物业采购项目(二次)采购更正公告（第二次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[350182]FJKT[GK]2023001-1
原公告的采购项目名称：物业采购项目(二次)
首次公告日期：2023年06月07日
二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正原因：
修改采购文件和开标时间
更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2023-07-11 09:30:00，更正为：2023-07-14 09:30:00。
原公告的开标时间：2023-07-11 09:30:00，更正为：2023-07-14 09:30:00。
详见其他补充事项
其他内容不变
更正日期：2023年06月28日
三、其他补充事项
事项1：原招标文件第四章《资格审查与评标》加分项（F4×A4）优先类节能产品、环境标志产品：无。
现更正为：
事项2：原招标文件第五章《招标内容及要求》”一、项目概况（采购标的）现更正为：一、项目概况（采购标的）
1、长乐区人民法院物业管理范围包括办公大楼（副一楼架空层、卫生间、一楼通道、卫生间、一楼大厅、人民来访接待室、调解速裁中心、诉讼服务中心、执行服务中心、立案调解室、安检室及前面台阶等；二至十一楼办公楼公共通道、卫生间、茶水间、电梯间、左右两边楼梯、会议室、领导办公室、院史荣誉室、党员、工青妇活动室、道德讲坛、影音室及多功能厅、瑜伽室等）；副楼一至二楼所有审判庭、所有调解室、公共通道卫生间、楼梯、旁边台阶、羁押室；办公大楼外围停车场及操场；附属楼一层食堂、二至四楼干警宿舍、屋面层、干警洗澡间、食堂外围操场、审判法庭顶层屋面等；金峰法庭；漳港法庭；古槐法庭；交通法庭。管理好院部及三个法庭的垃圾分类和转运工作。
2、本项目制定有关方案、措施及制度，须为本项目配备相关人员，并具备相关能力，是劳动关系和谐企业。具备质量管理、职业健康安全管理、环境管理和诚信管理的管理制度以及标准。为本项目提供优质、安全、高效、有序的服务和管理。
3、本项目最高限价为186.4万元。（文件中最高限价金额与此处不一致的，以此处为准）。各投标人必须在投标文件报价部分中提供按以下格式制作的“成本分析一览表（一）、（二）”，以便评标委员会了解各投标人报价的合理性。未按规定制作本表的视为无效投标。
4、成本表中未标明的费用均为中标人承担。
（1）成本分析一览表（一）
人工费用
投标人名称： 项目编号：
货币单位：
（2）成本分析一览表（二）
日常服务支出
注：(1)投标人报价中员工的最低工资不得低于福建省人社厅印发了《关于公布我省最低工资标准的通知》（闽人社文〔2021〕148号）的最低工资标准(不含五险一金)，否则按照无效投标处理。本次政府采购活动已经开展但尚未进入评审环节的，法律、行政法规对我省最低工资标准、缴纳五险一金另有规定的，从其规定。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。
（2）若未详细分项报价将被视为没有实质性响应招标文件。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州市长乐区人民法院
地址：福州市长乐区吴航路471号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：福建康泰招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦第十三层02A单元
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
福建康泰招标有限公司
2023年06月28日
原公告的采购项目编号：[350182]FJKT[GK]2023001-1
原公告的采购项目名称：物业采购项目(二次)
首次公告日期：2023年06月07日
二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正原因：
修改采购文件和开标时间
更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2023-07-11 09:30:00，更正为：2023-07-14 09:30:00。
原公告的开标时间：2023-07-11 09:30:00，更正为：2023-07-14 09:30:00。
详见其他补充事项
其他内容不变
更正日期：2023年06月28日
三、其他补充事项
事项1：原招标文件第四章《资格审查与评标》加分项（F4×A4）优先类节能产品、环境标志产品：无。
现更正为：
| 项目 | 分值 | 描述 |
| 节能、环境标志产品 | 6 | 本项目为服务类项目，节能、环境标志产品不适用于本项目。此项内容主要为保障投标人正常上传“成本分析一览表（一）、（二）”。本项目招标文件与此处不一致的内容，以此处为准。 |
事项2：原招标文件第五章《招标内容及要求》”一、项目概况（采购标的）现更正为：一、项目概况（采购标的）
1、长乐区人民法院物业管理范围包括办公大楼（副一楼架空层、卫生间、一楼通道、卫生间、一楼大厅、人民来访接待室、调解速裁中心、诉讼服务中心、执行服务中心、立案调解室、安检室及前面台阶等；二至十一楼办公楼公共通道、卫生间、茶水间、电梯间、左右两边楼梯、会议室、领导办公室、院史荣誉室、党员、工青妇活动室、道德讲坛、影音室及多功能厅、瑜伽室等）；副楼一至二楼所有审判庭、所有调解室、公共通道卫生间、楼梯、旁边台阶、羁押室；办公大楼外围停车场及操场；附属楼一层食堂、二至四楼干警宿舍、屋面层、干警洗澡间、食堂外围操场、审判法庭顶层屋面等；金峰法庭；漳港法庭；古槐法庭；交通法庭。管理好院部及三个法庭的垃圾分类和转运工作。
2、本项目制定有关方案、措施及制度，须为本项目配备相关人员，并具备相关能力，是劳动关系和谐企业。具备质量管理、职业健康安全管理、环境管理和诚信管理的管理制度以及标准。为本项目提供优质、安全、高效、有序的服务和管理。
3、本项目最高限价为186.4万元。（文件中最高限价金额与此处不一致的，以此处为准）。各投标人必须在投标文件报价部分中提供按以下格式制作的“成本分析一览表（一）、（二）”，以便评标委员会了解各投标人报价的合理性。未按规定制作本表的视为无效投标。
4、成本表中未标明的费用均为中标人承担。
（1）成本分析一览表（一）
人工费用
投标人名称： 项目编号：
货币单位：
| 项目 | 人数 | 工资标准（元/人/月） | 每月金额 （元） | 一年金额 （元） | 备注 |
| 一、员工工资 | |||||
| 项目经理 | 1名 | ||||
| 保安队长 | 1名 | ||||
| 保安 | 13名 | 院部4人、3个法庭各3人（两男一女） | |||
| 安检协警 | 4名 | 2男2女 | |||
| 执行局协警 | 4名 | 男性 | |||
| 保洁员 | 7名 | 院部5人，金峰、漳港各一人 | |||
| 法庭炊事员 | 3名 | 古槐炊事员兼保洁员 | |||
| 洗车工 | 1名 | 女性 | |||
| 资产管理员 | 1名 | 女性 | |||
| 水电工 | 1名 | 专职。 | |||
| 网络管理人员 | 1名 | ||||
| 小计 | 37名 | ||||
| 二、员工福利 | |||||
| 加班费 | |||||
| 过节费 | |||||
| 年终奖 | |||||
| 高温费 | |||||
| 小计 | |||||
| 三、员工保险 | |||||
| 意外险 | 每人每年 元 | ||||
| 养老保险 | 基数 * % | ||||
| 医疗保险 | 基数 * % | ||||
| 失业保险 | 基数 * % | ||||
| 工伤保险 | 基数 * % | ||||
| 生育保险 | 基数 * % | ||||
| 小计 | |||||
| 总 计 |
（2）成本分析一览表（二）
日常服务支出
| 费用项目 | 测算依据 | 每月费用（元） | 一年费用（元） | |
| 办公费用 | 办公设备折旧费用 | 包括办公桌椅、考勤机等，按1年折旧。 | 中标人支付 | |
| 办公耗材 | 包括各岗位物业工作人员日常运作所使用的工作记录表格、宣传用品、日常办公易耗品开支，费用由采购人负责。 | 采购人支付 | ||
| 小计 | ||||
| 安防费用 | 安防工具折旧费 | 含对讲机、警棍、强光手电筒等安保器具折旧费用。 | 中标人支付 | |
| 小计 | ||||
| 水电维护费用 | 电梯维保及年检费用 | 客梯2部，日常维保费用和年检费用由采购人负责。 | 采购人支付 | |
| 空调维保费用 | 费用由采购人负责。 | |||
| 维修工具折旧费用 | 手电钻、电锤、扳手、冲击钻等维修设备按1年折旧。 | 中标人支付（100元以下维修耗材费用（不含照明），由采购人支付） | ||
| 小计 | ||||
| 保洁费用 | 保洁消杀费 | 春、夏季每月大面积消毒一次。秋、冬季每季度大面积消毒一次。 | 采购人支付 | |
| 化粪池的清理 | 化粪池清掏1次/每年。 | 采购人支付 | ||
| 二次供水池清洗 | 每年清洗两次。 | 采购人支付 | ||
| 垃圾分类和垃圾清运费 | 每天一次。 | 中标人支付 | ||
| 小计 | ||||
| 服装费用 | 管理人员 | 夏装2套/人、冬装2套/人、春秋2套/人，由中标人支付。 | 中标人支付 | |
| 水电工 | 夏装2套/人、冬装2套/人、春秋2套/人，由中标人支付。 | 中标人支付 | ||
| 保洁员 | 夏装2套/人、冬装2套/人、春秋2套/人，由中标人支付。 | 中标人支付 | ||
| 保安员 | 夏装2套/人、冬装2套/人、春秋2套/人，由中标人支付。 | 中标人支付 | ||
| 小计 | ||||
| 法定税费（约6.72%） | 一般纳税人，提供增值税专用发票，由中标人支付。 | 中标人支付 | ||
| 其他费用 | 本项目成本分析一览表中未列明的其他费用。 | 中标人支付 | ||
注：(1)投标人报价中员工的最低工资不得低于福建省人社厅印发了《关于公布我省最低工资标准的通知》（闽人社文〔2021〕148号）的最低工资标准(不含五险一金)，否则按照无效投标处理。本次政府采购活动已经开展但尚未进入评审环节的，法律、行政法规对我省最低工资标准、缴纳五险一金另有规定的，从其规定。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。
（2）若未详细分项报价将被视为没有实质性响应招标文件。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州市长乐区人民法院
地址：福州市长乐区吴航路471号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：福建康泰招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦第十三层02A单元
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
福建康泰招标有限公司
2023年06月28日
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