广州市城市更新土地整备保障中心法律服务定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
广州市城市更新土地整备保障中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市城市更新土地整备保障中心法律服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1161659
（三）预算金额：48,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| -第1页- | 需求：（一）乙方接 受甲方委托，为甲方 包括但不限于以下事 项提供法律服务：及 时解答法律咨询、依 法提供建议或发表法 律建议；应甲方要 求，参与重大项目合 同的分析、草拟，协 助审核、修订合同、函件等法律文书，梳 理法律风险，所有合 同均需提出修改意见 或法律意见；应甲方 要求，就甲方已经面 临或可能发生的信 访、突发性纠纷等问 题进行法律论证，保 障合法权益，提出解 决方案，发表法律意 见；应甲方的要求，保障我方的相关项目 的知识产权、建立标 准的合同体系，为重 大决策、重大行政行 为提供合法性审查和 法律意见。协助开展 法律知识培训、法治 宣传教育工作，参与 处理重大信访案件、突发事件、群体事件 并提供法律意见；双 方商定的其它法律事 务。（二）提供法 律工作报告或合同期 满工作总结报告。 （三）对于常年法律 顾问服务过程中产生 的复议、诉讼、仲裁 等案件，或根据工作 性质应当作为专项法 律服务处理的，双方 将在协商一致的基础 上，另行签订合同，并确定法律服务费 用。（四）法律顾- |
问工作应当忠实于事
实和法律，坚持以
事前法律风险防范和
事中法律风险控制为
主、事后法律补救为
辅的原则。法律顾
问单位在履行职责期
间享有下列权利：
(一)依据事实和法
律，独立自主提出法
律意见和建议； (二)
根据工作需要查阅、
获得与履行职责相关
的信息资料、文件和
其他必要的工作条
件； (三)根据工作安
排参加或列席所承担
工作相关的会议、调
研、论证、培训等活
动； (四)合同约定的
其他权利。法律顾
问单位在履行职责期
间承担下列义务：
(一)法律顾问单位提
供法律服务期间应当
最大限度地维护中
心的合法权益，不得
因过错或重大失误造
成我局权益受损；
(二)法律顾问单位不
得利用合同约定的职
责便利获得的非公
开信息或者便利条
件，为本人或者他人
牟取利益； (三)法律
顾问单位应当遵守廉
洁从业要求，不得收
受或向他人索取不正
当利益，损害政府部
门形象或合法权益；
(四)法律顾问单位提
供法律服务期间应当
遵守利益冲突规
定，不得办理与中心
存在直接利益冲突，
或者存在间接利益冲
突且造成不利后果的
法律事务； (五)法律
顾问单位应当遵守保
密制度，不得泄露国
家秘密、工作秘密、
商业秘密以及其他不
应公开的信息不得擅
自对外透露所承担的
工作内容，以及中心
认为不能对外公开的
信息，保密义务在聘
期结束后仍应履行；
(六)法律顾问单位应
当谨慎保管委托单位
人员要求：4 提供的证据和其他
1 服务开始时间：2024年5月1日 文件资料，保证其不 1 48,000 项 灭失、毁损或者外
泄，委托事项完成
后，对应当清除的资
料，应当及时清除，
应当返还的资料，应
当按照规定返还；
-第2页-
(七)法律顾问单位应
当认真履行职责，充
分运用专业能力和
实践经验，依法、准
确、及时提供法律服
务，避免出现与专业
能力水平不相符的低
级错误； (八)法律顾
问单位应当遵循诚信
的原则，客观、全
面地告知委托单位所
委托事项可能出现的
法律风险，不得对可
能出现的风险作不恰
当的表述或作虚假承
诺； (九)法律顾问单
位应当依法推动行政
争议化解，不得故意
挑词架讼，诱导争
议； (十)法律顾问单
位在提供法律服务过
程中，不得存在损害
行政相对人合法利
益，有损政府部门形
象的情况； (十一)
法律顾问单位与中心
交办的业务有利害关
系、可能影响公正履
行职责的，应当回
避； (十二)法律顾问
单位不得以中心法律
顾问身份从事营利活
动以及与法律顾问职
责无关的活动； (十
三)合同约定其他的
义务。第九条法律
顾问聘期届满的总体
考核，根据聘期内各
单次考核等次综合评
定。第十条法律顾
问单位违反规定的，
应当依法解除聘用合
同，造成中心重大
经济损失或者不良社
会影响的，应当依法
追究法律责任。考核
时发现的，直接评定
为不合格。第十一
条中心考核工作具
体按以下规定实施：
(一)考核实行评分
制，总分100分。由
中心领导评分、经办
人员评分两个个单项
评分构成。 (二)参与
考核的领导及经办
人,采取不记名的方
式填写《考核评分
表》 ( 附件 2 ) 。
(三)各单项评分计算
方式为：去掉一个最
高分和一个最低分
后，计算平均分，得
出单项评分。总分计
算方式为：各单项
评分乘以本条第一项
规定的权值比例后相
加，得出总分。 (四)
-第3页-
| 考核结果分为优秀 (85≤总分≤100)、合格(60≤总分 <85)、不合格(总分 <60)三个等次。第 十二条法律顾问单 位聘期工作考核结果 作为下一聘期聘请 法律顾问的重要参考 依据。法律顾问单位 单次考核结果出现 一次不合格的，应当 解除聘用合同，造成 我局重大经济损失或 者不良社会影响的，应当依法追究法律责 任。第十三条法律 顾问单位聘用合同应 当约定本《办法》 第五条及第七条至第 十四条的内容。本办 法施行前已经签订聘 用合同的，应当签订 补充合同约定相关内 容。第十四条不属 于常年法律顾问的专 项法律服务按专项 法律服务合同约定执 行。聘用部门参照本 办法，结合实际做好 管理。 |
（五）议价发起时间：2024年05月16日
（六）本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
服务内容：
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
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（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：梁梓晴 83772972
采购单位：广州市城市更新土地整备保障中心
2024年05月16日
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