杂质，无断芯； 3)检查油杯安装位置正确、无破损，固定螺栓不应有松动现象，如有异常应及时处理。 | ||
| 2 轿顶 | 门机系统△ | 每月△ | 1)检查开关门启动、减速应平稳无卡阻，速度适中； 2)检查开关门到位应无碰撞声，如有异常应及时处理； 3)检查门机传动链、带应不松弛和过度磨损，如有异常应及时处理； 4)门刀、杠杆各转动部位应用油布擦净后加少量机油，应无挂痕，确保动作灵活； | |
| 每季◇ | 1)检查门系统各接线端子，确保标志和编号清晰、接线紧固、无氧化及腐蚀现象； 2)检查门刀与层门地坎间隙应为5-10mm，如有超标应立即调整； 3)检查门刀与层门锁滚轮啮合量应≥8mm，如有超标应立即调整。 | |||
| 曳引绳头装置 | 每季◇ | 检查绳头调节锁紧螺母应有锁紧力，开口销应完好，且开口处应弯转。 | ||
| 安全开关△ | 半月☆ | 检查轿顶安全窗开关、急停开关、安全钳开关等应手动测试3次以上，确认可靠后 复位，如有异常应立即处理。 | ||
| 安全钳 及联动装置△ | 每季◇ | 1)检查安全钳钳口应清洁、无杂物，钳块动作应灵活、无卡阻现象； 2)联动装置各转动部位应加少量机油，确保动作灵活、无卡阻现象； | ||
| 每年○ | 1)检查钳块与导轨正面间隙应大于3mm，与导轨两侧面间隙2-3mm，如有超标应立 即调整； 2)手动模拟限速器、安全钳联动试验应正常可靠，如有异常应立即处理。 | |||
| 3 轿厢 | 轿厢环境 | 半月☆ | 1)检查轿厢应整洁无油污、杂物，除电梯相关物品外不得放置其它物品； 2)必要时用毛刷和软布清洁轿壁、轿门、天花板、轿厢地板、地坎。 | |
| 应急照明 及报警装置△ | 半月☆ | 1)应断电测试应急照明，确保正常工作； 2)报警、通话装置标记应清晰、功能应正常，如有异常应立即处理。 | ||
| 照明和通风 | 半月☆ | 1)检查轿内照明应完好，整洁无油污、无杂物； 2)检查风扇工作应正常、无异常响声。 | ||
| 操纵箱 及显示器 | 半月☆ | 1)应逐层测试内指令按钮，应灵活可靠； 2)检查按钮显示应正确、清晰； 3)检查其他控制按钮及开关应灵活，功能应正常； 4)检查显示器应显示正确、清晰，无断点、少段现象； 5)以上项目如有异常应及时处理。 | ||
| 安全触板 光 幕△ | 半月☆ | 1)检查安全触板或光幕功能应正常； 2)光幕表面应无尘、无油渍，必要时用软布清洁光幕。 | ||
| 每季◇ | 检查电缆、接插件、开关接头固定应可靠，无松动现象，如有异常应立即处理。 | |||
| 轿门门锁△ | 半月☆ | 检查轿门联锁开关应手动测试3次以上，确认可靠后复位，如有异常应立即处理。 | ||
| 轿门滑轮 | 每季◇ | 1)检查轿门上坎、滑轮应无杂质、无严重磨损现象； 2)检查偏心轮应运转灵活，无异常声音； 3)必要时用油布涂抹并擦净各部位，如有异常应及时处理。 | ||
| 轿门滑块 | 半月☆ | 检查轿门滑块固定位置及伸入地坎深度合适、无卡阻，严重磨损时应更换门滑块。 | ||
| 轿门各部间隙 | 每季◇ | 测量门与地坎、门扇与门扇、门扇与门套之间的间隙应≤8mm，如有超标应及时调整。 | ||
| 3 轿厢 | 舒 适 感 | 每月△ | 检查电梯启动、减速、停层应平稳，无明显冲击，如有异常应及时处理。 | |
| 每年○ | 根据产品要求，全面检查测试相关参数调整运行舒适感，确保运行性能。 | |||
| 平层精度 | 每月△ | 检查平层精度测量应上下运行逐层测量，交流双速应≤±15mm，变频调速电梯 为≤±5mm，如有超标应及时调整。 | ||
| 4 井道 | 井道环境 | 半月☆ | 检查井道内各部件应整洁无杂物，除电梯相关部件外不得设置其它设施。 | |
| 端站开关△ | 每季◇ | 1)检查上下迫慢应动作灵活、功能正确且可靠； 2)检查上下限位应在极限开关动作前动作且可靠； 3)检查极限开关应在碰撞缓冲器之前动作且可靠； 4)各开关动作灵活可靠，各开关与碰板距离适当，如有异常应立即处理。 | ||
| 井道照明 | 每月△ | 检查井道照明灯应齐全，如有破损，应及时更换。 | ||
| 曳引绳△ | 每季◇ | 1)检查钢丝绳应符合规定要求，表面应无过多油污、杂质； 2)检查钢丝绳如发现有干枯或生锈现象，应用注有少量机油的油布涂抹。 3)检查钢丝绳不应有断股、过量断丝和磨损现象，如有异常应立即处理。 | ||
| 每年○ | 用拉力器测量各绳的张力应均等，平均值偏差不超过5%，如有异常应立即处理。 | |||
| 随行电缆 | 半年# | 1)检查运行电缆长度应一致，无打结扭曲、交叉现象； 2)当完全压缩缓冲器时电缆不得与底坑地面或轿厢底边框接触，如有异常应及时处理。 | ||
| 补偿装置 | 半月☆ | 1)检查补偿链、绳应无破损、断裂、无生锈和腐蚀现象； 2)检查补偿链、绳的涨紧装置及行程限制开关应固定可靠、位置正确、开关功能可靠。 | ||
| 每季◇ | 1)检查补偿链、绳长度应一致，无打结扭曲、交叉现象； 2)当完全压缩缓冲器时不得与底坑地面或轿厢底边框接触，如有异常应及时处理。 | |||
| 传感系统 | 每月△ | 1)检查感应器插板垂直度偏不大于1/1000； 2)感应器与插板之间间隙应均匀，插板或磁铁与感应器端部间隙应为5-8mm； 3)以上如有超标应及时处理。 | ||
| 轿厢和对重 导轨 | 半月☆ | 1)检查导轨表面应清洁、无杂质，必要时用清洗油进行清洗； 2)检查导轨支架上应清洁无杂物。 | ||
| 每年○ | 1)检查导轨支架、压板的紧固件不应有松动现象，如有异常应及时处理； 2)限速器、安全钳联动试验后，应将导轨上安全钳动作痕迹打磨平整。 | |||
| 对重导靴/靴衬 | 每月△ | 1)检查对重导靴与导轨顶面间隙应保持在1-4mm，如超标应及时调整； 2)如靴衬磨损过大无法达到以上标准要求，应及时更换靴衬。 | ||
| 对重油杯 | 每月△ | 1)检查油杯油位应在80%左右，如油量不够，应加注适量机油； 2)检查油杯油芯表面应无杂质，无断芯； 3)检查油杯安装位置正确、无破损，固定螺栓不应有松动现象，如有异常应及时处理。 | ||
| 备注 | 上述电梯维保还应包括以下内容： 1）电梯的日常检修、大修以外的修理工程（接到故障通知后应立即响应，一小时内到达现场） 2）每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测，并在检测结束时向采购人提交检测报告。 3）免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。 4）负责免费更换免保范围内的损坏的零部件及保持维保设备的正常运作。 5）配合政府主管部门实施年检并达到政府主管部门的各项年检标准。 6）提供咨询服务，定期向用户通报设备运行情况，并免费提供法定工作时间内的及时热线服务。 7）应积极配合招标人办理免保范围外的损坏的零部件更换及电梯大修的专项维修资金申报程序，在没有经审计报销前，由中标单位垫付。 | |||
七、商务部分要求：
（1）服务质量要求：维保质量应符合国家法律法规和地方标准要求，并符合特种设备安全技术规范【电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）】和江苏省地方标准。
（2）维保期限：一年，自签订合同之日起一年。如中标人在合同期内考核情况良好，采购人可在预算落实、合同金额不变的基础上与中标人续签后两个年度合同（合同一年一签），不再重新招标。合同期满前一个月，采购人将根据管理服务的总体考核情况，决定是否续约后一年度合同。
（3）维保方式：清包服务模式。不包含材料费、零配件费(其中单件大于或等于200元由采购单位支付；小于200元由成交供应商免费更换)、质量技术监督部门检验机构的检验检测费等。
（4）服务地点：启东市北新镇。
（5）履约保证金：成交供应商在签订合同前必须向采购单位交纳履约保证金，金额为合同价的10%，缴纳形式：银行转账或银行汇票。履约保证金在项目结束且经甲方验收合格后一个月内无息退还。
八、采购资金的支付方式、时间、条件
采购资金的支付方式：银行转账。
采购资金的支付时间、条件：一年服务期满后，完成采购人交办的所有电梯维保工作，凭经甲方签字确认的保养服务记录单，并在特种设备检验机构定期检验合格后一月内付清。
九、评标方法和投标无效情形：
本次评标采用综合评分法，评分采用百分制，分项得分按四舍五入法保留两位小数，总分按四舍五入法保留两位小数。各供应商的商务技术标、价格标得分之和为其总得分。评标委员会按照投标人综合得分由高到低仅推荐一名成交候选人，得分相同的，价格低者排名优先，商务技术分及价格分均相同的，抽签确定排名。
评标流程：评审资格审查文件—评审商务技术标—开启价格标—供应商现场递交最终报价—宣布商务技术标及最终报价—价格标评审—确定成交供应商。
（一）资格审查
1.所有供应商全部进入资格审查，由评标委员会根据参加资格审查的供应商递交的资格文件，并按照本磋商文件供应商资格要求对供应商的资格进行审查。
2.只有资格条件评审合格的供应商，才可参加商务技术标评分。
（二）商务技术标评分标准（70分）
评标委员会针对有效的响应文件，按评分细则的要求进行评分，由各评标委员会成员分别打分，商务技术标的总得分为各评标委员会成员打分的平均值（评分因素细分项及总得分均采用四舍五入法保留两位小数）。具体评分细则如下：
| 序号 | 评审因素 | 评分标准说明 | 分值 |
| 1 | 配件保障能力 | 承诺维修保养配件为原厂配件的得5分，提供承诺书，否则不得分。 | 5 |
| 2 | 人员配备 | ①承诺提供驻点维保的得10分。提供承诺书，否则不得分。 ②服务维修人员有维保T1证或T2证或T证每一名得5分，最多得10分。（提供T1证或T2证或T证书复印件加盖公章并提供维修人员劳动合同）。 | 20 |
| 3 | 特种设备安装维修许可证 | 投标人提供有效的特种设备安装维修许可证，施工类别涵盖乘客电梯的安装含维修资质,许可参数≤2.5m/s，B级以上（包含B级，）得6分，其余不得分。 | 6 |
| 4 | 类似案例 | 提供近三年为第三方服务的电梯维保合同，一个合同得3分，最多得9分。 | 9 |
| 5 | 服务方案 | ①提供电梯安全事故应急救援预案，优秀得10-5分，一般得5（含）-2分，差得2（含）-1分，未提供的得0分。 ②与第三方演练方案，优秀得10-5分，一般得5（含）-2分，差得2（含）-1分，未提供的得0分。 ③维护所需的设备、工具等所投入的数量、类别进行评分；优秀得10-5分，一般得5（含）-2分，差得2（含）-1分，未提供的得0分。 | 30 |
注：商务技术标分数不满30分的作无效标处理。
（三）价格评审（30分）
1、有效投标报价的确定：低于采购人设定的最高限价为有效报价，高于或等于最高限价的报价为无效报价，作废标处理。
2、满足磋商文件要求且投标价格最低为评标基准价，其价格分为满分30分。其他投标供应商的价格分按照下列公式计算（小数点保留两位）：
投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30分
注：供应商在磋商现场递交最终报价，最后报价不得超过磋商响应文件中的报价。
代理机构将联系各投标单位的被授权人在规定时间内进行二次磋商报价，请各投标单位的被授权人保持电话畅通，以便及时取得联系。代理机构工作人员将添加各被授权人的微信，各单位请在规定时间内提供磋商响应报价表（最终）以及被授权人身份证复印件（以上材料均须加盖单位公章）。
如评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，供应商应其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；如不能证明其报价合理性的，将作为无效投标处理。
（四）定标原则：
评委会将对确定为实质性响应竞争性磋商文件要求的磋商响应文件进行评价和比较，采用综合评分法，总分为100分，按评审后得分由高到低顺序排列，得分相同的，价格低者排名优先，商务技术分及价格分均相同的，抽签确定排名。
（五）若成交供应商毁标或在中标结果公示期间被查证确实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，则取消其中标资格，并记不良记录一次。同时，采购人将依法重新招标。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
（六）政府采购政策功能落实
1.小微型企业价格扣除
（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。
（2）供应商需按照采购文件的要求提供相应的《小型、微型企业声明函》。
（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。
2.残疾人福利单位价格扣除
（1）本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。
（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
3.监狱和戒毒企业价格扣除
（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。
（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。
4.残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
5.大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织并与小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体共同参加政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，给予联合体2%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
6.联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受10%价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
7.根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，对有失信行为的供应商将根据信用评价结果按规定予以扣分或价格加成。
（七）若中标人毁标或在中标结果公示期间被查证确实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，并记不良记录一次，同时，采购人依法重新招标。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
（八）投标无效情形
1.磋商响应文件未按照磋商文件的要求进行制作或密封的；
2.磋商响应文件未按规定加盖供应商印章，投标报价部分未盖章的；
3.磋商响应文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；
4.同一供应商提交两个（含两个）以上不同的响应报价的。
5.供应商的资格审查文件不符合磋商文件要求的；
6.供应商属于投标禁止情形的；
7.磋商响应文件除价格标外出现报价的；
8.磋商响应文件报价等于或超过了采购预算或最高限价的；
9.商务技术分不满30分的。
10.磋商文件明确为无效投标的其他情形。
十、投标有效期：
投标有效期为60天（从提交磋商响应文件的截止之日起算）。
十一、投标截止时间、开标时间及地点：详见磋商公告。
十二、省级以上财政部门规定的其他事项：
根据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》第三十条规定：
供应商提出质疑，应当采取书面形式，在法定时间内向采购人或者采购代理机构提交质疑函。
质疑函应当包括下列内容：
（一）质疑供应商的名称、地址、邮编、联系人、联系电话；
（二）具体的质疑事项及事实根据；
（三）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；
（四）提起质疑的日期；
（五）质疑函应当署名：质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。
供应商委托代理质疑的，应当向被质疑人提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。
十三、其他注意事项
1．在投标开标期间，供应商不得向评委询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
2．评标委员会不公布落标原因，不退还磋商响应文件。
3．在投标、评标过程中，如有供应商联合故意抬高报价或其他不正当行为，采购人有权终止评标。
5.授予合同
⑴成交通知
成交结果将在相关网站予以公布，公示期为一个工作日，公示期内对成交结果无异议的，将确定成交候选人为成交供应商。
⑵签订合同
①磋商文件、补充文件及成交供应商的磋商响应文件等均为签订合同的依据。
②中标人必须在中标（成交）通知书发出之日起十五日内与招标人签订合同。
6.中标人因自身原因不能订立政府采购合同的，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，同时相关主管部门将对中标人作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购投标资格。
7.成交供应商因自身原因不能履行政府采购合同的，招标人将取消其中标资格，履约保证金不予退还，同时相关主管部门将对成交供应商作以下处理：记入不良信誉，并按《政府采购法》有关规定，暂停其在启东市场的政府采购投标资格。
第二部分 附件-磋商响应文件格式
附件一：
磋 商 响 应 承 诺 书
启东市北新镇人民政府：
我们已收到你们关于启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目磋商文件，经仔细阅读研究，我们决定参加投标，并作如下承诺：
1.愿意按照磋商文件的一切要求，参与投标。
2.我方的磋商响应文件自开标后60天内有效。
3.如果我们的磋商响应文件被接受，我们将严格履行磋商文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行义务。
4.我们愿意提供在磋商文件中要求的所有资料。
5.我们同意你们的确定成交供应商的方式。
6.如被确定为成交供应商，愿意在签订合同前向采购人交纳履约保证金，如无法通过验收，采购人可对履约保证金作不予退还处理并报相关部门予以处罚；如逾期完成合同任务，采购人可按磋商文件予以处理。
7.有关投标事项的函电，请按下列方式联系：
单位：邮 编：电话：
传真：联系人：地址：
供应商（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（签字或盖章）：
时间：年月日
附件二：
法 定 代 表 人 授 权 委 托 书
启东市北新镇人民政府：
系中华人民共和国合法企业（或事业单位），法定地址：特授权代表我单位全权办理针对启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目的投标，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人签名的所有文件负全部责任。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效，本授权书自投标开始至合同履行完毕止。
被授权人无权转委托。
被授权人（签字）：性别：年龄：职务：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
法定代表人（签字或盖章）：
供应商（盖章）：
年月日
附件三：
参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明
声 明
我公司郑重声明：参加本次政府采购活动前 3 年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
在投标截止时间节点，没有被“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用江苏”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
供应商名称（公章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：_________
日期：______年月日
附件四：
磋 商 响 应 报 价 表（首次）
项目名称：启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目
| 序号 | 产品名称 | 型号 | 层/站/门 | 维保台数 | 数量（月） | 单价 | 合价 |
| 1 | 乘客电梯 | S KONE 3000E MiniSpace | 11/11/11 | 30 | 12 | ||
| 2 | 乘客电梯 | KONE 3000E MiniSpace | 6/6/6 | 12 | 12 | ||
| 3 | 合计 | ￥，人民币大写：。 | |||||
备注： 1.报价表须按照以上格式填写。
2.投标人的投标报价应是供应商中标后为完成本项目所有工作内容和后续服务所需的勘测费、调查费、劳务费、咨询费、会务费、出版费、管理费、差旅费、报告编制费、资料收集、专家审查、成果验收、利润、税金、保险等与此有关的一切费用，供应商报价时应充分考虑现场环境以及国家政策性调整等风险因素，在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，也不因实际咨询服务周期的延长或缩短而调整。
供应商名称（公章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
年 月 日
附件五：
磋 商 响 应 报 价 表（最终）
项目名称：启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目
| 序号 | 产品名称 | 型号 | 层/站/门 | 维保台数 | 数量（月） | 单价 | 合价 |
| 1 | 乘客电梯 | S KONE 3000E MiniSpace | 11/11/11 | 30 | 12 | ||
| 2 | 乘客电梯 | KONE 3000E MiniSpace | 6/6/6 | 12 | 12 | ||
| 3 | 合计 | ￥，人民币大写：。 | |||||
备注： 1.报价表须按照以上格式填写。
2.投标人的投标报价应是供应商中标后为完成本项目所有工作内容和后续服务所需的勘测费、调查费、劳务费、咨询费、会务费、出版费、管理费、差旅费、报告编制费、资料收集、专家审查、成果验收、利润、税金、保险等与此有关的一切费用，供应商报价时应充分考虑现场环境以及国家政策性调整等风险因素，在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，也不因实际咨询服务周期的延长或缩短而调整。
供应商名称（公章）：
法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
年 月 日
附件六：
中小企业声明函（货物）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业） 的具体情况如下：
1. （标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合 体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的项目编号为______的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
（备注：1、供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。2、中标供应商为残疾人福利单位的，此声明函将随中标结果同时公告，接受社会监督）
供应商全称（盖章）：
日 期：
监狱和戒毒企业证明材料
（格式自拟）
根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的，供应商属于监狱企业的证明文件。
质疑函范本
一、质疑投标人基本信息
质疑投标人：
地址：邮编：
联系人：联系电话：
授权代表：
联系电话：
地址： 邮编：
二、质疑项目基本情况
质疑项目的名称：
质疑项目的编号：包号：
采购人名称：
采购文件获取日期：
三、质疑事项具体内容
质疑事项1：
事实依据：
法律依据：
质疑事项2
……
四、与质疑事项相关的质疑请求
请求：
签字(签章)： 公章：
日期：
质疑函制作说明：
1.投标人提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
2.质疑投标人若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑投标人签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。
3.质疑投标人若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。
4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。
6.质疑投标人为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑投标人为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
7.对其他资格要求、项目需求、评分标准的质疑，请向采购人提出，由采购人负责答复。
磋商文件--启东市北新镇安置小区新水湾电梯维保项目.doc
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